Продается Коммерческий Телави Кахети

ID15773

Продается Коммерческий Телави Кахети

15.11.2024

9652

5,164,010₾

(1 М2 - 2583₾) (1 М2 - 950$)

Назначение недвижимости: Замок / Винный завод
Состояние: Новый Ремонт
Статус недвижимости: Новое строительство
Площадь:2000 М2

Площадь двора : 36000 М2
Этаж / Всего : 2
Кухонное пространство : 20 М2
Гостинная : 30 М
Кабинет : 1
Ванная комната : 4
Балкон-веранда : 20 М2
Складское пространство : 500 М2
Парковка : ეზოს პარკინგი

ბიზნესი : შემოსავალი ექპორტებიდან

Характеристики

Погреб
Лаунж / Развлекательное пространство
Высота потолка - 10 М
Мебель
Техника
Станочное оборудование - ღვინის ქარხნის სრულად.
Водоснабжение
Електричество
Трехфазное напряжение
Трансформатор - 100 КВт
Солнечные электро панели - 4 КВт
Природный газ
Канализация
Интернет
Камеры наблюдения
Комната для персонала
Комната безопасности
Огороженная территория
Виноградник - 24 სხვადასხვა ჯიში
Зеленое пространство
Меблированный двор
Несельскохозяйственный

Дополнительная информация

Эксклюзивное право!!! Выставлен на продажу!!! Недавно построенный винный завод в Телави, имеющий стратегическое расположение, рядом с аэропортом Телави, где начинается реабилитация аэропорта Телави, поэтому его стоимость никогда не упадет в будущем. Он расположен в 2 км от центра Телави. Отсюда открывается прекрасный панорамный вид на Ночной Телави, Напареули, Кавказ. К участку ведет асфальтированная дорога. Особенности завода: • Площадь земельного участка: 3,6 га, микрозона Нафареули, из них земли несельскохозяйственного назначения – 6703 м2. на котором расположен завод. • Общая площадь зданий: до 2000м2. Из них фабрика занимает 1500 м2. Подвал: 80м2. Здание охраны: 12м2. Столовая с террасой, площадь столовой: 50 м2. Помещение для фильтрации и хранения воды: 25м. • 2 га на остальной территории. Посажен демонстрационный виноградник, из них 0,8 га - киси, 1 га - хихви и 0,4 га - 24 вида древних грузинских, находящихся под угрозой исчезновения сортов. • Виноградники на участке посажены в 2017 году в полном соответствии со стандартами, расстояние между рядами – 2,2 метра, расстояние между лозами: 1,25 метра. Завод полностью огорожен, оборудован и оборудован итальянской линией розлива производительностью 2200 бутылок в час. Завод рассчитан примерно на 700-800 тонн вина, хотя можно пристроить к внешней площади цистерны для брожения, увеличить ее до 3000 тонн и расширить здание. Все необходимое оборудование и расходные материалы включены в стоимость. Лабораторное, кабинетное, сельскохозяйственное оборудование: трактор, медикаменты, плуг, все необходимые агрегаты. с комнатой винодела. 2 санузла со своими гардеробными. Все коммуникации заведены. электронная почта Энергия 100 кВт. с немецким дизель-генератором. Скважина пробурена на расстоянии 120 метров, дебитом 20 тонн в час. Камеры наблюдения, сигнализация. Налито 3 тонны кувшинов. Солнечные панели генерируют 4 кВт. электричество. Для приема винограда осталось установить виноградоприемник и пресс. Установлен новый станок для обрезки березы грузоподъемностью 1 тонна. Последуют экспортные контракты на 600 000 бутылок в год. Действуют несколько товарных знаков. Идеально подходит для создания комплекса Марани, Шато, учитывая туристический сегмент, на базе аэропорта Телави, где возможно создание гостиничного комплекса коттеджного типа. Заводская цена: 1 900 000 долларов США. Долларовый эквивалент в лари + НДС или будет продан ООО. по активам; При желании 35 га будут рассмотрены за дополнительную плату. Продажа виноградника Саферави в Кварели, микрозона Киндзмараули. Возделывается 30 га этого виноградника. На участке площадью 25 акров была установлена огороженная камерная капельная система с новыми установками для орошения растений. 10-летний ребенок выращивал Саперави. Построен по всем стандартам, огорожен железом. Поддерживается на самом высоком уровне. вода, газ, электричество энергия. Публичный дом с двумя двухэтажными зданиями. Капитальные небольшие дома. Цена виноградника: 1 300 000 долларов США. доллар. Тел.: 592 727247; 592 727200; 592 727220;