ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
🏡 ექსკლუზიური უძრავი ქონება — რატომ არის სწორი წარმომადგენლობა მნიშვნელოვანი გაყიდვისას?უძრავი ქონების გაყიდვა, მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არი...
ID16613
იყიდება სამოსახლო მიწის ნაკვეთი ძეგვში, მცხეთა
25.09.2026
1611
239,494₾
(1 მ² - 88.64₾)
(1 მ² - 34.05$)
-
ფართობი:2702 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: სამოსახლო
- ✔ სასოფლო დანიშნულების
- 🧯 ბუნებრივი აირი
-
💡 ელ. ენერგია: შეუზღუდავად
- 🔁 კანალიზაცია: ინდივიდუალური მოწყობის
-
🌐 ინტერნეტი
- 💧 სასმელი წყალი
-
კოეფიციენტები: კ1_0,1; კ2_0,2; კ3_0,8;
მახასიათებლები
-
გრუნტის გზა
- 300 მეტრი -
🛣 ასფალტის გზა
-
🌆 პანორამული ხედები
-
🌲 გამწვანებული სივრცე
-
ტყის მასივი
-
ფუნქციური ზონა
- საცხოვრებელი
-
გრგ
-
მიწის პირობა
-
შეთანხმებული პროექტი
-
მშენებლობის ნებართვა
დამატებითი ინფორმაცია
🏡 იყიდება 2,702 მ² მიწის ნაკვეთი — დამტკიცებული პროექტითა და მშენებლობის ნებართვით — სოფელ ძეგვში
📍 მისამართი: მცხეთის მუნიციპალიტეტი, სოფელი ძეგვი, მე-18 ქუჩა №20 — ახალი აგარაკების ტერიტორია
ერთ-ერთ საუკეთესო და სწრაფად განვითარებად სააგარაკე ზონაში, მიწის ნაკვეთი, დამტკიცებული და შეთანხმებული არქიტექტურული პროექტითა და მოქმედი მშენებლობის ნებართვით.
ნაკვეთი მდებარეობს ახალი აგარაკების განაშენიანების მშვიდ და ეკოლოგიურად სუფთა უბანში.
ტერიტორიას უკანა მხრეს ესაზღვრება ტყის მასივი, ირგვლივ გამწვანებული სივრცეები, ხოლო წინა მხრიდან აქვს გზისპირა მდებარეობა და დაახლოებით 110-მეტრიანი ფასადი.
🌿 ნაკვეთის უპირატესობები
• მიწა მოსწორებული, ორდონიანი — 2 ტერასად მოწყობილი ტერიტორია - სასოფლო-სამეურნეო სტატუსი
• შესაძლებელია ნაკვეთის 2 ნაწილად დაყოფა
• იდეალურია რამდენიმე ოჯახის ან მეგობრების ერთობლივი შეძენისთვის
• დამტკიცებული და შეთანხმებული პროექტით
• მშენებლობის ნებართვა
• ყველა საჭირო კომუნიკაცია გადის ნაკვეთთან
, საჭიროებს აბონირეკას, კანალიზაცია ინდივიდუალური მოწყობის.
• ფართო ეზო და ულამაზესი პანორამული ხედებით
• ტყესთან ახლოს, მშვიდ და ეკოლოგიურად სუფთა გარემოში
• დასახლებული ახალი აგარაკებით
🏗️ დამტკიცებული პროექტის ძირითადი მონაცემები
• განაშენიანების ფართობი — 630.3 მ²
• შენობის საერთო ფართობი — 492.7 მ²
• საცხოვრებელი ფართობი — 285.9 მ²
• საზაფხულო ფართობი — 2.6 მ²
• კიბის უჯრედისა და სადარბაზოს ფართობი — 64.1 მ²
• დამხმარე ფართობი — 68 მ²
• ავტოსადგომის ფართობი — 37.1 მ²
• აუზის ფართობი — 35 მ²
• სამშენებლო მოცულობა — 2,521.9 მ³
• შენობა-ნაგებობის კონსტრუქციული სიმაღლე — 10.8 მეტრი
📐 განაშენიანების კოეფიციენტები
• კ1 — 0.1; • კ2 — 0.2 • კ3 — 0.8
ჩატარებულია ყველა კვლევა სამშენებლო ნებართვის მისაღებად.
✨ აღნიშნული შეთავაზება განსაკუთრებით საინტერესოა მათთვის, ვისაც სურს აგარაკის ან საცხოვრებელი სახლის მშენებლობის დაწყება უკვე დამტკიცებული პროექტით, დიდ ეზოში, ტყესთან ახლოს და ახალი აგარაკების პრესტიჟულ დასახლებაში.
💰 ფასი: 92,000 აშშ. დოლარი
☎️ დამატებითი ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით:
+995 592 72 72 47
