იყიდება კომერციული ფართი ძეგვი მცხეთა მცხეთა მთიანეთი

ID16018

იყიდება კომერციული ფართი ძეგვი მცხეთა მცხეთა მთიანეთი

12.11.2025 views

26003

2,304,945₾

(1 მ² - 2,304.95₾) (1 მ² - 850.00$)

ფართობი:1000 მ²
უძრავი ქონების დანიშნულება: შატო / ღვინის ქარხანა/ მარანი
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
ეზოს ფართობი: 3200 მ²
სართული/სულ: 2
სამზარეულოს სივრცე: 40 მ²
მისაღები სივრცე: 50 მ²
საკონფერენციო: 70 მ²
სველი წერტილი: 6
აივანი - ვერანდა: 100 მ²
სასაწყობე სივრცე: 40 მ²
პარკირება: ეზოს პარკინგი
ნომრების რაოდენობა: 8
პერსონის რაოდენობა: 30

მახასიათებლები

მარანი - 351
დამოუკიდებელი შესასვლელი
ჭერის სიმაღლე - 3 მ
ავეჯი
ტექნიკა
დანადგარების აღჭურვილობა - ღვინის ქარხნის მოწყობილობა
სავენტილიაციო სისტემა
გათბობა-კონდენცირება
ხმაურის იზოლაცია
წყალმომარაგება - 196
ელ. ენერგია
სამფაზიანი ძაბვა
ბუნებრივი აირი
კანალიზაცია
ინტერნეტი
სათვალთვალო კამერები
ოთახი პერსონალისთვის
შემოღობილი ტერიტორია
ვენახი - თაკვერი და შავკაპტო
გამწვანებული სივრცე
კეთილმოწყობილი ეზო

დამატებითი ინფორმაცია

ექსკლუზიური უფლებით!!! გამოტანილია გასაყიდად!!! უნიკალრი საოჯახო ღვინის სახლი მარნით, სასტუმროს ნომრებით, ვენახითა და საკუთარი ღვინის ბრენდით. ბაზარზე წარმოებულია 2018 წლიდან. ძეგვში, იდეალური ლოკაციით, ულამაზესი ხედებით ძეგვის ბუნებაზე. მიწის ნაკვეთის საერთო ფართობი მოიცავს: 3200 კვ.მ. მასზე განთავსებული ახალი შენობა_ნაგებობებით, ქართულ აგურში, ქვაში, ხეში მოპირკეთებული იდეალურად ერწყმის ეზოს და გარემოს. შენობების საერთო ფართობი: 1000 კვ.მ. დაგეგმარებულია სამზარეულოს, სადეგუსტაციო_მისაღებ სივრცეს ბუხრით, 4 სასტუმროს ნომერს, ყველა თავისი სველი წერტილებით, დიდი ვერანდებით. სველი წერტილებით, სათავსოებით. მოწყობილია დიდი მარანი _70მ2. სარდაფში ჩაყრილია 20 ქვევრი (20 ტონა ტევადობით) უჟანგავი ფოლადის ავზები 7 ტონაზე. 3 ტონა ტევადობის მუხის კასრი _12 ცალი. ქონება აღჭურვილია ყურძნის გადამამუშავებელი ყველა დანადგარით და მეღვინეობისთვის ყველა საჭირო ინვენტარით. ყურძნის მიღებიდან, მის ჩამოსხმა_ეტიკეტამდე. აწარმოებს ხუთი სახეობის ღვინოს და რამდენიმე ჭაჭას. აქვს სამომავლო განვითარების პერსპექტივა, დამტაბით გამზადებულია შავი კარკასის მდგომარეობაში 4 სასტუმროს ნომერი სველი წერტილებით. აღწურვილია სრულად ავეჯით, ტექნიკით, საყოფაცხოვრებო ნივთებით, ინვენტარით და გაიყიდება ამ მდგომარეოობაში ყველაფრით მოწყობილი. აქვს ულამაზესი ეზო გალავნით, გამწვანებული, დეკორატიული ხე_მცენარეებითა და ხეხილით, ქვაფენილი, განათება. ეზოს სხვადასხვა ლოკაციაში მოწყობილია დასასვენებელი_საქეიფო სივრცეები. სახლის უკან გაშენებულია ვენახი შავკაპიტოსა და თაკვერის ვაზი, იკრიფება 1,5 ტონა. იდეალურად მოვლილი. შეყვანილიაბყველა კომუნიკაცია. არ გაუშვათ უნიკალური შესაძლებლობა, თბილისთან ძალიან ახლოს, აწარმოოთ საკუთარი ბიზნესი მეღვინეობა + სასტუმრო, ამისთვის ყველა პირობაა შექმნილი. ტელ: +995 592727247