იყიდება კომერციული ფართი ველისციხე გურჯაანი კახეთი

ID16163

იყიდება კომერციული ფართი ველისციხე გურჯაანი კახეთი

23.01.2025

1361

ფასი შეთანხმებით

უძრავი ქონების დანიშნულება: კვების ობიექტი
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
ფართობი:900 მ²

ეზოს ფართობი : 1100 მ²
სართული/სულ : 2
სამზარეულოს სივრცე : 25 მ²
მისაღები სივრცე : 85 მ
კაბინეტი : 1
სველი წერტილი : 10
აივანი-ვერანდა : 25 მ²
სასაწყობე სივრცე : 20 მ²
პარკირება : ეზოს გასწვრივ 15
ნომრების რაოდენობა : 6 (12-15 პერსონა)
პერსონის რაოდენობა : 100
ადგილების რაოდენობა : 100

მახასიათებლები

მარანი
ლაუნჯი / გასართობი სივრცე
ჭერის სიმაღლე - 3 მ
ავეჯი
ტექნიკა
დანადგარების აღჭურვილობა - რესტორნის სრული აღჭურვილობა
სავენტილიაციო სისტემა
გათბობა-კონდენცირება
ხმაურის იზოლაცია
წყალმომარაგება
ელ. ენერგია
სამფაზიანი ძაბვა
ტრანსფორმატორი - 35 კვტ
ბუნებრივი აირი
კანალიზაცია
ინტერნეტი
სათვალთვალო კამერები
ოთახი პერსონალისთვის
დაცვის ოთახი
შემოღობილი ტერიტორია
ვენახი - რამდენიმე ძირი
გამწვანებული სივრცე
კეთილმოწყობილი ეზო
არასასოფლო - სამეურნეო

დამატებითი ინფორმაცია

გამოტანილია გასაყიდად!!! მოქმედი კვების ერთიანი კომპლექსი: მარანი, სასტურო, თავისი რესტორნითა და ეთნო სივრცეებით. გურჯაანის რ/ში, ველისციხეში, ყვარლის ცენტრალურ გზაზე. 2019 წელს აშენებული, პერიოდულობით ვითარდებოდა და მოქმედია დღემდე, სეზონის გარეშე. შენობა ნაგებობების საერთო ფართობი: 900 მ2. დაგეგმარებულია: მეორე სართულზე: სასტრუმროს 6 ნომერი, თავისი სველი წერტილებით, ცალკე შესასვლელებითა და ვერანდებით (12 პერსონაზე). რესტორანი გათვილი 50 პერსონაზე. ჰასპის სტანდარტი დარნერგილი, იქვე ღვინის მაღაზია. ღია ტიპის ფანჩატური - 35 პერსონაზე. მარანი - ხის ჭერებით - 11 ქვევრით, თითო 1,5 ტონა (18 ტონა ჯამში) პატარა სადეგუსტაციო ჭურები - 4 ცალი. ცალკე გამოყოფილი დიდი კუპე ბუხრით - 60 პერსონაზე. მეორე პატარა კუპე ბუხრით -15 პერსონაზე. სამზარეულო შუშით გამოყოფილი, მომხმარებელი ხედავს როგორ მზადდება კერძები, თავისი ძვირადღირებული და ხარისხიანი სამზარელოს ტექნიკით, პროფესიონალური გამწოვებით, უჟანგავი მეტალის მაგიდებითა და მაცივრებით. დაკომპლექტებული ავეჯით, ტექნიკით, ჭურჭლით. თონე კახური შოთების საცხობი. ეზოში დიდი სამწვადე ბუხარი, დაცვის ოთახი, მომსახურე პერსონალის ოთახი, სველი წერტილები 3, თავისი ეთო სივრცით. ეზოს საერთო ფართობი: 1100 კვ.მ. შემოღობილი ბლოკის დეკორატიული გალავნით. შენობები აშენებულია რკინა - ბეტონით, გაკეთებული ქვაში, ხეში ფასადები მოპირკეთებული ნიჩბისის ფერადი ქვებით. ძირითადად შენობებს აქვს ალუმინის ვიტრაჟები, მარანში ხის ფანჯრები და კარებები. ცენტრალურ გათბობებით, კონდენცირებით. შესასვლელი აქვს ცენტრალური მაგისტრალის მხრიდან, წინ სამაღაზიე ფართი: 15მ2. აქვს ულამაზესი ხედები კავკასიონზე და ბუნებაზე. თავისუფალი ეზო მოქცეულია შუაში, არის გამწვანებული, სხვადასხვა სივრცეებით, დეკორატიული ხე_მცენარეეები, ხეხილი, საჩვენებლი ვაზი. ეზოს გარეთ პარკირება 10-12 ავტომანანაზე. კომპლექსი იყიდება სრულად მოწყობილი ავეჯით, ტექნიკით საყოფაცხოვრებო ნივთებითა და ინვენტარით დაკომპლექბული, რაც ფოტომასალაზეა წარმოდგენილი, არის მოწყობილი მუშა მდგომარეობაში, ჰყავს თავისი შეჩვეული მომხმარებელი, ეწყობა დაკვეთით წვეულებები, დაბადების დღეები. იყიდება უძრავი ქონება და არა ბრენდი. შეყვანილია ყველა კომუნიკაცია, ჭაბურღილი საკუთარი, ისე ცენტრალური სამთავრობო წყალი, ელ. ენერგია 36 კვტ. ბუნებრივი აირი, დიზელ-გენერატორი 3 ფაზიანი, კანალიზაცია ცენტრალური. სურვილის შემთხვევაში მოქმედი სტაფი. ტელ: +995 592 72 7247; 592727200;