ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
🏡 Эксклюзивная недвижимость — почему профессиональное представительство важно при продаже?Продажа недвижимости — это не просто публикация объявле...
ID16593
Продается Стирка белья Коммерческий В Самгорский Райогн
05.10.2026
18263
Цена по соглашению
-
Площадь:150 М²
-
Назначение недвижимости: Стирка белья
-
Состояние: Новый Ремонт
-
Статус недвижимости: Старый встроенный
-
Площадь двора: 172 М²
-
Этаж / Всего: 1
-
Кухонное пространство: 10 М²
-
Гостинная: 50 М²
-
Ванная комната: 2
-
Складское пространство: 20 М²
- Офисное здание
ბიზნესი : შემოსავალი მიღებული გაყიდვებიდან.
Характеристики
-
Независимый вход
-
Высота потолка
- 3 М
-
Станочное оборудование
- სამრეცხაოს სრული ტექნიკა
-
Вентиляционная система
-
Отопление-Охлаждение
-
Шумоизоляция
-
Водоснабжение
- სახელმწიფო
-
Електричество
-
Трехфазное напряжение
-
Трансформатор
- 70 КВт
-
Природный газ
-
Канализация
-
Интернет
-
Камеры наблюдения
-
Комната для персонала
-
Несельскохозяйственный
-
Меблированный двор
Дополнительная информация
💹 Продается на эксклюзивных правах — действующий, современный бизнес по стирке белья в Тбилиси
🧺✨ В Тбилиси, в районе Самгори, недалеко от East Point, продается полностью действующий и современно оборудованный бизнес по профессиональной стирке белья — вместе с недвижимым и движимым имуществом, новым оборудованием, автомобилями, персоналом и действующей клиентской базой.
Это готовый, отлаженный и прибыльный бизнес, который функционирует с апреля 2024 года и обслуживает только корпоративный сегмент — гостиницы, рестораны и фитнес-залы.
📍 Локация: Тбилиси, Самгори, недалеко от East Point
🏢 Площадь здания: 150 м²
🌱 Земля в собственности: 172 м²
🚗 Имеется парковочное место
🏗 Тип: одноэтажное коммерческое помещение
📅 Бизнес функционирует с апреля 2024 года
✅ Продается: бизнес + недвижимость + движимое имущество + техника + автомобили + действующая система
🔹 Прачечная полностью оснащена новым профессиональным оборудованием и рассчитана на высокую нагрузку в сегменте B2B-обслуживания.
🧼 Оборудование и оснащение:
• Стиральная машина PRIMUS, чешского производства — 3 единицы, каждая по 30 кг
• Стиральная машина PRIMUS, чешского производства — 1 единица, 60 кг
• Сушильная машина PRIMUS, чешского производства — 3 единицы, каждая по 33 кг
• Цилиндрический гладильный каток PRIMUS на природном газе — 2 единицы, каждый по 4 метра
• Упаковочный аппарат — 2 единицы
• Столы для складывания белья — 3 единицы
• Стеллажи для хранения
• Тележки для белья — 10 единиц, каждая объемом 300 литров
• Весы
• Бойлер горячей воды — 500 литров
• Отдельный котел центрального отопления
• Резервуар для воды — 5 тонн
🔹 Оборудование было приобретено в январе 2024 года, прибыло в апреле, а гарантия действует с апреля 2024 года сроком на 3 года.
⚙️ Коммуникации и техническая система:
На объект заведены все необходимые коммуникации и создана полная инфраструктура, необходимая для бесперебойной работы прачечной.
• Трехфазное электропитание
• Профессиональная вентиляционная система
• Природный газ
• Мощный турецкий генератор мощностью 70 кВт
• Резервуар для воды объемом 5 тонн
• Система горячего водоснабжения
• Система отопления
• Заранее предусмотренные точки коммуникаций для будущего расширения
🔹 В случае технической неисправности оборудование обслуживается 24-часовым сервисом.
👥 Персонал и внутренняя инфраструктура:
Прачечная укомплектована персоналом и имеет полностью оборудованные рабочие и вспомогательные помещения.
• Кухня для персонала
• Санузлы
• Раздевалки
• Офисное пространство
• Столы
• Ноутбуки
• Принтер
🔹 Объект соответствует новым законодательным стандартам и организован таким образом, чтобы рабочий процесс был быстрым, чистым и эффективным.
🚚 Транспорт и сервис доставки:
Вместе с бизнесом передаются 2 автомобиля, которые используются для сервиса забора и доставки белья клиентам.
• Opel Combo CNG — 2013 год, заводское оборудование на природном газе
• Opel Combo — 2016 год, дизель
🔹 Прачечная уже обслуживает брендовые компании с полным сервисом забора и доставки белья.
📈 Производительность и потенциал дохода:
В настоящее время бизнес работает только в дневную смену и уже обслуживает клиентов при полной загрузке.
• Дневная производительность: примерно 1 100–1 200 кг белья
• Стоимость услуги: от 2.30 до 3 лари за 1 кг
🔹 Также существует спрос на ночную смену, что значительно увеличивает потенциал доходности и расширения бизнеса.
👉 Это идеальное предложение для инвестора или предпринимателя, который хочет приобрести уже действующий, технически исправный и ориентированный на рост бизнес в Тбилиси.
Бизнес готов к продолжению работы с первого же дня — со всем оборудованием, командой, клиентами, логистикой и полной рабочей системой.
📞 Свяжитесь с нами:
+995 592 72 72 47
+995 592 72 72 00
MBG Group — эксклюзивные предложения бизнеса и недвижимости в Грузии.
