ka
en
ru
(+995) 032 21 21 777
MBG Group — უძრავი ქონების განსხვავებული სტანდარტი საქართველოშიუძრავი ქონების ბაზარზე დღეს ბევრი კომპანია ცდილობს ყურადღების მიქცევას ხმაურიანი ვიდეოე...
ID15360
იყიდება სააგარაკე მიწის ნაკვეთი ორხევში, თიანეთი
27.03.2026
16295
203,378₾
(1 მ² - 48.42₾)
(1 მ² - 17.86$)
-
ფართობი:4200 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: სააგარაკე
- ✔ სასოფლო დანიშნულების
- 🧯 ბუნებრივი აირი
-
💡 ელ. ენერგია: შეუზღუდავად
- 🔁 კანალიზაცია: ინდივიდუალური მოწყობის
-
🌐 ინტერნეტი
- 💧 სასმელი წყალი
-
მდინარე: იორი
-
ხეხილის ბაღი: კაკალი და შერეული ხეხილი
მახასიათებლები
-
🛣 ასფალტის გზა
-
🌆 პანორამული ხედები
-
🧩 შემოღობილი ტერიტორია
-
🌲 გამწვანებული სივრცე
-
ფუნქციური ზონა
- საცხოვრებელი
დამატებითი ინფორმაცია
🌿 იყიდება სამოსახლო-სააგარაკე მიწის ნაკვეთი — თიანეთის მუნიციპალიტეტი, სოფელი ორხევი
📢 წარმოდგენილია გასაყიდად საინტერესო საინვესტიციო პოტენციალის მქონე მიწის ნაკვეთი, რომელიც მდებარეობს თიანეთის მუნიციპალიტეტში, სოფელ ორხევში, სიონისკენ მიმავალ გზაზე, ცენტრალური გზის პირას.
🌳 ტერიტორია გამოირჩევა ბუნებრივი გარემოთი, პანორამული ხედებითა და მზარდი განვითარების პერსპექტივით, რაც მას იდეალურს ხდის როგორც სამოსახლო, სააგარაკე ან საინვესტიციო დანიშნულებისთვის.
📍 ლოკაცია
📌 თიანეთის მუნიციპალიტეტი
📌 სოფელი ორხევი
📌 სიონისკენ მიმავალ გზაზე
📌 ცენტრალური გზის პირას
✔ ნაკვეთს უდგება ორი გზა — თავში და ბოლოში, რაც უზრუნველყოფს მოსახერხებელ მისასვლელობას და მიწის ეფექტურ გამოყენებას.
📐 მიწის ძირითადი მახასიათებლები
🔹 მიწის საერთო ფართობი: 4,200 მ²
🔹 განივი სიგანე: 35 მეტრი
🔹 დანიშნულება: სასოფლო-სამეურნეო
🔹 რელიეფი: ოდნავ დახრილი
🔹 ნაკვეთი: მთლიანად შემოღობილი
🏡 განვითარების შესაძლებლობა
მიწის ნაკვეთს აქვს დაყოფის შესაძლებლობა ოთხ დამოუკიდებელ ნაწილად, რაც განსაკუთრებით საინტერესოა:
✔ სამოსახლო პროექტისთვის
✔ სააგარაკე კოტეჯების განვითარებისთვის
✔ საინვესტიციო პროექტისთვის
ორი მხრიდან გზის არსებობა მარტივს ხდის მიწის სწორად დაგეგმარებასა და დაყოფას.
🌳 ბუნებრივი გარემო
ნაკვეთი გარშემორტყმულია მსხმოიარე კაკლისა და სხვადასხვა ხეხილის ხეებით, რაც ტერიტორიას დამატებით ბუნებრივ ღირებულებას ანიჭებს.
გარდა ამისა:
🌊 გზის გადასწვრივ ჩამოუდის მდინარე იორი, რაც ქმნის სასიამოვნო მიკროკლიმატს და აძლიერებს ლოკაციის ბუნებრივ ხიბლს.
⚡ კომუნიკაციები
✔ კომუნიკაციები გადის უშუალოდ ნაკვეთთან
✔ ელექტრო ენერგია
✔ წყალი
✔ კანალიზაცია — საჭიროებს ინდივიდუალურ მოწყობას
🚗 მისასვლელი გზა არის სრულად ასფალტირებული.
🌄 ხედები და გარემო
ტერიტორია გამოირჩევა:
✔ ლამაზი პანორამული ხედებით ბუნებასა და მდინარეზე
✔ სუფთა ეკოლოგიური გარემოთი
✔ სიმშვიდითა და ბუნებრივ ლანდშაფტით
მიმდებარე ტერიტორიაზე აქტიურად მიმდინარეობს ახალი განაშენიანება, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის მიწის საინვესტიციო პოტენციალს და მომავალ ღირებულებას.
💰 ფასი: 75,000 აშშ დოლარი
📞 კონტაქტი
📱 +995 592 72 72 47
