ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Daba Surami
✨ MBG Group — Where Luxury Investments Are BornWe are a trusted brand with a high-end, exclusive real estate portfolio — chosen by both local and inte...
ID16385
For Sale Land Khashuri Shida Kartli
12.11.2025
204
3,677,065₾
(1 m² - 4.09₾)
(1 m² - 1.51$)
-
Area:900000 m²
-
Real estate status: Orchards
-
Electricity: 30 კვტ
-
Fruit Garden: ჩენდლერის კაკლის ბაღი
-
Building: საცხოვრებელი-საყარაულო -5 შენობა - 100 m²
-
Agricultural machinery: შერეული
Features
-
Agricultural purpose
-
Internet
-
Irrigation system
-
Irrigation channel
-
Gravel road
- 1,4 კმ.
-
Asphalt road
-
Panoramic views
-
Fenced area
-
Green space
-
Forest massif
-
Security room
Information in details
Продаётся участок земли площадью 90 га в Хашурском муниципалитете, село Нацаргора.
📍 Расстояние от Тбилиси — 110 км
📏 Высота над уровнем моря — 760 м
Участок расположен в экологически чистой зоне, с отличным рельефом и плодородной чернозёмной почвой. Сад находится всего в 1,4 км от центральной дороги села и представляет собой полностью ограждённое и развитое хозяйство.
🌳 Основные характеристики
• Общая площадь земли: 90 га
• Посажены ореховые сады сорта Chandler:
– В 2019 году заложен первый сад — 23 га
– В 2020 году — второй сад — 50 га
– 16 га — обработанная свободная земля
• Саженцы импортированы из Турции (1–2-летние)
• Посадка по стандарту — 5x6 м
• Установлена капельная система орошения:
– 23 га — двухлинейная
– 50 га — однолинейная
💧 Водная инфраструктура
• Построено три резервуара/водоёма:
– Для сада 23 га — 1 300 м³
– Для сада 50 га — 25 000 м³
• Оросительный канал длиной 1,6 км
• Сады полностью обеспечены водой и электроэнергией
🌱 Урожайность и уход
• Молодые плодоносящие деревья — урожай в этом году до 2 тонн
• Полное плодоношение через 5 лет
• Всего посажено 22 500 деревьев (7 300 + 15 500)
• Сады ухоженные, регулярно обрабатываются
• Посажены защитные лесополосы
• Почва — плодородный чернозём, на свободных участках ранее выращивали пшеницу, фасоль и другие культуры
⚙️ Инфраструктура
• Территория полностью ограждена колючей проволокой
• Проведено электричество
• Установлены 3 сторожевых поста
• Удобный грунтовый подъезд
• Близость к населённому пункту — легко найти рабочих
🌾 Дополнительно
• 16 га свободной земли
• Земля отдыхает 2 года, вспахана
• Прямоугольная форма участка, ширина — 300 м
• Вокруг также расположены ореховые сады
• Идеально подходит для фруктовых садов или новых посадок
💰 Цена:
• Свободная земля — 96 000 USD
• Ореховый сад 50 га — 750 000 USD
• Ореховый сад 23 га — 510 000 USD
💬 Возможна продажа как целиком, так и по отдельности
💰 Общая стоимость: 1 356 000 долларов США.
📞 Контактная информация:
+995 592 72 72 47 / +995 592 72 72 00
