ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
ფანშეტი
✨ MBG Group — იქ, სადაც ლაქშერი ინვესტიციები იბადებაჩვენ ვართ ბრენდი, რომელსაც სანდოობითა და მაღალი კლასის პორტფელით ენდობიან როგორც ადგილობრივი, ისე...
ID16178
იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალი გუდაური ყაზბეგი მცხეთა მთიანეთი
29.10.2025
6110
420,314₾
(1 მ² - 700.52₾)
(1 მ² - 258.33$)
-
ფართობი:600 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: სამშენებლო - საინვესტიციო ნაკვეთები
-
ელ. ენერგია
-
კოეფიციენტები: 1100 მ2. შეთანხმებულია
მახასიათებლები
-
არასასოფლო დანიშნულების
-
ბუნებრივი აირი
-
სამფაზიანი ძაბვა
-
კანალიზაცია
-
ინტერნეტი
-
სასმელი წყალი
-
ასფალტის გზა
-
პანორამული ხედები
-
ფუნქციური ზონა
- კომერციული
-
გრგ
-
მიწის პირობა
-
შეთანხმებული პროექტი
-
მშენებლობის ნებართვა
დამატებითი ინფორმაცია
იყიდება 600 მ2. საინვესტიციო/სამშენებლო მიწის ნაკვეთი გუდაურში, შეთანხმებული18 ნომრიანი სასტუმროს პრეოქტით, ცენტრალური გზის პირას, Best Western Gudauri_ის მიმდებარედ. არა სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების (გადახდილია მოსაკრებელი) პროექტის მიხედვით დასაშვებია სასტუმროს მშენებლობა: - 4 სართულიანი. საერთო ფართობი: 1100 კვ.მ. - 18 ნომრიანი ყველა თავისი სველი წერტილითა და აივნით (ნომრები 18_20 კვ.მ. ბოლო სართულზე 2 ნომერში მაღალი ჭერის გამო, შესაძლოა მოეწყოს ანტრესოლები) - 240 კვ.მ კომერციული ფართი - კაფე/რესტორნისთვის (ან სხვა ნებისმიერი დანიშნულებით) - 9 საპარკინგე ადგილით. უდგება ორი გზა, როგორც ცენტრალური გზიდან ასევე უკანა მხრიდან. მშენებლობის ნებართვა გაცემულია 2024 წლის ნოემბრეში, 5 წლის ვადით, ახალი 41_დადგენილებით, შშმ ადაპტირებული, ლიფტით, კიბის უჯრედით. ახალი რეგულაციების თანახმად, ასეთ პატარა მიწის ნაკვეთზე, დღეისთვის შეუძლებელია განთავსდეს ამ მასშტაბის შენობა. ყველა კომუნიკაცია გადის ნაკვეთთან. აქვს ულამაზესი ხედები. ფასი: 155 000 აშშ. დოლარი. ტელ: +995 592 72 72 47 / 592727200;
