Продается Коммерческий Агаиани Каспси Шида Картли

ID15936

Продается Коммерческий Агаиани Каспси Шида Картли

10.12.2025 views

17349

1,328,733₾

(1 М² - 1,259.46₾) (1 М² - 464.45$)

Площадь:1055 М²
Назначение недвижимости: Операционная ферма
Состояние: Новый Ремонт
Статус недвижимости: Новое строительство
Площадь двора: 9655 М²
Этаж / Всего: 1
Кухонное пространство: 10 М²
Гостинная: 30 М²
Кабинет: რამდენიმე
Ванная комната: 1
Балкон - веранда: 10 М²
Складское пространство: 600 М²
Парковка: ეზოს პარკინგი და გასწვრივ

Характеристики

Офисное здание
Включая НДС / Доход
Независимый вход
Высота потолка - 3,5 М
Станочное оборудование - მეფრინველეობის
Вентиляционная система
Отопление-Охлаждение
Шумоизоляция
Водоснабжение - უხვი დებეტით
Електричество
Трехфазное напряжение
Солнечные электро панели - სამომავლოდ КВт
Природный газ
Канализация
Интернет
Камеры наблюдения
Комната для персонала
Огороженная территория
Зеленое пространство
Несельскохозяйственный
Меблированный двор

Дополнительная информация

👉 Эксклюзивно!!!

Выставлено на продажу по очень хорошей цене — многофункциональная складская / производственная территория, действующая птицеферма, всего в 25 км от Тбилиси, напротив винного завода Оками, между двумя дорогами — автострадой и внутренней соединительной дорогой.

📍 Локация и стратегическая среда

Каспский район, село Агаяни – на въезде в Оками, в промышленной зоне.

Расположено между центральной автострадой и внутренней соединительной дорогой – идеальный доступ как для грузового, так и для легкового транспорта.

🏭 Напротив винного завода Оками – в уже сформированной промышленной среде.

✔ Всего 25 км от Тбилиси – отличный хаб для производства, складирования и фермерского бизнеса.

🏞 Земельный участок и общие данные

Общая площадь земли: 9 655 м² (несельскохозяйственного назначения)

📢 Территория полностью подходит для:

◾ Склада, делового двора для любого цеха

◾ Производственной и промышленной зоны

◾ Фермерского комплекса

◾ Логистического / дистрибуционного центра

🏗 Здания и инфраструктура

📃 Общая площадь построек: 1 055 м²

✔ На территории расположено 6 зданий различного назначения

✔ Два корпуса птицефермы: 390 м² и 290 м²

✔ Один из них полностью автоматизирован — система отопления, вентиляция, кормушки и система водоснабжения

✔ Складское помещение: 150 м² – зернохранилища

Бойня и другие вспомогательные технические здания

👉 Высота потолков: 3,5 м – оптимально как для склада, так и для производства

🐔 Действующая птицеферма

◾ В настоящее время функционирует

◾ Расчитана на 15 000 бройлеров

Комплекс полностью оснащён:

Смесителями, дробилкой, дозатором кукурузы

Другим эксплуатационным и обслуживающим оборудованием

Возможно немедленно продолжить деятельность по текущему профилю, либо:

📢 Территорию легко трансформировать под:

✔ Любую фермерскую деятельность

✔ Склад / холодильный комплекс

✔ Лёгкое производство и упаковочный завод

✔ Мебельный, металлический или любой другой цех, фабрику, производственный двор

⚙ Коммуникации и техническая часть

Трёхфазное электричество – 70 кВт

Генератор – резервное электроснабжение

Водные резервуары – постоянный запас воды, ёмкости более 25 тонн

Резервуары с сжиженным газом – общая вместимость более 5 тонн

Природный газ проходит поблизости

☀ Дополнительный потенциал

Широкие, ровные крыши зданий идеально подходят для установки солнечных панелей...

📢 Стратегическое расположение рядом с автострадой и заводом Оками повышает как операционную эффективность, так и инвестиционную привлекательность объекта.

📞 Для дополнительной информации обращайтесь:

+995 592 72 72 47

+995 592 72 72 00