იყიდება კვების ობიექტი კომერციული ფართი ველისციხეში, გურჯაანი

ID16163

იყიდება კვების ობიექტი კომერციული ფართი ველისციხეში, გურჯაანი

21.09.2026 views

19779

1,561,920₾

(1 მ² - 1,735.47₾) (1 მ² - 666.67$)

ფართობი:900 მ²
უძრავი ქონების დანიშნულება: კვების ობიექტი
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
ეზოს ფართობი: 1100 მ²
სართული/სულ: 2
სამზარეულოს სივრცე: 25 მ²
მისაღები სივრცე: 85 მ²
კაბინეტი: 1
სველი წერტილი: 10
მარანი: 351
აივანი - ვერანდა: 25 მ²
ლაუნჯი / გასართობი სივრცე
სასაწყობე სივრცე: 20 მ²
პარკირება: ეზოს გასწვრივ 15
ნომრების რაოდენობა: 6 (12-15 პერსონა)
პერსონის რაოდენობა: 100
ადგილების რაოდენობა: 100

მახასიათებლები

ჭერის სიმაღლე - 3 მ
ავეჯი
ტექნიკა
დანადგარების აღჭურვილობა - რესტორნის სრული აღჭურვილობა
სავენტილიაციო სისტემა
გათბობა-კონდენცირება
ხმაურის იზოლაცია
წყალმომარაგება - 196
ელ. ენერგია
სამფაზიანი ძაბვა
ტრანსფორმატორი - 35 კვტ
ბუნებრივი აირი
კანალიზაცია
ინტერნეტი
სათვალთვალო კამერები
დაცვის ოთახი
ოთახი პერსონალისთვის
შემოღობილი ტერიტორია
ვენახი - რამდენიმე ძირი
გამწვანებული სივრცე
არასასოფლო - სამეურნეო
კეთილმოწყობილი ეზო

დამატებითი ინფორმაცია

📍 გამოტანილია გასაყიდად

📌 მოქმედი კვების ერთიანი კომპლექსი – მარანი, სასტუმრო, რესტორანი და ეთნო სივრცეები

📍 გურჯაანის მუნიციპალიტეტი, ველისციხე — ყვარლის ცენტრალურ გზაზე

🏗️ მთავარი ინფორმაცია:

• აშენებულია 2019 წელს და პერიოდულად ვითარდებოდა

• მოქმედია დღემდე, სეზონის გარეშე

• შენობა-ნაგებობების საერთო ფართობი 900 მ²

• ეზოს საერთო ფართობი 1100 მ² (დეკორატიული გალავნით შემოღობილი)

🏨 სასტუმრო:

• მეორე სართული — 6 ნომერი საკუთარი სველი წერტილებით, ცალკე შესასვლელებითა და ვერანდებით

• განთვლილი 12 პერსონაზე

🍽️ რესტორანი და სივრცეები:

• რესტორანი გათვლილი 50 პერსონაზე, HACCP სტანდარტით

• ღვინის მაღაზია

• ღია ტიპის ფანჩატური 35 პერსონაზე

• დიდი კუპე ბუხრით 60 პერსონაზე

• პატარა კუპე ბუხრით 15 პერსონაზე

• სამზარეულო შუშით გამოყოფილი, ძვირადღირებული პროფესიონალური ტექნიკით, გამწოვებით, უჟანგავი მაგიდებითა და მაცივრებით

• თონე კახური შოთის საცხობი

• ეზოში დიდი სამწვადე ბუხარი

• დაცვის ოთახი, პერსონალის ოთახი, 3 სველი წერტილი, ეთნო სივრცე

🍷 მარანი:

• ხის ჭერებით

• 11 ქვევრი (თითო 1.5 ტონა — ჯამში 18 ტონა)

• 4 სადეგუსტაციო ჭური

• ხის ფანჯრები და კარები

🏡 არქიტექტურა და მოწყობა:

• შენობები აშენებულია რკინა-ბეტონით

• ფასადები მოპირკეთებულია ნიჩბისის ფერადი ქვებით და ხის დეტალებით

• ალუმინის ვიტრაჟები (მარანში — ხის ელემენტები)

• ცენტრალური გათბობა და კონდიცირება

• შესასვლელი ცენტრალური მაგისტრალის მხრიდან

• წინ კომერციული ფართი 15 მ²

• გამწვანებული ეზო დეკორატიული მცენარეებით, ხეხილით და საჩვენებელი ვაზით

• პარკირება 10–12 ავტომანქანაზე

🧰 კომპლექსი სრულად არის დაკომპლექტებული:

• ავეჯით

• ტექნიკით

• ჭურჭლითა და საოჯახო ინვენტარით

• სრულად გამართული სამუშაო მდგომარეობაში

• ჰყავს საკუთარი, სტაბილური მომხმარებლები

• რეგულარულად ტარდება წვეულებები და ღონისძიებები

🔌 კომუნიკაციები:

• ჭაბურღილი და ცენტრალური წყალი

• ელ. ენერგია 36 კვტ

• ბუნებრივი აირი

• დიზელ-გენერატორი (3 ფაზა)

• ცენტრალური კანალიზაცია

• სურვილის შემთხვევაში მოქმედი სტაფი

ფასი: 600 000 აშშ. დოლარი

📞 დეტალებისთვის:

+995 592 72 72 47

+995 592 72 72 00

MBG - მეგა ბიზნეს ჯგუფი

იყიდება კვების ობიექტი კომერციული ფართი ველისციხეში, გურჯაანი

კომენტარი

👉 ერთი ქონება — ერთი სტრატეგია, ერთი პასუხისმგებელი წარმომადგენელი

'' საქართველო აღარ იყიდება კვადრატულ მეტრებად — საქართველო იყიდება როგორც მომავლის ეკონომიკა

👉 „უძრავი ქონების ბაზრის უხილავი მხარე საქართველოში“