ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
🏡 ექსკლუზიური უძრავი ქონება — რატომ არის სწორი წარმომადგენლობა მნიშვნელოვანი გაყიდვისას?უძრავი ქონების გაყიდვა, მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არი...
ID16593
იყიდება თეთრეულის სამრეცხაო კომერციული ფართი სამგორის რაიონში
05.10.2026
18255
ფასი შეთანხმებით
-
ფართობი:150 მ²
-
უძრავი ქონების დანიშნულება: თეთრეულის სამრეცხაო
-
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ძველი აშენებული
-
ეზოს ფართობი: 172 მ²
-
სართული/სულ: 1
-
სამზარეულოს სივრცე: 10 მ²
-
მისაღები სივრცე: 50 მ²
-
სველი წერტილი: 2
-
სასაწყობე სივრცე: 20 მ²
- ოფისის შენობა
ბიზნესი : შემოსავალი მიღებული გაყიდვებიდან.
მახასიათებლები
-
დამოუკიდებელი შესასვლელი
-
ჭერის სიმაღლე
- 3 მ
-
დანადგარების აღჭურვილობა
- სამრეცხაოს სრული ტექნიკა
-
სავენტილიაციო სისტემა
-
გათბობა-კონდენცირება
-
ხმაურის იზოლაცია
-
წყალმომარაგება
- სახელმწიფო
-
ელ. ენერგია
-
სამფაზიანი ძაბვა
-
ტრანსფორმატორი
- 70 კვტ
-
ბუნებრივი აირი
-
კანალიზაცია
-
ინტერნეტი
-
სათვალთვალო კამერები
-
ოთახი პერსონალისთვის
-
არასასოფლო - სამეურნეო
-
კეთილმოწყობილი ეზო
დამატებითი ინფორმაცია
💹 იყიდება ექსკლუზიური უფლებით — მოქმედი, თანამედროვე თეთრეულის სამრეცხაო ბიზნესი თბილისში
🧺✨ თბილისში, სამგორის რაიონში, ისთ პოინთის მიმდებარედ, იყიდება სრულად მოქმედი და თანამედროვე სტანდარტებით მოწყობილი თეთრეულის სამრეცხაო ბიზნესი — თავისი უძრავ-მოძრავი ქონებით, ახალი დანადგარებით, ავტომობილებით, პერსონალითა და მოქმედი მომხმარებლების ბაზით.
ეს არის მზა, გამართული და შემოსავლიანი ბიზნესი, რომელიც ფუნქციონირებს 2024 წლის აპრილიდან და ემსახურება მხოლოდ კორპორაციულ სეგმენტს — სასტუმროებს, რესტორნებსა და სავარჯიშო დარბაზებს.
📍 ლოკაცია: თბილისი, სამგორი, ისთ პოინთის მიმდებარედ
🏢 შენობის ფართობი: 150 მ²
🌱 მიწა საკუთრებაში: 172 მ²
🚗 აქვს პარკირების ადგილი
🏗 ტიპი: ერთსართულიანი კომერციული სივრცე
📅 ბიზნესი ფუნქციონირებს: 2024 წლის აპრილიდან
✅ იყიდება: ბიზნესი + უძრავი ქონება + მოძრავი ქონება + ტექნიკა + ავტომობილები + მოქმედი სისტემა
🔹 სამრეცხაო სრულად არის აღჭურვილი ახალი, პროფესიული დანადგარებით და გათვლილია მაღალი დატვირთვის B2B მომსახურებაზე.
🧼 დანადგარები და აღჭურვილობა:
• PRIMUS-ის სარეცხი მანქანა, ჩეხური წარმოება — 3 ცალი, თითო 30 კგ
• PRIMUS-ის სარეცხი მანქანა, ჩეხური წარმოება — 1 ცალი, 60 კგ
• PRIMUS-ის საშრობი მანქანა, ჩეხური წარმოება — 3 ცალი, თითო 33 კგ
• PRIMUS-ის ცილინდრული უთო ბუნებრივ აირზე — 2 ცალი, თითო 4 მეტრიანი
• შესაფუთი აპარატი — 2 ცალი
• თეთრეულის დასაკეცი მაგიდა — 3 ცალი
• შესანახი თაროები
• თეთრეულის ურიკები — 10 ცალი, თითო 300 ლიტრიანი
• სასწორი
• ცხელი წყლის ბოილერი — 500 ლიტრი
• ცენტრალური გათბობის ცალკე ქვაბი
• წყლის რეზერვუარი — 5 ტონა
🔹 დანადგარები შეძენილია 2024 წლის იანვარში, ჩამოვიდა აპრილში და გარანტია მოქმედებს 2024 წლის აპრილიდან 3 წლის განმავლობაში.
⚙️ კომუნიკაციები და ტექნიკური სისტემა:
ობიექტზე შეყვანილია ყველა აუცილებელი კომუნიკაცია და მოწყობილია სამრეცხაოს უწყვეტი მუშაობისთვის საჭირო სრული ინფრასტრუქტურა.
• სამფაზიანი ელექტროენერგია
• პროფესიული დონის სავენტილაციო სისტემა
• ბუნებრივი აირი
• 70 კვტ სიმძლავრის ძლიერი თურქული გენერატორი
• 5-ტონიანი წყლის რეზერვუარი
• ცხელი წყლის სისტემა
• გათბობის სისტემა
• წინასწარ გათვლილი კომუნიკაციის წერტილები სამომავლო გაფართოებისთვის
🔹 ტექნიკური გაუმართაობის შემთხვევაში დანადგარებს ემსახურება 24-საათიანი სერვისი.
👥 პერსონალი და შიდა ინფრასტრუქტურა:
სამრეცხაო დაკომპლექტებულია სტაფით და აქვს სრულად მოწყობილი სამუშაო და დამხმარე სივრცეები.
• სტაფისთვის მოწყობილი სამზარეულო
• სველი წერტილები
• გასახდელები
• საოფისე სივრცე
• მაგიდები
• ლეპტოპები
• პრინტერი
🔹 ობიექტი აკმაყოფილებს კანონმდებლობის ახალ სტანდარტებს და ორგანიზებულია ისე, რომ სამუშაო პროცესი იყოს სწრაფი, სუფთა და ეფექტური.
🚚 ტრანსპორტი და მიტანა-წაღების სერვისი:
ბიზნესს მოჰყვება 2 ავტომობილი, რომლებიც გამოიყენება კლიენტებთან თეთრეულის მიტანა-წაღების სერვისისთვის.
• Opel Combo CNG — 2013 წელი, ქარხნულ ბუნებრივ გაზზე
• Opel Combo — 2016 წელი, დიზელზე
🔹 სამრეცხაო უკვე ემსახურება ბრენდულ კომპანიებს სრული მიტანა-წაღების სერვისით.
📈 წარმადობა და შემოსავლის პოტენციალი:
ამჟამად ბიზნესი მუშაობს მხოლოდ დღის ცვლაში და უკვე სრული დატვირთვით ემსახურება მომხმარებლებს.
• დღიური წარმადობა: დაახლოებით 1 100–1 200 კგ თეთრეული
• მომსახურების ფასი: 2.30 ლარიდან 3 ლარამდე 1 კგ-ზე
🔹 არსებობს მოთხოვნა ღამის ცვლაზეც, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის ბიზნესის შემოსავლიანობისა და გაფართოების პოტენციალს.
👉 ეს არის იდეალური შეთავაზება ინვესტორისთვის ან მეწარმისთვის, რომელსაც სურს უკვე მოქმედი, ტექნიკურად გამართული და ზრდაზე ორიენტირებული ბიზნესის შეძენა თბილისში.
ბიზნესი მზად არის მუშაობის გასაგრძელებლად პირველივე დღიდან — თავისი დანადგარებით, გუნდით, კლიენტებით, ლოჯისტიკითა და სრული სამუშაო სისტემით.
📞 დაგვიკავშირდით:
+995 592 72 72 47
+995 592 72 72 00
MBG Group — ექსკლუზიური ბიზნეს და უძრავი ქონების შეთავაზებები საქართველოში.
