ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
აღაიანი
📌 “დიდი გარიგება ყოველთვის დიდ შემოსავალს არ ნიშნავს”ბაზარზე ხშირად არსებობს მცდარი წარმოდგენა, თითქოს მაღალი ღირებულების ობიექტებთან მუშაობა ავტომატუ...
ID16363
იყიდება ციხე - სასახლე კომერციული ფართი კასპში
13.05.2026
31746
ფასი შეთანხმებით
-
ფართობი:2500 მ²
-
უძრავი ქონების დანიშნულება: ციხე - სასახლე
-
მდგომარეობა: სარემონტო
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ძველი აშენებული
-
ეზოს ფართობი: 20000 მ²
-
სართული/სულ: 3
მახასიათებლები
-
წყალმომარაგება
- 196
-
ელ. ენერგია
-
ბუნებრივი აირი
-
ინტერნეტი
დამატებითი ინფორმაცია
🛕 ამილახვართა ისტორიული სასახლე – უნიკალური შესაძლებლობა საქართველოში
✦ კომპანია „MBG Group“-ის ექსკლუზიური შეთავაზება
გამოტანილია გასაყიდად — იშვიათი ისტორიული ობიექტი:
„ამილახვართა უნიკალური სასახლე“, არქიტექტურული ძეგლი, რომელიც მდებარეობს
კასპის მუნიციპალიტეტში, სოფელ ქვემო ჭალაში.
ეს არის არა მხოლოდ უძრავი ქონება, არამედ საქართველოს ისტორიისა და კულტურის ცოცხალი მემკვიდრეობა.
შანსი — ფლობდეთ ეროვნული მნიშვნელობის ძეგლს და მის საფუძველზე შექმნათ ელიტური და მომგებიანი ბიზნესი.
🏛 ისტორია და არქიტექტურა
სასახლე აგებულია XVII–XVIII საუკუნეებში და წარმოადგენდა
ამილახვართა საგვარეულოს რეზიდენციას — ერთ-ერთ ყველაზე სახელოვან და გავლენიან ქართულ ფეოდალურ ოჯახს.
არქიტექტურა აერთიანებს ფეოდალური სიდიადის სიმბოლოსა და
ქართული კლასიციზმის ელემენტებს.
ნაგებობა გამოირჩევა მასშტაბით, თაღოვანი დარბაზებით, ქვის იატაკებით, ბუხრებით, მრგვალი კოშკებითა და
კლასიკური გალავნით — ისტორიული ელეგანტურობის სრულყოფილი ნაზავი.
🏰 კომპლექსის შემადგენლობა
• მთავარი სასახლე — მასშტაბური დარბაზებითა და ავთენტური ინტერიერებით
• ღვინის მარანი და საცავები — ღვინისა და სოფლის მეურნეობის პროდუქციის შესანახად
• საცხოვრებელი და დამხმარე შენობები
• ისტორიული გალავანი და თავდაცვითი კოშკები
• ეკლესია და ძველი ქვის კოშკები — კომპლექსის განუყოფელი ნაწილი (არ შედის გაყიდვაში), მაგრამ ქმნის განსაკუთრებულ სულიერ და ესთეტიკურ გარემოს
🌿 გარემო და ინფრასტრუქტურა
• ტერიტორია სრულად შემოსაზღვრულია ქვის გალავნით
• ეზო გამწვანებულია მრავალწლოვანი ხე-მცენარეებითა და დეკორატიული ბაღებით
• მშვიდი და ეკოლოგიურად სუფთა გარემო
• მარტივი წვდომა ცენტრალური გზიდან
💡 განვითარების შესაძლებლობები
ამილახვართა სასახლეს გააჩნია მრავალმხრივი ბიზნეს-პოტენციალი:
• Boutique Hotel / Château Residence — ისტორიული ინტერიერებითა და თანამედროვე კომფორტით
• საქორწინო სახლი და ღონისძიებების ცენტრი — დაუვიწყარი სივრცე ქორწილებისა და მიღებებისთვის
• კორპორატიული ღონისძიებებისა და კონფერენციების სივრცე — VIP დარბაზებით და ეზოს გამოყენებით
• კულტურული ცენტრი / მუზეუმი — ქართული ფეოდალური ისტორიისა და ხელოვნების პოპულარიზაციისთვის
• ღვინო-გასტრო მიმართულება — მარნისა და დეგუსტაციის დარბაზის განვითარებით
• შატოს ტიპის ტურისტული კომპლექსი — ელიტური ტურიზმისა და ინვესტიციების ცენტრი
🌍 რატომ არის ეს ობიექტი განსაკუთრებული
• ეროვნული მნიშვნელობის კულტურული მემკვიდრეობა
• მრავალმხრივი განვითარების პოტენციალი — სასტუმრო, მუზეუმი, ღონისძიებების ან ტურისტული ცენტრი
• უნიკალური არქიტექტურა და ატმოსფერო — ავთენტური ისტორიული ელემენტებით
• მაღალი საინვესტიციო ღირებულება — ტურიზმისა და სტუმართმოყვარეობის სექტორში
• იდეალური ლოკაცია — ცენტრალური გზა, სიჩუმე და ბუნებრივი გარემო
• შესაძლებლობა საერთაშორისო ბრენდისთვის ან პრემიუმ კლასის Château Residence-ისთვის
🏗 ტექნიკური მონაცემები
• შენობა-ნაგებობების საერთო ფართობი — დაახლოებით 2,500 მ²
• მიწის ნაკვეთი — 20,000 მ² (2 ჰა)
• სტატუსი — ეროვნული მნიშვნელობის უძრავი კულტურული მემკვიდრეობა
✨ ამილახვართა სასახლე — ეს არის ადგილი, სადაც ისტორია, კულტურა და ბიზნესი ერთიანდება.
მფლობელს ეძლევა უნიკალური შანსი, გახდეს საქართველოს ისტორიული სიმდიდრის მემკვიდრე
და ამავე დროს შექმნას მომგებიანი, საერთაშორისო მასშტაბით მიმზიდველი პროექტი.
📞 დამატებითი ინფორმაცია და ვიზიტის შეთანხმება:
+995 592 72 72 47
+995 592 72 72 00
