ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Зегаани
✨ MBG Group — Там, где рождаются люксовые инвестицииМы — надёжный бренд с эксклюзивным портфелем премиальной недвижимости, которому доверяют как местн...
ID14070
Продается Земля Бакурцихе Гурджаани Кахети
30.10.2025
19272
1,464,318₾
(1 Га - 47,236.06₾)
(1 Га - 17,419.35$)
-
Площадь:31 Га
-
Статус недвижимости: Фруктовые сады
-
Электричество: 103
-
Трансформатор: 30 КВт
-
Река: ალაზანი
-
Виноградник: 7 ჰა. საფერავი
-
Фруктовый сад: შერეული ყვლანაირი ხეხილი.
-
Здание: 40 М²
-
Сельскохозяйственная техника: ყველანაირი.
Характеристики
-
Сельскохозяйственное назначение
-
Природный газ
-
Трехфазное напряжение
-
Канализация
- 104
-
Интернет
-
Вода
-
Система орошения
-
Ирригационный канал
-
Грунтовая дорога
- 800 მეტრი
-
Асфальтовая дорога
-
Панорамные виды
-
Огороженная территория
-
Зеленое пространство
-
Лесной массив
-
Камеры наблюдения
Дополнительная информация
Эксклюзивно выставлено на продажу
📍 Гурджаанский муниципалитет, село Бакурцихе
Сельскохозяйственный участок — 31 га (310 000 м²)
Находится на территории опытного хозяйства и включает полностью развитые виноградники и фруктовый сад.
🌿 Основные характеристики:
24 га — виноградники и фруктовые сады
Система капельного орошения на всей территории
7 га — виноград Саперави, урожай текущего года 70 тонн, полуорганическое хозяйство
Расстояние между рядами — 2,40 м, обработка производится трактором
🍑 Фруктовый сад:
5000 деревьев сливы (Стенли, Президент, Эмпресс) — урожай 59 тонн
1700 деревьев ткемали — урожай 22 тонны, потенциал 65–70 тонн
700 деревьев кизила
270 деревьев алычи
790 деревьев груши
300 различных плодовых деревьев (вишня, персик, миндаль, айва, яблоня)
— Все посажены с 2019 года и в этом году достигли полного плодоношения
⚡ Инфраструктура:
Электроэнергия — 30 кВт + 3 кВт солнечные панели
Интернет и камеры наблюдения
Огороженная территория с дренажными каналами
Дом для охраны (60 м²) с ванной
Полуоткрытое складское помещение / навес для техники — 200 м²
Скважина с питьевой водой
Оросительные каналы с обеих сторон
🚜 В комплекте техника:
Трактор LOVOL (2019) – 50 л.с.
Опрыскиватель (1 тонна, Турция)
Междурядный культиватор (4 насадки)
Итальянско-турецкая фреза
Мульчер, культиватор
Мини-трактор с прицепом
Автомобиль Ford Transit
👨🌾 Действующее хозяйство со сторожами и управляющим (по желанию полный персонал)
7 га свободной земли сдается в аренду ежегодно
💰 Цена: 540 000 USD
Для получения дополнительной информации обращайтесь:
📞 +995 592 72 72 00 📞 +995 592 72 72 47
