ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
🏡 ექსკლუზიური უძრავი ქონება — რატომ არის სწორი წარმომადგენლობა მნიშვნელოვანი გაყიდვისას?უძრავი ქონების გაყიდვა, მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არი...
ID14070
იყიდება ხეხილის ბაღი მიწის ნაკვეთი ბაკურციხეში, გურჯაანი
18.09.2026
30252
1,263,280₾
(1 ჰა; - 40,750.95₾)
(1 ჰა; - 15,645.16$)
-
ფართობი:31 ჰა;
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ხეხილის ბაღი
- ✔ სასოფლო დანიშნულების
- 🧯 ბუნებრივი აირი
-
💡 ელ. ენერგია: 103
- ⚡ სამფაზიანი ძაბვა
-
🌟 ტრანსფორმატორი: 30 კვტ
- 🔁 კანალიზაცია: 104
-
🌐 ინტერნეტი
- 💧 სასმელი წყალი
- 💦 სარწყავი სისტემა
- ➰ სარწყავი არხი
-
მდინარე: ალაზანი
-
🍇 ვენახი: 7 ჰა. საფერავი
-
მიკროზონა: მუკუზანი
-
ხეხილის ბაღი: შერეული ყვლანაირი ხეხილი.
-
შენობა - ნაგებობა: 40 მ²
-
სასოფლო ტექნიკა: ყველანაირი.
მახასიათებლები
-
გრუნტის გზა
- 800 მეტრი -
🛣 ასფალტის გზა
-
🌆 პანორამული ხედები
-
🧩 შემოღობილი ტერიტორია
-
🌲 გამწვანებული სივრცე
-
ტყის მასივი
-
სათვალთვალო კამერები
დამატებითი ინფორმაცია
🍇 ექსკლუზიური უფლებით გამოტანილია გასაყიდად
📍 გურჯაანის მუნიციპალიტეტში, სოფელი ბაკურციხეში
სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწა — 31 ჰა. (310,000 მ²)
რომელიც მდებარეობს საცდელი მეურნეობის ტერიტორიაზე და მოიცავს სრულად განვითარებულ ვენახსა და ხეხილის მეურნეობას.
🌿 მთავარი მახასიათებლები:
24 ჰა. — გაშენებული ვენახი და ხეხილის ბაღი.
წვეთოვანი სარწყავი სისტემა მთელ ფართობზე.
აქედან 7 ჰა. საფერავის ვენახი — წლევანდელი მოსავალი 70 ტონა, ნახევრად ბიო მეურნეობა.
რიგებს შორის დაშორება — 2.40 მ, კულტივაცია ხორციელდება ტრაქტორით.
🍑 ხეხილის ბაღი:
5,000 ძირი ქლიავი (სტენლი, პრეზიდენტი, ემპერსი) – მოსავალი: 59 ტონა.
1,700 ძირი ტყემალი – წლევანდელი მოსავალი 22 ტონა, პოტენციალი 65–70 ტონა.
700 - ძირი ღოღნაშო,
270 - ძირი ალუჩა,
790 - ძირი მსხალი,
300 ძირი სხვა ხეხილი (ბალი, ატამი, ნუში, კომში, ვაშლი)
— ყველა დარგულია 2019 წლიდან და წელს მივიდა სრულ მსხმოიარობამდე.
⚡ ინფრასტრუქტურა:
ელექტროენერგია — 30 კვტ. + 3 კვტ. მზის პანელები.
ინტერნეტი და სამეთვალყურეო კამერები.
შემოღობილი ტერიტორია, სადრენაჟო არხებით.
კეთილმოწყობილი სახლი 60მ2. (აბაზანით) ყარაულებისთვის.
ნახევრად ღია ტიპის სასაწყობე/ტექნიკის ნავესი - 200 მ2.
ჭაბურღილი სასმელი წყლით.
სარწყავი არხები ორივე მხრიდან.
🚜 მოყვება ტექნიკა:
ტრაქტორი LOVOL (2019) – 50 ცხ.ძ.
საწამლი (1 ტონიანი, თურქული).
რიგთაშორის მათოხარა (4 ნასადკით).
იტალიურ-თურქული ფრეზი.
მულჩერი, კულტივატორი.
მინი ტრაქტორი მისაბმელით.
ავტომანქანა Ford Transit.
👨🌾 მოქმედი მეურნეობა, თავისი ყარაულებითა და მოურავით (სურვილისამებრ სრული სტაფი).
7 ჰა. თავისუფალი მიწა ამჟამად ქირავდება ყოველწლიურად.
💰 ფასი: 485,000 აშშ. დოლარი.
დამატებითი ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით:
📞 +995 592 72 72 00 📞 +995 592 72 72 47
