For Sale Commercial Misaktsieli Mtskheta Mtskheta Mtianeti

ID16291

For Sale Commercial Misaktsieli Mtskheta Mtskheta Mtianeti

28.05.2025

258

4,076,851₾

(1 m² - 1359₾) (1 m² - 500$)

Destination of real estate: Production / warehousing space, Business yard
Condition: Newly renovated
Real Estate Status: Old built
Area:3000 m²

Yard area : 5000 m²
Floor / Total : 2
Kitchen space : 30 m²
Living room : 20 M
Cabinet : 5
Bathroom : 6
Warehouse space : 2000 m²
Parking : ეზოს გასწვრივ

Features

Office building
Including VAT / Income
Independent entrance
Ceiling height - 8 მ-დან 13 M
Furniture
Technic
Ventilation system
Heating-condensing
Noise isolation
Water supply
Electricity
Three-phase voltage
Transformer - 400 KW
Natural gas
Sewerage
Internet
Surveillance cameras
Room for staff
Security room
Fenced area
Green space
landscaped yard
Freight elevator
Truck receiver
Non-agricultural

Information in details

◾ იყიდება ან ქირავდება სამრეწველო-სასაწყობე კომპლექსი მისაქციელში, ცენტრალური მაგისტრალიდან 100 მეტრში. სტრატეგიული ადგილმდებარეობით, ტრაილერების მისადგომი გზით. 🏭 მიწის ნაკვეთი საერთო ფართობი: 5000 კვ.მ. არასასოფლო დანიშნულების და მასზე განთავსებული 3000 მ2_მდე სხვადასხვა დანიშნულების შენობა-ნაგებობები 2 ძირითადი და რამდენიმე დამხმარე. ◾ ტერიტორია იდეალურია ნებისმიერი საქმიანობისთვის, მათ შორის საწარმოო ან ლოჯისტიკური დანიშნულებით, ქარხნისთვის, სასაწყობედ, რადგან ყველა პირობაა შექმნილი მძიმე სატრანსპორტო საშუალებების გადაადგილებისთვის – ტრაილერის მისადგომი გზითა და ორი დამოუკიდებელი შესასვლელით, რაც უზრუნველყოფს სატვირთოს ჩამოცლის ოპტიმალურ რეჟიმს. ◾ კომპლექსში შედის ორი ძირითადი შენობა: ერთი სენდვიჩ-პანელებით 2017 წელს აშენებული, თანამედროვე ნაგებობა (600 მ²), რომელიც მოიცავს მაღალჭერიან (13მ.) ერთიან სასაწყობე სივრცეს, ანტრესოლურ მეორე და მესამე სართულზე, მოწყობილია სასაწყობე სივრცეები და ტექნიკური ოთახები, სადაც ადის სატვირთო ლიფტი და კიბის უჯრედი. ◾ მეორე ორსართულიანი – ძველი აშენებული, კაპიტალური და ძალიან მყარი შენობა, 8 მეტრიანი ჭერით, მეორე სართულზე მოწყობილია რამდენიმე ოფისი, ადმინისტრაციული და ტექნიკური ფართები. გაკეთებულია რემონტი, სრულად უზრუნველყოფილია ცენტრალური გათბობა, მაღალი ხარისხის იატაკის საფარი (ლამინატი, გრანიტი), ამსტრონგის ჭერით, მეტალოპლასტმასის ფანჯრებით, სველი წერტილებით (4 საპირფარეშო და 2 საშხაპე), სამზარეულოს ზონა. 1 სართულზე დამონტაჟებულია ტვირთამწე. ◾ შენობებში მოწყობილია მოპრიალებული ბეტონის საფარი და ბეტონის ფილების იატაკები. ✔ ტერიტორია შემოღობილია ბლოკის გალავნით 3 მეტრამდე სიმაღლით, აღჭურვილია 2 შემოსასვლელ-გასასვლელი ჭიშკრით. ეზოში შესაძლებელია ერთდროულად მინიმუმ ოთხი ტრაილერის განთავსება. მოწყობილია პანდუსი სატვირთო ავტომობილებისთვის და სატვირთო მიმღები ზონა. ◾ ტერიტორია უზრუნველყოფილია ყველა აუცილებელი კომუნიკაციით: ცენტრალური წყალი, ბუნებრივი აირი, კანალიზაცია, ელ.ენერგია 3 ფაზით და ტრანსფორმატორით. ◾ ობიექტზე ფუნქციონირებს ვიდეოკონტროლის სისტემა, დაცვითი ჯიხურები, დამატებით, შენობის უკან დასხმულია ბეტონის ფილა, გადახურულია, სადაც შესაძლებელია დამატებითი სასაწყობე ფართის მოწყობა. ღირებულება შეადგენს 1,500,000 აშშ. დოლარს (დღგ. ჩათვლით). იჯარის ფასი თვეში - 8000 აშშ. დოლარი (დღგ. ჩათვლით). 📞 +995 592 72 72 47 📞 +995 592 72 72 00