იყიდება კომერციული ფართი მცხეთა მცხეთა მთიანეთი

ID16067

იყიდება კომერციული ფართი მცხეთა მცხეთა მთიანეთი

11.11.2024

3615

1,956,889₾

(1 მ² - 4077₾) (1 მ² - 1500$)

უძრავი ქონების დანიშნულება: დასასვენებელ - გასართობი კომპლექსი
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
ფართობი:480 მ²

ეზოს ფართობი : 600 მ²
სართული/სულ : 2
სამზარეულოს სივრცე : 20 მ²
მისაღები სივრცე : 200 მ
სველი წერტილი : 4
აივანი-ვერანდა : 100 მ²
სასაწყობე სივრცე : 5 მ²
პარკირება : ეზოს გასწვრივ
პერსონის რაოდენობა : 150
ადგილების რაოდენობა : 150

ბიზნესი : შსემოსავალი აუზიდან, ბარიდან, წვეულებებიდან.

მახასიათებლები

ლაუნჯი / გასართობი სივრცე
ვიტრაჟი - მთლიანი ფასადი
დამოუკიდებელი შესასვლელი
ჭერის სიმაღლე - 3,5 მ
ავეჯი
ტექნიკა
დანადგარების აღჭურვილობა - სრულად დაკომპლექტებული
სავენტილიაციო სისტემა
გათბობა-კონდენცირება
ხმაურის იზოლაცია
წყალმომარაგება
ელ. ენერგია
სამფაზიანი ძაბვა
ბუნებრივი აირი
კანალიზაცია
ინტერნეტი
სათვალთვალო კამერები
ოთახი პერსონალისთვის
შემოღობილი ტერიტორია
გამწვანებული სივრცე
კეთილმოწყობილი ეზო

დამატებითი ინფორმაცია

ექსკლუზიური უფლებით!!! გამოტანილია გასაყიდად!!! მოქმედი ბიზნესი, გასართობ_დასასვენებელი კომპლექსი, თავისი შენობა_ნაგებობით _480მ2. ეზო _600მ2. და აუზი 55 კვ.მ. (11 x 5,5). მდებარეობს: ქ. მცხეთაში, ნარეკვავზე, ულამაზესი პანორამული ხედებით მცხეთის უნიკალურ ბუნებაზე. გამოდგება სააგარაკედ გეგმარების შეცვლის შემდეგ. ამჟამად მოქმედია საცურაო აუზი, რომელიც ემსახურება 50 პერსონას ერთდროულ რეჟიმში, ბარი წყვეულებებზე 150 პერსონას. მეორე სართულზე მომხმარებლების გაზრდის პერსპექტივით, პროექტშია დაემატოს მოსასვენებელი სივრცეები ბარი, შეზლონგები, სამაგიდო თამაშების სივრცე და გაიზრდება მომხმარებელიც აუზზე კიდევ 30 პერსონამდე. კომპლექსი სრულად მოწყობილია ავეჯიტა და ტექნიკით, იმფრასტრუქტურა მოწესრიგებული და დაკომპლექტებულია ყველა საჭირო ინვენტარით, სამზარეულო 20მ2. ღია და დახურული ბარი, აუზი გათბობის სისტემებით, გამოსაცვლელი ოთახები, თავისი სველი წერტილებით (სააბონენტო მომსახურებაში შედის პირსახოცები, ლეიბები, შეზლონგები, ჭურჭელი). ქირავდება როგორც დღიურად ზაფხულში, ასევე ზამთარ_ზაფხულ კორპორატიულ წვეულებებზე და სხვადასხვა ღონისძიებებზე, როგორც დღიურად, ასევე საათობრივად. აქვს საკმაოდ კარგი შემოსავალი, დიდია მისი განვითარების პერსპექტივა სამომავლოდ მეორე სართულის დამატების ხარჯზე (ამოყვანილია კოლონები). შემოსავალი აქვს სხვადასხვანაირი, გააჩნია მომხმარებელის სურვილებს და ღონისძიებებს, აქვს ყოველდღიური სააბონენტო გადასახადიც. სააბონენტო გადასახადიდან შემოსავალი აუზიდან მინიმუმ 3500 ლარია მზარდი მოხმარების მიხედვით. პარკირება ეზოს გასწვრივ შეუზღუდავი. ფასი: 720 000 აშშ. დოლარი. დეტალური ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით: +995 592 72 72 47; +995 592 72 72 20;