იყიდება მიწის ნაკვეთი ბოლნისის ქვემო ქართლი

ID16181

იყიდება მიწის ნაკვეთი ბოლნისის ქვემო ქართლი

26.09.2025 views

7200

1,442,624₾

(1 მ² - 37.96₾) (1 მ² - 14.00$)

ფართობი:38000 მ²
უძრავი ქონების სტატუსი: ხეხილის ბაღები - სახეხილე მიწები
ელ. ენერგია
მდინარე: მაშავერა
ხეხილის ბაღი: შერეული ხეხილი
შენობა - ნაგებობა: ჯამში 300 მ²

მახასიათებლები

სასოფლო _ სამეურნეო დანიშნულების
სამფაზიანი ძაბვა
ინტერნეტი
სარწყავი სისტემა
სარწყავი არხი
გრუნტის გზა - კარგი გრუნტის გზა 1 კმ.
ასფალტის გზა
პანორამული ხედები
შემოღობილი ტერიტორია
გამწვანებული სივრცე
ფუნქციური ზონა - საცხოვრებელი
მშენებლობის ნებართვა
სათვალთვალო კამერები

დამატებითი ინფორმაცია

იყიდება 3,8 ჰა. (38 000 კვ.მ.) მსხმოიარე სახეხილე მეურნეობა, ბოლნისში, სოფელ რატევანში, სოფლის განაპირას, დასახლებულ პუნქტთან ახლოს, ცენტრალური გზიდან დაშორება - 1 კმ. რატევანის რკინიგზის სადგურთან ახლოს. სასოფლო დანიშნულების, სადაც გაშენებულია შერეული ხეხილის ბაღები. ტერიტორია მთლიანად შემოღობილია. ჩაყრილია 6 წლის ხეხილის ნერგები: ქლიავი - 400 ძირი, ვაშლი - 400 ძირი, 3 ჯიში - სტარტი, გოლდენ დელიშა და წითელი დიდი ვაშლი. ბალი წითელი 200 ძირი, თეთრი ბალი - 50 ძირი, ალუბალი - 150 ძირი, ასევე ახალი გაშენებულია (2 წლამდე პერიოდულობით) ნუში, კაკალი, ბროწეული, ხურმა მთლიანობაში - 250 ძირი. მოსავალი წელს: 10 ტონა ქლიავი, 12 ტონა ვაშლი, 6 ტონა ბალი, 3 ტონა ალუბალი. ასევე ოჯახისთვის ქლიავი, ატამი, მსხალი და სხვა ნარგავები. ბაღი სრულ მსხმოიარობაში არ არის შესული, შესაბამისად გაიზრდება მომავალში მოსავლიანობა. ბაღი მთლიანად გასარწყავებულია წვეთოვანი სარწყავი სისტემით, გაკეთებულია აუზი რეზერვუარი - 80 ტონაზე. ტერიტორიაზე განთავსებულია სხვადასხვა დანიშნულების შენობა_ნაგებობები 300მ2_მდე: ახალაშენებული სახლი - საცხოვრებელი ყველა პირობით, ახალი გარემონტებული (2 საძიკნებელი, მისაღები_სამზარეულო სივრე) 1 სველი წერტილი (აბაზანა-საპირფარეშო), ზახლის წინ დიდი ეზო, შემოღობილი ფასადური ქვის დეკორატიული ღობით. ეზოში შენობა თავისი სველი წერტილებით. ავტოფარეხი - ტექნიკისთვის, მარანის შენობა, ხილის შესანახი სამაცივრე (რომელიც კლდეშია გაკეთებული). შეყვანილია ელ. ენერგია 10 კვტ. სარწყავი წყალი მოყვანილია მდინარე მაშავერადან, სასმელი წყლისთვის საჭიროა ჭაბურღილის გაკეთება. შესაძლებელია ნაწილობრივ გაყიდვაც. იდეალურია დაიყოს სამოსახლო ნაკვეთებად, აქვს ძალიან კარგი მდებარეობა დასახლებასთან და ცენტრალურ გზასთან ახლოს. რატევანის საჯარო სკოლასთან. არის ოდნავი ფერდობული დახრით, რაც ხელს უწყობს განაშენიანების ხედების გადაფარვას. აქვს ულამაზესი პანორამული ხედები. ფასი: 1მ2. – 14 აშშ. დოლარი. მთლიანი ფასი: 532 000 აშშ. დოლარი. ტელ: +995 592 72 72 47 / 592 72 72 00