ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
ყვარელი
🏡 ექსკლუზიური უძრავი ქონება — რატომ არის სწორი წარმომადგენლობა მნიშვნელოვანი გაყიდვისას?უძრავი ქონების გაყიდვა, მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არი...
ID16297
იყიდება სავენახე - საშატოე მიწის ნაკვეთი ყვარელში
25.09.2026
13125
2,061,734₾
(1 მ² - 6.25₾)
(1 მ² - 2.40$)
-
ფართობი:330000 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: სავენახე - საშატოე
- ✔ სასოფლო დანიშნულების
-
💡 ელ. ენერგია: სახელმწიფო
-
🌐 ინტერნეტი
- ➰ სარწყავი არხი
-
მდინარე: ჩელთი
-
მიკროზონა: ქინძმარაულის ზონა
მახასიათებლები
-
გრუნტის გზა
- 700 მეტრი. -
🛣 ასფალტის გზა
-
🌆 პანორამული ხედები
-
🌲 გამწვანებული სივრცე
-
ტყის მასივი
დამატებითი ინფორმაცია
🔴 ექსკლუზიური შეთავაზება - ძალიან კარგ ფასად !!!
🍇 იყიდება სასოფლო-სამეურნეო მიწის ერთიანი მასივი ქინძმარაულის მიკროზონაში — შატო დავითიანის მიმდებარედ
👉 წარმოგიდგენთ უნიკალურ საინვესტიციო შესაძლებლობას ყვარლის მუნიციპალიტეტში, სოფელ შილდაში — ქინძმარაულის პრესტიჟულ მიკროზონაში მდებარე მასშტაბურ მიწის ნაკვეთს.
📐 საერთო ფართობი: 33 ჰა (330 000 მ²).
📍 ლოკაცია: ყვარლის ცენტრალური მაგისტრალიდან - მხოლოდ 700 მეტრში
🌊 ბუნებრივი რესურსი: დაახლოებით 500 მეტრში ჩელთის მდინარე.
➡ ნაკვეთი გამოირჩევა სტრატეგიული მდებარეობით, მარტივი მისასვლელითა და ყველა ძირითადი კომუნიკაციის სიახლოვით. მიწამდე მიდის ხარისხიანი გზა, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ ლოჯისტიკას როგორც სასოფლო-სამეურნეო, ისე ტურისტული ან საინვესტიციო პროექტებისთვის.
🧩 ტერიტორიიდან იშლება შთამბეჭდავი პანორამული ხედები კავკასიონის მთებსა და ყვარლის ულამაზეს ბუნებაზე, რაც მიწას განსაკუთრებულ ვიზუალურ და ემოციურ ღირებულებას ანიჭებს.
🍇 მიწის პოტენციალი
ნაკვეთი იდეალურია:
✔ პრემიუმ კლასის ვენახის გაშენებისთვის
✔ შატოს ტიპის ღვინის კომპლექსის განვითარებისთვის
✔ მარანის, ღვინის ტურიზმის ან აგრო-ტურისტული პროექტისთვის
✔ რანჩოს ან ეკო-კომპლექსის მოწყობისთვის
💢 მიწის მასივი საქარე ზოლით არის შემოფარგლული, რეგულარულად იწმინდება და მუშავდება, ყოველწლიურად ითესება სხვადასხვა კულტურებით — რაც ხაზს უსვამს მიწის მოვლილ მდგომარეობასა და სრულ მზადყოფნას.
🌿 მიწის გამოყენების შესაძლებლობები
ნაკვეთი წარმოადგენს უნივერსალურ აგრო-საინვესტიციო პლატფორმას, რომელიც იდეალურად შეესაბამება:
✔ სავენახე მეურნეობას — პრემიუმ ვაზის ჯიშები და მაღალი ხარისხის მოსავალი
✔ შატო-ტიპის ღვინის ქარხანას — ღვინის წარმოება, მარანი და ღვინის ტურიზმი
✔ სახეხილე მეურნეობას — ვაშლი, ატამი, მსხალი, ალუბალი და სხვა მრავალწლოვანი კულტურები
✔ მარცვლეულ კულტურებს — ხორბალი, ქერი, სიმინდი და სხვა სასოფლო-სამეურნეო პროდუქტები
ნაკვეთი იძლევა შესაძლებლობას, როგორც ტრადიციული სოფლის მეურნეობის, ისე მაღალი დამატებითი ღირებულების აგრო-ბიზნესის განვითარებისათვის.
💰 ფასი:
1 ჰა — 24,000 აშშ დოლარი
ჯამური ფასი: 792,000 აშშ დოლარი
📞 კონტაქტი:
+995 592 72 72 47
+995 592 72 72 00
