იყიდება კომერციული ფართი ახალი გუდაური ყაზბეგი მცხეთა მთიანეთი

ID15491

იყიდება კომერციული ფართი ახალი გუდაური ყაზბეგი მცხეთა მთიანეთი

03.12.2024

3777

1,318,182₾

(1 მ² - 4394₾) (1 მ² - 1617$)

უძრავი ქონების დანიშნულება: სასტუმრო
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
ფართობი:300 მ²

ეზოს ფართობი : 820 მ²
სართული/სულ : 3
სამზარეულოს სივრცე : 20 მ²
მისაღები სივრცე : 100 მ
სველი წერტილი : 5
აივანი-ვერანდა : 40 მ²
სასაწყობე სივრცე : 5 მ²
პარკირება : ეზოს გასწვრივ
ნომრების რაოდენობა : 3
პერსონის რაოდენობა : 8
ადგილების რაოდენობა : 8

ბიზნესი : ქირავდება დღიურად ნომერი 350 ლარიდან

მახასიათებლები

ლაუნჯი / გასართობი სივრცე
ოფისის შენობა
ვიტრაჟი - სრულიად ვიტრაჟული
დამოუკიდებელი შესასვლელი
ჭერის სიმაღლე - 4 მ
ავეჯი
ტექნიკა
დანადგარების აღჭურვილობა - სასტუმროს
სავენტილიაციო სისტემა
გათბობა-კონდენცირება
ხმაურის იზოლაცია
წყალმომარაგება
ელ. ენერგია
სამფაზიანი ძაბვა
ბუნებრივი აირი
კანალიზაცია
ინტერნეტი
სათვალთვალო კამერები
ოთახი პერსონალისთვის
არასასოფლო - სამეურნეო

დამატებითი ინფორმაცია

ექსკლუზიური უფლებით!!! გამოტანილია გასაყიდად!!! გუდაურში ,,რუსულ აბანოებთან’’ 3 სართულიანი ახალაშენებული სასტუმროს ტიპის კომპლექსი, მრავალფუნქციური შენობა_ნაგებობა (კერძო სახლის სტილში) საერთო ფართობი: 300 მ2. მოწყობილია სამი სასტუმროს ნომერი (თითო 15 მ2. ) თავისი სველი წერტილებითა და აივნებით. ერთდროულ რეჟიმში იღებს 6-8 პერსონამდე. შენობის პირველ სართულზე განთავსებულია მოქმედი კაფე_რესტორანი თავისი სამზარეულო სივრცით, სველი წერტილებით, სასწყობე კუთხითა და რეცეპშენით. რესტორანი ერთდროულ რეჟიმში იღებს: დახურულ სივრცეში _ 25, ხოლო გარე ტერასაზე _30 პესონას. გაკეთებულია მარნის ზონა, ღვინის შოურუმი, ჩაყრილია 3 დეკორატიული ქვევრი (30 ლიტრიანები). აშენებულია 4 წლის და მოქმედია დღემდე. ჰყავს თავისი შეჩვეული მომხმარებელი. ეზოს საერთო ფართობი: 820 მ2. არასასოფლო დანიშნულების მიწა, რომელზეც შეთანხმებულია პროექტი გაპის სახით, სადაც გაკეთდება შენობის რეკონსტრუქცია, დაემატება დაახლოებით 900 მ2._მდე ფართობი და სასტუმროს შენობა ხდება ჯამში: 1200მ2. _მდე, სადაც განთავსდება 17 ნომერი (ჯამში 55 პერსონაზე გათვლილი) ასევე იზრდება სარესტორნე და მარნის შოურუმის სივრცე 100 პერსონამდე. მთლიანად გარემონტებულია დიზაინში ,,Loft type’’, მოპირკეთებულია ქვაში, ხეში, რკინასა და ბეტონში. არის სრულიად ვიტრაჟული ტიპის. აქვს ულამაზესი პანორამული ხედებით მთელს გუდაურზე. იყიდება სრულად მოწყობილი და აღჭურვილი ავეჯით, ტექნიკითა და სოყოფაცხოვრებო ნივთებით, რაც ფოტომასალაზეა წარმოდგენილი. ფასი: 485 000 აშშ. დოლარი (+დღგს) ან იყიდება შპს. აქტივით. ტელ: 592727247; 592727200;