იყიდება კომერციული ფართი ხაშმი საგარეჯო კახეთი

ID15782

იყიდება კომერციული ფართი ხაშმი საგარეჯო კახეთი

03.11.2025 views

25463

ფასი შეთანხმებით

ფართობი:1400 მ²
უძრავი ქონების დანიშნულება: შატო / ღვინის ქარხანა/ მარანი
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
ეზოს ფართობი: 76000 მ²
სართული/სულ: 3
სამზარეულოს სივრცე: 40 მ²
მისაღები სივრცე: 200 მ²
სველი წერტილი: 7
აივანი - ვერანდა: 300 მ²
სასაწყობე სივრცე: 100 მ²
პარკირება: ეზოს პარკინგი
ნომრების რაოდენობა: 5
პერსონის რაოდენობა: 10
ადგილების რაოდენობა: 100

მახასიათებლები

აუზი - 160 მ²
მარანი - 351
ლაუნჯი / გასართობი სივრცე
დღგს / საშემოსავლო
ჭერის სიმაღლე - 4 მ
ავეჯი
ტექნიკა
სავენტილიაციო სისტემა
ხმაურის იზოლაცია
წყალმომარაგება - 196
ელ. ენერგია
სამფაზიანი ძაბვა
ბუნებრივი აირი
კანალიზაცია
ინტერნეტი
სათვალთვალო კამერები
დაცვის ოთახი
ოთახი პერსონალისთვის

დამატებითი ინფორმაცია

ექსკლუზიური უფლებით!!! გამოტანილია გასაყიდად!!! ღვინის მარანი ხაშმში. ხაშმის მიკროზონაში. ცენტრალური მაგისტრალიდან 900 მეტრში. მომაღლო ადგილი. ულამაზესი პანორამული ხედებით ხაშმზე და მის ბუნებაზე. მიწის საერთო ფართობი: 7,6 ჰა. (76 000 კვ.მ.) აქედან 3 ჰა. გაშენებული საფერავის ვენახი და 3,6 ტერიტორიაზე განთავსებულია სხვადასხვა დანიშნულების შენობა_ნაგებობები საერთო ფართობი: 1400მ2. აქედან მარანი: 1200მ2. დამხმარე ნაგებობები: თონე, ქართული კუთხე, აუზის დამხმარე შენობა: 200მ2. შენობის 0 სართულზე _ გაკეთებულია ღვინის მარანი 340მ2. ჩაყრილი ქვევრები _45 ტონა მოცულობის. 1 სართულზე _სარესტორნე ფართი, თავისი სამზარეულოთი, სველი წერტილებით, ღია ტერასა ლაუნჯისთვის, 412მ2. მთლიანად ჩასმულია აგურში, ლოფტის სტილში, ჭერის სიმაღლე 4 მეტრი, დარჩენილია იატაკის მოწყობის სამუშაოები. 2 სართულზე _მოწყობილია 5 დამოუკიდებელი აპარტამენტი/ნომერი, ყველა თავისი სველი წერტილითა და ტერასებით. გარემონტებულია სრულად: ცენტრალური გათბობა, კონდენცირება, რბილი იატაკი, ავეჯი. მშენებლობა მთლიანად დასრულებულია, მოპირკეთებულია შიდა და გარე პერიმეტრზე ქართული აგურით, დარჩენილია რესტორნის მოწყობის სამუშაოები. დამონტაჟებულია სახანძრო სისტემები, ვაიფაის მოწყობილობები, კამერები. ნაწილობრივი მასალა ნაყიდია. ეზოში გაკეთებულია აუზი 16/10_ზე _ 160მ2. სიღრმე 1,55მ. მპირკეთებული ფრანგული ლაინერით და იტალიური დანადგარებით, გაცხელებით. ეთნო სივრცე, დარაჯის ოთახი, თონე. არ არის შემოღობილი, დარჩენილია ეზოს მოწყობის სამუშაოები და გამწვანება. 1 ჰა. დამუშავებულია სავენახედ ტერასულად გამზადებული. ყველა კომუნიკაცია მიყვანილი, აბონირებით, საკუთარი წყალი, ჭაბურღილი_ საათში დებეტი 40 ტონა. მარანი იდეალურად ერწყმის გარემოს, რაც საშუალებას გაძლევს, გააცოცხლოთ ხაშმის მრავალსაუკუნოვანი ისტორია, მისი ადგილმდებარეობიდან გამომდინარე, რადგან ის მდებარეობს ჩოლოყაშვილების სასახლესთან ახლოს. აქ ყველაფერია რასაც ინატრებს ადამიანი კარგი დასვენებისთვის. შესაძლებელია აშენდეს ღვინის ქარხანაც, ასევე განავითარო მეღვინეობა, ეთნო სივრცე, ქართული სამზარეულო, შესაძლებელია განთავსდეს კოტეჯები, მოაწყო სხვადასხვა დასასვენებელ_გასართობი სივრცეები. საინტერესეოა? გეტყვით რომ ძალიან. დეტალებისთვის დამიკავშირდით: +995592727247; +995592727200;