იყიდება კომერციული ფართი იყალთო თელავი კახეთი

ID16051

იყიდება კომერციული ფართი იყალთო თელავი კახეთი

13.11.2024

7703

597,938₾

(1 მ² - 1391₾) (1 მ² - 512$)

უძრავი ქონების დანიშნულება: უნივერსალური
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
ფართობი:430 მ²

ეზოს ფართობი : 2330 მ²
სართული/სულ : 2
სამზარეულოს სივრცე : 20 მ²
სველი წერტილი : 7
აივანი-ვერანდა : 40 მ²
ნომრების რაოდენობა : 7

ბიზნესი

მახასიათებლები

მარანი
დამოუკიდებელი შესასვლელი
ჭერის სიმაღლე - 3 მ
ავეჯი
ტექნიკა
სავენტილიაციო სისტემა
გათბობა-კონდენცირება
ხმაურის იზოლაცია
ელ. ენერგია
ბუნებრივი აირი
კანალიზაცია
ინტერნეტი
ოთახი პერსონალისთვის
შემოღობილი ტერიტორია
გამწვანებული სივრცე

დამატებითი ინფორმაცია

იყიდება ახალაშენებული სახლი - სასტუმრო, თელავის მუნიციპილატიტეტში, იყალთოში. სახლის ფართობიი, 430 კვ. ეზოს საერთო ფართობი 2330 კვ. პირველი სართული. დაგეგმარებულია: ტერასა 40 კვ. კრამიტით დახურული, ჰოლი 26კვ. სამრეცხაო ოთახი, თავისი სველი წერტილით, მარანი ქვევრებით, ბარის ოთახთან მიერთებული. მისაღები ოთახი ბუხრით 40 კვ. და სამზარეულო 20 კვ. და ერთი საძინებელი მომსახურე პერსონალისთვის. მეორე სართული: ჰოლი, 12 კვ. მისაღები ოთახები 20 კვ. და 7 საძინებელი შვიდივე თავისი სველი წერტილებით, სველი წერტილებში ყველგან დაგებულია იტალიური კაფელ-მეტლახი და კედლებზე გაკრულია იტალიური ნესტგამძლე შპალერი. სახლი არის გარემონტებული, დამონტაჟებულია ცენტრალური გათბობა. დარჩენილია მცირე სარემონტო სამუშაოები. ეზოში მოწყობილია 5 ტონიანი მიწისქვეშა წყლის რეზერვუარი. დაგეგმილი იყო სასტუმრო მოწყობილიყო ძველებურ სტილში, ამიტომ სპეციალურად იტალიიდან ჩამოტანილ იქნა ანტიკვარული ავეჯი, რომლის ჩამონათვალი ნამდვილად გაგაოცებთ. ორი დიდი ბუფეტი, მე-19-ე საუკუნის მასალა კაკლის ხე, 1 გარდერობი, 2 დიდი ანტიკვარული სკივრი რომელიც გათვლილი იყო საძინებლისთვის გასალამაზებლად, კიდევ ერთი სკივრი რომელსაც საზურგე აქვს და მრავალფუნქციურია, 6 სკამი ხელთნაკეთი, სუფთა კაკლის 1940 წლის დამზადებულია სასაჩუქრედ. იდეალურ მდგომარეობაში, ორი ჭაღი და ოთხი ბრა ლითონისგან დამზადებული ძველებურ სტილში, ანტიკვარული, თიხის ვაზები ტუსკანური კერამიკა, ტუმბოები იშვიათი მარმარილოს გამოყენებით, ნიკელის საწოლი ძველებური ანტიკვარულ სტილში, 5 ცალი ნახატი. ბუხრისთვის განკუთვნილი ნივთებიც კი, ყველაფერი ანტიკვარული რკინის ძველებური, ამ ყველაფრის გათვალისწინებით, შესაძლებელია კარგად ძველებურ სტილში მოწყობა, რაც კიდევ უფრო მიმზიდველს გახდის სასტუმროს. ასევე ნაყიდია სამზარეულოსთვის ყველა საჭირო ტექნიკა , ახალი მაცივარი 5 000 ლარიანი, გაუხსნელი, ნაყინის დასამზადებელი დანადგარი საოჯახო ტიპის, მიქსერები, ბლენდერები, ელექტრო ჩაიდნები, ყველაფერი ახალი და ბრენდული, ჭიქების და გრაფინების სრული კომპლექტი, მხოლოდ ავეჯი, ჭურჭელი და ტექნიკა არის ათეულობით ათასის ღირებულების, მოკლედ ყველაფერი მზადაა რომ სასტუმრო მცირე სარემონტო სამუშაოების შემდეგ გაეშვას და იმუშაოს. სასტუმროს მდებარეობა არის სტრატეგიული, მიწის ნაკვეთი არის გზისპირი, დაშორება თელავიდან 7 კილომეტრი. არის რაიონის ცენტრში, გზა რომელიც გადის ეზოს წინ არის ყვარელის და თელავის დამაკავშირებელი, არის ტურისტული ზონა. მიწის ნაკვეთი არის მრავალფუნქციური, შესაძლებელია ეზო გამოყენებული იქნეს სარესტორნედ, წვეულების სახლისთვის, საქორწილო, საბანკეტო და სარიტუალო დარბაზისთვის, მოეწყოს საცხობი და ა.შ. მიწის ნაკვეთი არის სწორი რელიეფის…განიხილება ეტაპობრივი გადახდა ორ ნაწილად. ფასი: 220 000 აშშ. დოლარი. ტელ: 568 04 06 71