ექსკლუზიური უფლებით!!! გამოტანილია გასაყიდად!!! 6 სართულიანი, 20 ნომრიანი მოქმედი სასტუმრო ძველ თბილისში, ხარფუხში, აბანოთუბნის ტერიტორიაზე. 2020 წელს აშენებული. 2021 წელს დასრულდა რემონტი და დაიწყო ფინქციონირება. დამოუკიდებელი შენობა, საერთო ფართობით: 1000 მ2. უმაღლეს დონეზე გარემონტებული, მოდერნისტულ სტილში გადაწყვეტილი დიზაინი. იყიდება მოწყობილი სრულად ავევით, ტექნიკით, ინვენტარითა და საყოფაცხოვრებო ნივთებით, სასტუმროს სრული აღჭურვილობით. შუშის ლიფტით საიდანაც მოსჩანს ულამაზესი ხედები თბილისზე. ნომრები მოიცავს 3 ოროთახიან და 17 ერთოთახიან აპარტამენტს. ყველა თავისი სველი წერტილითა და ტერასა-აივნებით. ერთდროულ რეჟიმში იტევს 50 პერსონას. ერთი 4 საწოლიანი, სამი 3 საწოლიანი, დანარჩენი ორსაწოლიანი შერეული ნომრებით დაკომპლექტებული. ერთი ,,Glamping,, ნომერი. ყველა ოთახზე აივანი და ტერასა. ერთი ნომერი ჯაკუზით. ულამაზესი პანორამული ხედებით თბილისის თითქმის ყველა მხარეს: ძველ თბილისზე, სამებაზე, ფუნიკულიორზე. რეცეფშენი _ დიდი მისაღები სივრცით. ცალკე სამზარეულო _ თავისი სასადილო ზონით, მასზედ მიბმული დიდი ტერასა (გარე სასადილო ზონა). ბარექიუს სივრცე, ცალკე მარანი. მომსახურე პერსონალის ოთახი_ თავისი სველი წერტილით, სათავსო, გათბობის ტექნიკური ოთახით. შენობის თავზე განთავსებულია დიდი ლაუნჯი_ტერასა. ეზოს საერთო ფართობი: 350 მ2. მოწესრიგებული, გამწვანებული, განათებული. ვიდეოკამერებით აღჭურვილი. არხული გათბობა_კონტენცირებით. სახანძრო უსაფრთხოების სისტემებით. ქუჩის გარე პარკირება 6 ავტომანქანაზე. სასტუმრო დღემდე მოქმედია. ფასები მერყეობს: 150 ლარიდან 400 ლარამდე. მინიჭებული აქვს სასტუმროს (4*); იყიდება მთლიანი ბიზნესი, თავისი მოქმედი, შეჩვეული დამსვენებლებით. გასაყიდი ფასი: 3 000 000 აშშ დოლარი (ეკვივალენტი ლარში) გადასახადების ჩათვლით. ტელ: 592 727200; 592 727247;
ID12722
იყიდება კომერციული ფართი ხარფუხი კრწანისის რაიონი თბილისი
27.10.2023
2759
8,153,701₾
(1 მ² - 8154₾)
(1 მ² - 3000$)
- უძრავი ქონების დანიშნულება: სასტუმრო
- მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
- უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
- ფართობი:1000 მ²
- ეზოს ფართობი : 350 მ²
- სართული/სულ : 6
- სამზარეულოს სივრცე : 50 მ²
- მისაღები სივრცე : 100 მ
- სველი წერტილი : 22
- აივანი-ვერანდა : 150 მ²
- პარკირება : 6 ავტომანქანაზე
- ნომრების რაოდენობა : 20
- პერსონის რაოდენობა : 50
ბიზნესი : სასტუმროს ყოველდღიური შემოსავალი
მახასიათებლები
- მარანი
- ლაუნჯი / გასართობი სივრცე
- დღგს / საშემოსავლო
- დამოუკიდებელი შესასვლელი
- ჭერის სიმაღლე - 3 მ
- ავეჯი
- ტექნიკა
- დანადგარების აღჭურვილობა - სასტუმროს სტული კომპლექტი.
- სავენტილიაციო სისტემა
- გათბობა-კონდენცირება
- ხმაურის იზოლაცია
- წყალმომარაგება
- ელ. ენერგია
- სამფაზიანი ძაბვა
- კანალიზაცია
- ინტერნეტი
- სათვალთვალო კამერები
- ოთახი პერსონალისთვის
- დაცვის ოთახი
- შემოღობილი ტერიტორია
- გამწვანებული სივრცე
- კეთილმოწყობილი ეზო
- ლიფტი
დამატებითი ინფორმაცია