ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
ли
✨ MBG Group — Там, где рождаются люксовые инвестицииМы — надёжный бренд с эксклюзивным портфелем премиальной недвижимости, которому доверяют как местн...
ID16363
Продается Коммерческий Каспси Шида Картли
09.11.2025
19288
Цена по соглашению
-
Площадь:2500 М²
-
Назначение недвижимости: Замок - Дворец
-
Состояние: Без Ремонта
-
Статус недвижимости: Старый встроенный
-
Площадь двора: 20000 М²
-
Этаж / Всего: 3
Характеристики
-
Водоснабжение
- 196
-
Електричество
-
Природный газ
-
Интернет
Дополнительная информация
🛕 Исторический дворец Амилахвари – уникальная возможность в Грузии
✦ Эксклюзивное предложение компании “MBG Group”
Выставлен на продажу — редкий исторический объект:
«Уникальный дворец Амилахвари», архитектурный памятник, расположенный в
муниципалитете Каспи, село Квемо Чала.
Это не просто недвижимость, а живое наследие истории и культуры Грузии.
Шанс — владеть памятником национального значения и на его основе создать элитный и прибыльный бизнес.
🏛 История и архитектура
Дворец построен в XVII–XVIII веках и служил резиденцией рода Амилахвари — одного из самых влиятельных и известных грузинских феодальных семейств.
Архитектура объединяет символы феодального величия и элементы грузинского классицизма.
Здание отличается масштабом, арочными залами, каменными полами, каминами, круглыми башнями и классической оградой — идеальное сочетание исторической элегантности.
🏰 Состав комплекса
• Главный дворец — с просторными залами и аутентичными интерьерами
• Винный погреб и склады — для хранения вина и сельскохозяйственной продукции
• Жилые и вспомогательные постройки
• Историческая стена и оборонительные башни
• Церковь и старинные каменные башни — не входят в продажу, но создают особую духовную и эстетическую атмосферу
🌿 Окружение и инфраструктура
• Территория полностью обнесена каменной стеной
• Двор озеленён многолетними деревьями и декоративными растениями
• Тихая и экологически чистая среда
• Удобный доступ с центральной дороги
💡 Возможности развития
Дворец Амилахвари обладает многофункциональным бизнес-потенциалом:
• Бутик-отель / Château Residence — с историческими интерьерами и современным комфортом
• Дом бракосочетаний и центр мероприятий — незабываемое место для свадеб и приёмов
• Центр корпоративных мероприятий и конференций — VIP-залы и просторный двор для встреч и форумов
• Культурный центр / музей — для популяризации грузинской феодальной истории и искусства
• Винно-гастрономическое направление — развитие погребов и дегустационных залов
• Туристический комплекс типа шато — центр элитного туризма и инвестиций
🌍 Почему этот объект особенный
• Памятник культурного наследия национального значения
• Многофункциональный потенциал развития — отель, музей, туристический или событийный центр
• Уникальная архитектура и атмосфера — с подлинными историческими элементами
• Высокая инвестиционная ценность — в сфере туризма и гостеприимства
• Идеальное расположение — центральная дорога, тишина и природное окружение
• Подходит для международного бренда или премиум Château Residence
🏗 Технические данные
• Общая площадь зданий — около 2 500 м²
• Площадь участка — 20 000 м² (2 га)
• Статус — Неподвижное культурное наследие национального значения
✨ Дворец Амилахвари — это место, где история, культура и бизнес объединяются.
Владелец получает уникальную возможность стать наследником исторического богатства Грузии
и одновременно создать прибыльный и привлекательный на международном уровне проект.
📞 Дополнительная информация и организация визита:
+995 592 72 72 47
+995 592 72 72 00
