ka
en
ru
📌 “დიდი გარიგება ყოველთვის დიდ შემოსავალს არ ნიშნავს”ბაზარზე ხშირად არსებობს მცდარი წარმოდგენა, თითქოს მაღალი ღირებულების ობიექტებთან მუშაობა ავტომატურად ნიშნავს ფინანსურ სტაბილურობას.👉 რეალობა ხშირად სრულიად განსხვავებულია.უძრავი ქონების სფეროში ერთი გარიგება შესაძლოა თვეების, ზოგჯერ წლების განმავლობაში გრძელდებოდეს. ამ პერიოდში სააგენტოები საკუთარ რესურსებს ხარჯავენ:◾ რეკლამაში◾ ვიდეო და ფოტო გადაღებებში◾ საერთაშორისო მარკეტინგში◾ კლიენტებთან შეხვედრებსა და მოლაპარაკებებშითუმცა, საბოლოოდ ხშირია შემთხვევები, როდესაც მესაკუთრეების მხრიდან შეთანხმებული პირობები იცვლება, პროცესი იწელება ან ფინანსური ვალდებულებები აღარ სრულდება. 📌 “ბროკერის უხილავი რისკები”ბევრი ვერ ხედავს, რამდენ რისკზე მიდის რეალურად უძრავი ქონების კომპანია ან ბროკერი.✔ უძრავი ქონების პროფესიონალებს ხშირად უწევთ:◾ საკუთარი ფინანსებით მარკეტინგის დაფინანსება◾ თვეების განმავლობაში შედეგის მოლოდინი◾ იურიდიული დავების მართვა◾ საერთაშორისო პარტნიორებთან ურთიერთობა◾ რთული მოლაპარაკებების წარმოება👉 და ეს ყველაფერი ხშირად გარანტიის გარეშე.📌 “რატომ არის მნიშვნელოვანი პროფესიული ეთიკა”ბაზრის განვითარება შეუძლებელია ნდობის გარეშე.როდესაც მხარეები არ იცავენ შეთანხმებებს, ზიანდება არა მხოლოდ კონკრეტული კომპანია, არამედ მთლიანად სფეროს რეპუტაცია.პროფესიული ურთიერთობა უნდა ეფუძნებოდეს:◾ პასუხისმგებლობას◾ გამჭვირვალობას◾ პატივისცემას◾ ხელშეკრულების პირობების დაცვას.📌 დასკვნაუძრავი ქონების სფერო მხოლოდ ლამაზი ვიდეოები და წარმატებული გარიგებები არ არის.ამ სფეროს აქვს რთული, სტრესული და ხშირად უხილავი მხარეც, რომელზეც საჯაროდ იშვიათად საუბრობენ.👉 თუმცა სწორედ ამ პრობლემებზე ღია საუბარი არის ის, რაც მომავალში უფრო პროფესიულ, გამჭვირვალე და ჯანსაღ ბაზარს შექმნის საქართველოში.📌 ეს პრობლემა მხოლოდ ერთი კომპანიის გამოწვევა არ არის — ეს მთლიანი უძრავი ქონების ბაზრის პროფესიონალიზმის, ბიზნეს ეთიკისა და ურთიერთპასუხისმგებლობის ნაწილია.📢 იქნებ დაფიქრდეთ ამაზე.... ავტორი: ია მახარაძე — კომპანია MBG Group-ის დამფუძნებელი და დირექტორი.უძრავი ქონებისა და საინვესტიციო ქონების ექსპერტი საქართველოში.
