ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
🏡 ექსკლუზიური უძრავი ქონება — რატომ არის სწორი წარმომადგენლობა მნიშვნელოვანი გაყიდვისას?უძრავი ქონების გაყიდვა, მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არი...
ID15991
იყიდება ახალი აშენებული სახლი - აგარაკი წალკაში
21.05.2026
21634
283,825₾
(1 მ² - 3,378.87₾)
(1 მ² - 1,297.62$)
-
ფართობი:84 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
-
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
-
ეზოს ფართობი: 1300 მ²
-
სართული/სულ: 3
-
ოთახების რაოდენობა: 4
-
კოტეჯი: 2 კოტეჯი თითო 42მ2.
-
სტუდიოს ტიპის
-
საძინებელი: 1
-
სველი წერტილი: 1
-
გასართობი სივრცე
მახასიათებლები
-
არასასოფლო დანიშნულების
-
მანსარდა
-
პერსონის რაოდენობა
- 10
-
ბუნებრივი აირი
-
ელ. ენერგია
-
სასმელი წყალი
-
კანალიზაცია
-
ასფალტის გზა
-
შემოღობილი
-
ლანდშაფტი
-
კეთილმოწყობილი ეზო
-
ფანჩატური / საქეიფო სივრცე
-
ლამაზი ხედები
-
ავეჯი
-
ტექნიკა
-
საყოფაცხოვრებო ნივთები
- დაკომპექტებული სახლი
-
ცენტალური გათბობა
-
კონდენცირება
-
სათალთვალო კამერები
დამატებითი ინფორმაცია
🏡 ექსკლუზიური უფლებით იყიდება
მოქმედი დასასვენებელ–გასართობი კოტეჯების კომპლექსი წალკაში
📍 წალკის კანიონთან • ძველ წარწერიან ხიდთან ახლოს • ბრილიანტის ხიდიდან 800 მ-ში.
🌄 ტურისტულად ერთ-ერთი ყველაზე აქტიური ზონაში
📌 ლოკაცია – ძლიერი ტურისტული პოტენციალი
➡ კომპლექსი მდებარეობს სტრატეგიულ ადგილას — წალკნის (დაშბაშის) კანიონთან, ბრილიანტის ხიდთან და ისტორიულ ძველ წარწერიან ხიდთან ახლოს.
✔ ბრილიანტის ხიდი — 800 მ
✔ დაშბაშის კანიონი — 2 კმ.
✔ აქტიური ტურისტული ნაკადი მთელი სეზონის განმავლობაში
✔ მოთხოვნადი ლოკაცია შიდა და საერთაშორისო ვიზიტორებისთვის
📈 ტერიტორია ერთ-ერთი ყველაზე მზარდი ტურისტული მიმართულებაა.
🌿 მიწის ნაკვეთი
▪ საერთო ფართობი: 1,300 მ²
▪ შემოღობილი და გამწვანებული ეზო
▪ მოწყობილი გასართობი სივრცეები
▪ ფუნდამენტი დასხმულია ფანჩატურისთვის
▪ გამზადებულია ასაშენებელი მასალა
ეზო იძლევა დამატებითი ინფრასტრუქტურის განვითარების შესაძლებლობას (ბარბექიუს ზონა, აუზი, დამატებითი კოტეჯი და სხვა).
🏠 კოტეჯები – 2 ერთეული
თითო კოტეჯის ფართობი: 42 მ² (6X7 მ)
ჯამური ფართობი: 84 მ²
სტუდიოს ტიპის დაგეგმარება
1 საძინებელი, 1 სველი წერტილი
მანსარდაში დამატებითი გასართობი სივრცე.
👥 ორივე კოტეჯი ერთდროულად იღებს 10-მდე სტუმარს
🏗 სამშენებლო მახასიათებლები
კოტეჯები აშენებულია ხარისხიანად და ტექნიკური სტანდარტების სრული დაცვით:
✔ რკინა-ბეტონის მონოლითური ფუნდამენტი
✔ ხის კონსტრუქცია (ბალკები 10X20X600)
✔ გადახურვა OSB 1.8 მმ სისქის ფანერით
✔ ოთხმაგი დათბუნება
✔ დამუშავებულია ყველა საჭირო დამცავი ხსნარით
✔ სახურავი — ბიტუმის დრეკადი კრამიტი
✔ ენერგოეფექტური და გათვლილი ოთხივე სეზონზე.
⚡ კომუნიკაციები და მდგომარეობა
შეყვანილია ყველა კომუნიკაცია,
ახალი რემონტი,
სრულად მოწყობილი,
გაყიდვაში შედის ავეჯი,
ტექნიკა, სრული საყოფაცხოვრებო ინვენტარი
ბიზნესი გადადის მყიდველზე მზად ფორმატში — "გასაღები ხელში".
💼 მოქმედი ბიზნესი
კოტეჯები დარეგისტრირებულია Booking.com-ზე
აქტიურად იღებს სტუმრებს
ქირავდება დღიურად
ჩამოყალიბებული რეიტინგი და მომხმარებელთა ნაკადი
💰 ეს არის შემოსავლიანი, უკვე ამუშავებული საინვესტიციო პროექტი.
💵 ფასი: 109 000 აშშ. დოლარი
📞 დამატებითი ინფორმაცია და ნახვა
+995 592 72 72 47
+995 592 72 72 93
