Продается Коммерческий Мисакциели Мцхета Мцхета Мтианети

ID16291

Продается Коммерческий Мисакциели Мцхета Мцхета Мтианети

04.11.2025 views

6164

4,067,550₾

(1 М² - 1,355.85₾) (1 М² - 500.00$)

Площадь:3000 М²
Назначение недвижимости: Производственные / складские площади, Деловой двор
Состояние: Новый Ремонт
Статус недвижимости: Старый встроенный
Площадь двора: 5000 М²
Этаж / Всего: 2
Кухонное пространство: 30 М²
Гостинная: 20 М²
Кабинет: 5
Ванная комната: 6
Складское пространство: 2000 М²
Парковка: ეზოს გასწვრივ

Характеристики

Офисное здание
Включая НДС / Доход
Независимый вход
Высота потолка - 8 მ-დან 13 М
Мебель
Техника
Вентиляционная система
Отопление-Охлаждение
Шумоизоляция
Водоснабжение - 196
Електричество
Трехфазное напряжение
Трансформатор - 400 КВт
Природный газ
Канализация
Интернет
Камеры наблюдения
Комната безопасности
Комната для персонала
Огороженная территория
Зеленое пространство
Несельскохозяйственный
Меблированный двор
Грузовой лифт
Приемник грузовика

Дополнительная информация

◾ იყიდება ან ქირავდება სამრეწველო-სასაწყობე კომპლექსი მისაქციელში, ცენტრალური მაგისტრალიდან 100 მეტრში. სტრატეგიული ადგილმდებარეობით, ტრაილერების მისადგომი გზით. 🏭 მიწის ნაკვეთი საერთო ფართობი: 5000 კვ.მ. არასასოფლო დანიშნულების და მასზე განთავსებული 3000 მ2_მდე სხვადასხვა დანიშნულების შენობა-ნაგებობები 2 ძირითადი და რამდენიმე დამხმარე. ◾ ტერიტორია იდეალურია ნებისმიერი საქმიანობისთვის, მათ შორის საწარმოო ან ლოჯისტიკური დანიშნულებით, ქარხნისთვის, სასაწყობედ, რადგან ყველა პირობაა შექმნილი მძიმე სატრანსპორტო საშუალებების გადაადგილებისთვის – ტრაილერის მისადგომი გზითა და ორი დამოუკიდებელი შესასვლელით, რაც უზრუნველყოფს სატვირთოს ჩამოცლის ოპტიმალურ რეჟიმს. ◾ კომპლექსში შედის ორი ძირითადი შენობა: ერთი სენდვიჩ-პანელებით 2017 წელს აშენებული, თანამედროვე ნაგებობა (600 მ²), რომელიც მოიცავს მაღალჭერიან (13მ.) ერთიან სასაწყობე სივრცეს, ანტრესოლურ მეორე და მესამე სართულზე, მოწყობილია სასაწყობე სივრცეები და ტექნიკური ოთახები, სადაც ადის სატვირთო ლიფტი და კიბის უჯრედი. ◾ მეორე ორსართულიანი – ძველი აშენებული, კაპიტალური და ძალიან მყარი შენობა, 8 მეტრიანი ჭერით, მეორე სართულზე მოწყობილია რამდენიმე ოფისი, ადმინისტრაციული და ტექნიკური ფართები. გაკეთებულია რემონტი, სრულად უზრუნველყოფილია ცენტრალური გათბობა, მაღალი ხარისხის იატაკის საფარი (ლამინატი, გრანიტი), ამსტრონგის ჭერით, მეტალოპლასტმასის ფანჯრებით, სველი წერტილებით (4 საპირფარეშო და 2 საშხაპე), სამზარეულოს ზონა. 1 სართულზე დამონტაჟებულია ტვირთამწე. ◾ შენობებში მოწყობილია მოპრიალებული ბეტონის საფარი და ბეტონის ფილების იატაკები. ✔ ტერიტორია შემოღობილია ბლოკის გალავნით 3 მეტრამდე სიმაღლით, აღჭურვილია 2 შემოსასვლელ-გასასვლელი ჭიშკრით. ეზოში შესაძლებელია ერთდროულად მინიმუმ ოთხი ტრაილერის განთავსება. მოწყობილია პანდუსი სატვირთო ავტომობილებისთვის და სატვირთო მიმღები ზონა. ◾ ტერიტორია უზრუნველყოფილია ყველა აუცილებელი კომუნიკაციით: ცენტრალური წყალი, ბუნებრივი აირი, კანალიზაცია, ელ.ენერგია 3 ფაზით და ტრანსფორმატორით. ◾ ობიექტზე ფუნქციონირებს ვიდეოკონტროლის სისტემა, დაცვითი ჯიხურები, დამატებით, შენობის უკან დასხმულია ბეტონის ფილა, გადახურულია, სადაც შესაძლებელია დამატებითი სასაწყობე ფართის მოწყობა. ღირებულება შეადგენს 1,500,000 აშშ. დოლარს (დღგ. ჩათვლით). იჯარის ფასი თვეში - 8000 აშშ. დოლარი (დღგ. ჩათვლით). 📞 +995 592 72 72 47 📞 +995 592 72 72 00