ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
🏡 ექსკლუზიური უძრავი ქონება — რატომ არის სწორი წარმომადგენლობა მნიშვნელოვანი გაყიდვისას?უძრავი ქონების გაყიდვა, მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არი...
ID13762
იყიდება ახალი აშენებული სახლი - აგარაკი კოტორაანთკარში, მცხეთა
21.09.2026
34277
1,431,760₾
(1 მ² - 6,659.35₾)
(1 მ² - 2,558.14$)
-
ფართობი:215 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
-
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
-
ეზოს ფართობი: 2700 მ²
-
სართული/სულ: 2
-
ოთახების რაოდენობა: 6
-
ცალკე მისაღები: 40
-
ცალკე სამზარეული: 40 მ²
-
საძინებელი: 4
-
გარდერობი: 2
-
სველი წერტილი: 1
-
ვერანდა: ღია ტერასები ყველა მხარეს მ²
-
გასართობი სივრცე
-
სატრენაჟორო სივრცე
მახასიათებლები
-
არასასოფლო დანიშნულების
-
აშენების წლები
- 2022
-
ჯაკუზი
-
საუნა
-
სამრეცხაო ოთახი
-
სათავსო ოთახი
-
მანსარდა
-
მარანი
-
ბარბექიუ
-
ფანჩატური
-
ავტოფარეხი/პარკინგი
-
ბუნებრივი აირი
-
ელ. ენერგია
-
სასმელი წყალი
-
ჭაბურღილი
-
კანალიზაცია
-
ასფალტის გზა
-
გრუნტის გზა
-
შემოღობილი
-
ხეხილი
- შერეული ყველანაირი
-
ლანდშაფტი
-
კეთილმოწყობილი ეზო
-
ფანჩატური / საქეიფო სივრცე
-
აუზი
- 60მ2. გადაკიდებული
-
ლამაზი ხედები
-
ავეჯი
-
ტექნიკა
-
ბუხარი
-
ცენტალური გათბობა
-
კონდენცირება
-
სათალთვალო კამერები
დამატებითი ინფორმაცია
🔒 გამოტანილია გასაყიდად !!!
—ულამაზესი სააგარაკე სახლი კოტორაანთკარში — საოცარი ბოტანიკური პარკის ტიპის ეზოთი და იშვიათი პანორამული ხედებით.
📍 ცენტრალური გზიდან მხოლოდ 400 მეტრში
🌿 მთავარი ღირებულება — უიშვიათესი ეზო
საერთო ფართობი: 2,555 მ² (არასასოფლო)
ტერასული რელიეფით დაგეგმარებული უნიკალური სივრცე.
✔ ეზო წარმოადგენს ფაქტობრივად კერძო ბოტანიკურ პარკს:
✔ დარგულია 50-მდე სახეობის მარადმწვანე წიწვოვანი ხეები
✔ იშვიათი და ძვირადღირებული დეკორატიული მცენარეები
✔ ბამბუკის ხეივანი
✔ მაგნოლიები, იასამნები და მრავალწლოვანი ყვავილნარი
✔ სრულად მოწყობილი სარწყავი სისტემა
✔ ავტომატური განათება მთელ პერიმეტრზე
მსხმოიარე ხეხილი:
ვაშლი, კაკალი, ნუში, ბალი, მსხალი, კომში, ალუბალი, ტყემალი, მარწყვი და სხვა.
ეზო შემოღობილია:
უკანა პერიმეტრი — ბეტონის გალავანი გამწვანებით
დანარჩენი ნაწილი — მწვანე ცოცხალი ღობე წიწვოვნებით
🏊♂️ გადაკიდებული აუზი და რეკრეაციული ზონა
პირველ ტერასაზე განთავსებულია:
✔ 60 მ² მოზაიკით გაფორმებული გადაკიდებული აუზი
✔ აუზიდან იშლება საოცარი პანორამული ხედები ბუნებაზე
✔ 15 მ² საუნა — საკუთარი დუშითა და სველი წერტილით
✔ 60 მ² კალათბურთის მოედანი
✔ 90 მ² საქეიფო / გასართობი ზონა
სივრცე შექმნილია სრულფასოვანი დასვენებისა და გართობისთვის.
🏡 სახლი სააგარაკე ტიპის, მანსარდული — თანამედროვე არქიტექტურა, ტრავერტინით მოპირკეტებული, ვიტრაჟული - პანორამული ხედებით
• საერთო ფართობი: 215 მ²
• ორსართულიანი, მანსარდული ტიპის,
• სრულიად ვიტრაჟული — პანორამული ხედებით ოთხივე მხარეს.
• ყველა ოთახის კარ-ფანჯარა ალუმინის ვიტრაჟულია
და გადის ტერასის საშუალებით ბაღში.
დაგეგმარება:
ცალკე სამზარეულო-სასადილო ბუხრის კუთხით
ცალკე მისაღები მოსასვენებელი სივრცით
4 დიდი საძინებელი (16–18 მ²) ჩაშენებული გარდერობებით
1 დიდი სველი წერტილი (დამატების შესაძლებლობა)
აივანი/ტერასა ყველა ოთახზე გამავალი რეკრეაციულ სივრცეში
🏗 ტექნიკური მახასიათებლები
ახალაშენებული და ახალდასრულებული
მაღალი ხარისხის რემონტი
ახალი ავეჯი და ტექნიკა
ფასადი — ბუნებრივი გაუპრიალებელი ტრავერტინი
ალუმინის ვიტრაჟები მთელს სახლზე
სახლის პერიმეტრზე ბეტონის საფარი
• 5 ტონიანი წყლის რეზერვუარი
• ყველა კომუნიკაცია შეყვანილი და დაერთებული - აბონირებით
💰 ფასი: 550,000 აშშ დოლარი
📞 +995 592 72 72 47
