Продается Объект питания Коммерческий В Нуцубидзе микрорайони (I V)е, Ваке Район

ID16460

Продается Объект питания Коммерческий В Нуцубидзе микрорайони (I-V)е, Ваке Район

05.10.2026 views

12083

Цена по соглашению

Площадь:90 М²
Назначение недвижимости: Объект питания
Состояние: Новый Ремонт
Статус недвижимости: Новое строительство
Площадь двора
Этаж / Всего: 1
Строительная компания: ახალი აშენებული
Кухонное пространство: 25 М²
Гостинная: 45 М²
Ванная комната: 1
Балкон - веранда: წინა პერიმეტრზე - 50 М²
Лаунж / Развлекательное пространство
Складское пространство: 5 М²
Парковка: ზონალური პარკირება შეუზღუდავად
Количество мест: 40 პერსონა
Отдельно стоящее здание

ბიზნესი : მოქმედი მზა ბიზნესი შემოსავლებით

Характеристики

Витраж - მთლიანი ფასადი
Независимый вход
Высота потолка - 3,5 М
Мебель
Техника
Станочное оборудование - სრულად დაკომპლექტებული
Вентиляционная система
Отопление-Охлаждение
Шумоизоляция
Водоснабжение - სახელმწიფო
Електричество
Трехфазное напряжение
Трансформатор - 25 КВт
Природный газ
Канализация
Интернет
Камеры наблюдения
Зеленое пространство
Несельскохозяйственный
Меблированный двор

Дополнительная информация

🍝 Продаётся действующий бизнес — грузинская кухня / кафе на плато Нуцубидзе, в отдельно стоящем здании

📍 Успешно работающий объект общественного питания расположен в одном из самых многолюдных, активных и коммерчески развитых районов города.

Кафе предлагает гостям вкуснейшие блюда грузинской кухни, тёплую, простую и дружелюбную атмосферу, а также высокое качество обслуживания.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏆 О бизнесе:

• Компания имеет двухлетнюю историю успешной работы

• Узнаваемый бренд

• Стабильные доходы

• Постоянная клиентская база

• Налаженные операционные процессы

• Возможность продолжить работу с опытной командой

Бизнес успешно функционирует и предоставляет новому владельцу возможность продолжить деятельность незамедлительно — без временных затрат, дополнительных расходов и рисков, связанных с запуском бизнеса с нуля.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🍕 Что входит в продажу?

✔ Полностью обустроенное и оборудованное кафе

✔ Действующий, стабильный и прибыльный бизнес

✔ Узнаваемый бренд и постоянная клиентская база

✔ Налаженная операционная система

✔ Профессионально оборудованная кухня

✔ Возможность сотрудничества с опытной командой

✔ Действующие аккаунты на платформах доставки и готовые каналы продаж

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏢 Площадь и вместимость

• Общая площадь: 90 м²

• Количество столов: 9

• Рассчитано примерно на 40 гостей

• Помещение используется на основании долгосрочного договора аренды

• Ежемесячная арендная плата: 1 200 долларов США, включая НДС

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🛠️ Оборудование и инвентарь

В кафе было инвестировано более 100 000 лари. Объект полностью укомплектован профессиональной кухонной техникой, мебелью и необходимым инвентарём.

Высококачественная гостевая зона, бар и кухня открытого типа.

В оснащение входят:

◾ Профессиональная вытяжная система высокой мощности и система приточной вентиляции

◾ Холодильный стол

◾ Холодильники для теста и ингредиентов

◾ Холодильник для напитков

◾ Большая морозильная камера

◾ Профессиональный тестомес

◾ Пресс / раскаточная машина для теста для хинкали

◾ Двухконфорочная газовая плита

◾ 2 индукционные плиты

◾ Профессиональная двухъярусная печь

◾ Фритюрница

◾ Посуда минимум на 50 персон

◾ Высококачественная мебель и барный инвентарь

◾ Брендированные материалы

◾ POS-терминал

◾ Профессиональная аудиосистема

◾ Камеры видеонаблюдения

◾ Все коммуникации высокой мощности: трёхфазное электроснабжение мощностью 25 кВт, вода и природный газ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🛴 Сервисы доставки

Кафе представлено на ведущих платформах доставки:

• Glovo • Wolt • Bolt Food

Объект специализируется на производстве хинкали высокого качества и отличного вкуса и, по информации владельца, входит в число выдающихся ресторанов Тбилиси.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📈 Потенциал развития

Бизнес полностью организован и работает без перебоев. При правильной маркетинговой стратегии и активном управлении продажами существует значительный потенциал для увеличения доходов.

Узнаваемость бренда создаёт реальные возможности для дальнейшего развития:

◾ Организация центра проведения дней рождения

◾ Открытие новых филиалов

◾ Выход в торговые центры

◾ Формирование ресторанной сети

◾ Расширение направления доставки

По расчётам владельца, при эффективном управлении и правильной маркетинговой поддержке инвестиции могут окупиться приблизительно за 12 месяцев.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💼 Почему это интересное предложение?

Это возможность для тех, кто хочет:

✔ Избежать сложностей, связанных с запуском бизнеса с нуля

✔ Сэкономить время, финансовые ресурсы и энергию