იყიდება სახლი აგარაკი საგურამო მცხეთა მცხეთა მთიანეთი

ID16172

იყიდება სახლი აგარაკი საგურამო მცხეთა მცხეთა მთიანეთი

29.10.2025 views

9351

1,599,903₾

(1 მ² - 3,677.94₾) (1 მ² - 1,356.32$)

ფართობი:435 მ²
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
ეზოს ფართობი: 1100 მ²
სართული/სულ: 2
ოთახების რაოდენობა: 6
ცალკე მისაღები: 60
ცალკე სამზარეული: 40 მ²
საძინებელი: 4
გარდერობი: 1
სველი წერტილი: 5
ვერანდა: ჯამში - 200 მ²
გასართობი სივრცე

მახასიათებლები

აშენების წლები - 2023 წლის შემოდგომა
მასტერბედრუმი - 1 - 50 მ²
ბარბექიუ
ავტოფარეხი/პარკინგი
ბუნებრივი აირი
ელ. ენერგია
სასმელი წყალი
კანალიზაცია
ასფალტის გზა
გრუნტის გზა
შემოღობილი
ხეხილი - მცირე
კეთილმოწყობილი ეზო
ფანჩატური / საქეიფო სივრცე
ლამაზი ხედები
ცენტალური გათბობა
სათალთვალო კამერები
დაცვის სისტემა

დამატებითი ინფორმაცია

ექსკლუზიური უფლებით!!! გამოტანილია გასაყიდად!!! ვილა საგურამოში!!! ზედაზნისკენ მიმავალ გზასთან, სასტუნმრო სევსამორათან. ულამაზესი პანორამული ხედები მთელს საგურამოზე და მის ბუნებაზე. ახალაშენებული სახლი (მშენებლობა დასრულდა 2023 წელს) უცხოვრებელი, ორსართულიანი, საერთო ფართობი: 435 კვ.მ. (აქედან საცხოვრებელი 235მ2. საზაფხულო ვერანდა-ტერასები 200მ2.). სახლი გარემონტებულია, დაქსელილი შიდა კომუნიკაცია. აბაზანები მოწყობილი კაფელ_მეტლახში (ესპანური). I სართულზე: ერთ მთლიან სივრცეში მოწყობილია დიდი მისაღები ბუხრით (ბუხარი მოპირკეთებული მარმარილოს ქვებით), ნახევრად გამოყოფილი სამზარეულო სივრცე (ავეჯის კარკასები აწყობილია), მთლიანად ვიტრაჟული და გადის წინ ეზოზე და აუზზე, ლამაზი ხედებით. 1 საერთო სველი წერტილი სტუმრებისთვის, 2 საძინებელი 1 საერთო სველი წერტილით. სათავო/ტექნიკური ოთახი. წინ დიდი ვერანდა, აუზთან მოსასვენებელი სივრიცთ. II სართულზე: 2 დიდი საძინებელი (აქედან მასტერ ბედრუმი თავისი გარდერობის ოთახით, სველი წერტილით და კუთხის ტერასით), მეორე საძინებელი ჩვეულებრივი, 1 სველი საერთო, სამრეცხაო ოთახი და დიდი ვერნადა მთელს პერიმეტრზე. სახლის მახასიათებლებია: იატაკის ცენტრალური გათბობა მთლიან პირველ სართულზე, დაგებული კერამოგრანიტის ფილები (ესპანური). ენერგო ეფექტური ალუმინის შავი ვიტრაჟებით სლაიდ სისტემებით. მეორე სართულზე დაგებულია გერმანული ლამინატი. ცენტრალური გათბობა. კედლები შეღებილი. ელექტროობა გაყვანილი ფურნიტურით. სახლი მთლიანად მოპირკეთებულია ტრავერტინით, დათბუნებული. აშენებულია უმაღლესი ხარისხის სარემონტო და მოსაპირკეთებელი მასალებით (კედლები ბედეგის იზო-ბლოკით, რკინა-ბეტონის ცასხმით, ტერასები მოპირკეთებული ბაზალტით), სახურავზე დამონტაჟებულია მზის პანელები 10 კვტ. მოცულობის თავისი მარაგით (2500 კვტ_მდე) წყლის გამათბობელი სახურავზე - ავზებით მზის ენერგიაზე 400 ლ. მოცულობის. მიწის ნაკვეთის საერთო ფართობი: 1093მ2. სახლი აშენებულია ეზოს ერთ ნაწილში და მთლიანი ეზო დატოვებულია წინ პერიმეტრზე. წინ აუზი 9/4 (38 მ2) აუზში გაყვანილია წყლის და კანალიზაციის მილები, დარჩენილია მოპირკეთება და საფილტრაციო დანადგარების მონტაჟი. ეზო შემოღობილი რკინა_ბეტონის ფასადური ბლოკით, რკინის პულტირებული ჭიშკარი, სახლის გვერდიდან მეორე შესასვლელით. ეზოში საფეხმავლო ქვაფენილი დაგებული ბაზალტის ფილებით, ნაწილობრივ ღრუტანიანი ფილებით. სახლის გვერდზე ბარბექიუს ზონა მოწყობილი (ქვის მაგიდით). დარჩენილია ეზოს გამწვანების სამუშაოები.ღობის გაყოლებაზე დარგულია რამდენიმე ხეხილის ხე. ყველა კომუნიკაცია: ელ. ენერგია შეყვანილი აბონირებით, კანალიზაცია ცენტრალური დაერთებული, გაზი და წყალი საჭიროებს აბონირებას, გადის ეზოსთან. გარე განათებები ვერანდებზე მოწყობობილია, ვიდეოკამერების გაყვანილობა გაკეთებული. სპეციალური პარკირება ეზოს ქვედა დონეზე 3 ავტომანქანაზე. აქვს ულამაზესი ხედები საგურამოზე, ბუნებაზე, კავკასიონზე, წინ პერიმეტრზე ყველა სახლის მშენებლობა დასრულებულია და ვერასდროს მოხდება ხედების გადაფარვა. უდგება ორი გზა მისადგომი. დარჩენილია წვრილი მოსაპირკეთებელი სამუშაოები და შიდა კარებების მონტაჟი. ფასი: 590 000 აშშ. დოლარი. ტელ: 592 72 72 47 / 592 72 72 00;