ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Мелани
📌 «Крупная сделка не всегда означает большой доход»На рынке часто существует ошибочное представление о том, что работа с дорогостоящими объектами авто...
ID16567
Продается Ореховый сад Земля В Мелани, Гурджаани
19.05.2026
3398
949,095₾
(1 М² - 6.78₾)
(1 М² - 2.50$)
-
Площадь:140000 М²
-
Статус недвижимости: Ореховый сад
- Сельскохозяйственное назначение
- Система орошения
- Ирригационный канал
-
Фруктовый сад: ჩანდლერის კაკლის ბაღი
-
Здание: მცირე საყარაულო М²
ბიზნესი : შემოსავალი კაკლის ბაღიდან
Характеристики
-
Грунтовая дорога
- 5 კმ.
-
Огороженная территория
-
Зеленое пространство
-
Камеры наблюдения
Дополнительная информация
🌰 Продается — земельный участок 14 га с высаженным ореховым садом сорта Chandler.
📍 Гурджаани | село Мелaani
🌿 Инвестиция с перспективой на будущее — полностью стандартизированный, ухоженный и развивающийся сад
_ 9-летний ореховый сад сорта Chandler, заложенный с соблюдением международных агро-стандартов и под постоянным контролем агронома.
Сад заложен в 2017 году и уже вошел в активную фазу плодоношения — с ежегодно растущими показателями.
📐 Земля и посадка:
🌱 Общая площадь: 14 га
🌳 Высажено: 3 000 деревьев
📏 Схема посадки: 7 м x 6,5 м (стандартная схема)
🌰 Сорт: Chandler
_ Почки завезены из Калифорнии
_ Привиты в Грузии на зарубежные подвои
_ Закладка и уход под контролем агронома
💧 Орошение и инфраструктура
✔ Полностью оборудованная система капельного орошения (зарубежные системы)
✔ Вдоль участка проходит новый, отремонтированный мелиорационный канал
✔ Поливная вода обеспечена от соседнего источника
✔ Дизель-генератор с насосом
Участок полностью огорожен колючей проволокой
🎥 По периметру установлены камеры видеонаблюдения
5 км от центральной дороги — качественная грунтовая дорога
📊 Производство и потенциал
🌰 Урожай 2025 года: 2 тонны с 1 га (показатель растет)
📈 Полное плодоношение начинается примерно с 10-го года
🌱 Урожайность ежегодно увеличивается
Сад ухоженный, здоровый и перспективный, что означает стабильный и растущий доход в долгосрочной перспективе.
💰 Цена: 1 га — 25 000 долл. США
(Всего 14 га — цена обсуждается с серьезным покупателем)
Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами:
📞 +995 592 72 72 47
