For Sale Commercial Signagi Kakheti

ID16317

For Sale Commercial Signagi Kakheti

18.06.2025

245

1,005,624₾

(1 m² - 5029₾) (1 m² - 1850$)

Destination of real estate: Chateau / Wine factory
Condition: Newly renovated
Real Estate Status: New building
Area:200 m²

Yard area : 600 m²
Floor / Total : 2
Bathroom : 2
Warehouse space : 100 m²
Parking : ეზოს გასწვრივ

Features

Cellar
Lounge / Entertainment space
Independent entrance
Machinery equipment - ღვინის ქარხნის მოწყობილობა
Ventilation system
Heating-condensing
Noise isolation
Water supply
Electricity
Three-phase voltage
Natural gas
Sewerage
Internet
Surveillance cameras
Fenced area
Green space
Non-agricultural
landscaped yard
Truck receiver

Information in details

Продается действующий винный погреб – недалеко от Сигнахи, на перевале Цнори–Сигнахи Расположен в туристически привлекательной, активно посещаемой локации. Недвижимость включает в себя участок площадью 600 м², из которых 200 м² занимает здание, а 400 м² – свободный двор, вымощенный бетонными плитами. ⚱️ Возможности винодельни: Погреб оборудован 34 древними, вековыми квеври (объёмом 1.5, 2 и 3 тонны), общая вместимость – 85 тонн. Комплекс полностью укомплектован высококачественным оборудованием итальянского и болгарского производства, необходимым для современного виноделия. 🍇 Техническое оснащение включает: Гидравлический пресс (1 тонна/час, 4.4 кВт) Бланшер, насос для мезги – 7 кВт Насос из нержавеющей стали – Della Toffola, 4.4 кВт 2 мезгоотделителя/пресса из нержавеющей стали – по 2.2 кВт Винный фильтр 20x20 – Della Toffola (Италия) ❄️ Система охлаждения: Во дворе установлены 6 новых нержавеющих цистерн по 25 тонн каждая, производства болгарской компании PIM, из них 2 предназначены для брожения красного вина. Все емкости оснащены полными охлаждающими рубашками и подключены к 75 кВт холодильной установке Della Toffola с буферным резервуаром. Погреб полностью функционирует, укомплектован всем необходимым для винного производства и готов к приему туристов. Объект огорожен, подведены все коммуникации. Цена: 370 000 + НДС 📞 Подробности по телефону: +995 592 72 72 47 +995 592 72 72 00