ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
# საქართველო აღარ იყიდება კვადრატულ მეტრებად — საქართველო იყიდება როგორც მომავლის ეკონომიკაუძრავი ქონების ბაზარი საქართველოში დიდი ხანია აღარ არის მხო...
ID16185
იყიდება ხეხილის ბაღი მიწის ნაკვეთი ხონში
09.06.2025
8146
ფასი შეთანხმებით
-
ფართობი:300000 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ხეხილის ბაღი
- ✔ სასოფლო დანიშნულების
- 🧯 ბუნებრივი აირი
-
💡 ელ. ენერგია: 103
- ⚡ სამფაზიანი ძაბვა
-
🌟 ტრანსფორმატორი: მზის პანელები: 250 კვტ
- 🔁 კანალიზაცია: 104
-
🌐 ინტერნეტი
- 💧 სასმელი წყალი
-
💫 არტენზიული ჭა: 6-7 ჭაბურღილი - თითო - 10 მ
- 💦 სარწყავი სისტემა
-
🔵 ტბა: აუზი
-
ხეხილის ბაღი: მოცვის პლანტაცია
-
შენობა - ნაგებობა: 850 მ²
-
დაზგა - დანადგარები: TOMRA -ს მასორტირებელი და შესაფუთი დაგადგარები
-
სასოფლო ტექნიკა: ტრაქტორი დამხმარე აგრეგატებითა და მისაბმელები
ბიზნესი : შემოსავალი მოცვის, ელექტრო ენერგიის და წვენების რეალიზაციიდან.
მახასიათებლები
-
გრუნტის გზა
- 900 მეტრი
-
🛣 ასფალტის გზა
-
🌆 პანორამული ხედები
-
🧩 შემოღობილი ტერიტორია
-
🌲 გამწვანებული სივრცე
-
ტყის მასივი
-
დაცვის ოთახი
-
სათვალთვალო კამერები
-
სატვირთოს მიმღები
-
სათბური
- 4000 მ2.
დამატებითი ინფორმაცია
გამოტანილია გასაყიდად!!! მსხმოიარე მოცვის პლანტაცია, თავისი სამაცივრე, სასათბურე, სანერგე მეურნეობის ერთიანი კომპლექსით. იდეალურად მოვლილი ბაღი, უნიკალური და იშვიათი შესაძლებლობის, მოქმედი აქტიური კონტრაქტებით: Carrefour-თან (UAE), ექსპორტი დუბაიში, პარტნიორობა გერმანელ/ევროპელ დისტრიბუტორებთან მოსავლის სრული მოცულობის შესყიდვაზე. ხონის რ/ში, სოფელ ქუტირში. ცენტრალური გზიდან 900 მეტრში, საკუთარი ტყის მასივებით, ტბებით და ბუნებრივი რესურსებით. მიწის ნაკვეთის საერთო ფართობი: 30 ჰა. (300 000 კვ.მ.) მთლიანად შემოღობილი კაპიტალურად. ვიდეოკამერების კონტროლი მთელს პერიმეტრზე. აქედან 20 ჰა. (200 000 კვ.მ.) 2019 წლიდან პერიოდულობით გაშენედა სხვადასხვა ჯიშის მოცვის ბაღი. ნარგავები ღია გრუნტზე ქოთნებში: (გამოყენებულია იტალიური ქოთნები და ლეგროს სუბსტრატი) • ალექსბლუ: 1000 • ონილი: 1931 • სვითჰარტი: 500 • სტარი: 200 მიმდინარე ნარგავები ღია გრუნტში: სულ 40,000 (3-4 წლის) მსხმოიარე სხავდასხვა ჯიშები: • Legacy - ლეგასი • Draper - დრაპერი • Hannover - ჰანოვერი • Blue crop - ბლუკროპი • Blue gold - ბლუგოლდი • Hanna’s Choice - ჰანაჩოისი ნარგავები სათბურში: (გამოყენებულია იტალიური ქოთნები და ლეგროს სუბსტრატი) • სუზიბლუ: 1200 • კოლიბრი: 1000 • სტარი: 300 Infrastructure აქტივები: • სათბური: 4000 m² RICHEL-ის ბრენდი, მაღალტექნოლოგიური სათბური აღჭურვილია მეტეოსადგურით გარემოს ავტომატური კონტროლისთვის. • სარწყავი სისტემა: თანამედროვე ესპანური, დისტანციური მართვის მორწყვის სისტემა (AGRONIC 4500) მონაცემთა ანალიზის შესაძლებლობით. • საწყობი 150+60 კვმ • მაცივარი 350 კვმ (მოიცავს წინასწარი გაგრილების კამერას და 15 კვ.მ-იან საყინულე (-18) C გრადუსიან ოთახს) • მაცივარი აღჭურვილია 75 კვა გენერატორით, რომელიც უზრუნველყოფს უწყვეტ მუშაობას. • კენკროვანი კულტურის სორტირების და შესაფუთი დანადგარი . ავსტრალიური ფირმა TOMRA • ტრაქტორი 50 ცხენის ძალით. საცხოვრებელი პირობები • ორი 60 მ² საცხოვრებელი ფართი + 110 მ² საცხოვრებელი კოტეჯი • დამატებითი 60 მ² სასაწყობე ფართი ბაღში. გადამამუშავებელი დანადგარები • ახალი სორტირების/შესაფუთი დანადგარიTOMRA-სგან (დამონტაჟდა 2023 წელს) წარმადობით საათში 300-500 კგ მოსავლის დეტალები • სეზონი: მაისის ბოლოდან ივლისის შუა რიცხვებამდე. • 2025 წლის მოსალოდნელი მოსავალი 80-100 ტონა, პიკური წარმადობით 180-250 ტონა. • სერთიფიკატები: HACCP, Global GAP, GRASP. აგრონომები: • გამოცდილი აგრონომები: ხორხე დუარტე (პორტუგალია) და მარკო ბუტერა (იტალია), კენკრის პლანტაციებში 10 წელზე მეტი გლობალური გამოცდილებით. • მუშახელი. კომუნიკაციები: • საკუთარი წყალი საკუთარი ბუნებრივი წიაღისეულის რესურსები უფასოდ. • ცალკე რამდენიმე ჭაბურღილი. • ბუნებრივი აირი შეყვანილი. • ელ. ენერგია საკუთარი უფასო, საკუთარი ქვესადგური. • მზის პანელები: 250 კვტ სისტემა, რომელიც გამოიმუშავებს დაახლოებით 300 000 კვტ/სთ/წლიურად; ენერგიის რეალიზაციიდან მოსალოდნელი შემოსავალი: 50 000 - 60 000 ლარი/წელიწადში (185 კვტ-იანი სადგური გაქირავებულია KFC-ზე) 10 ჰა. თავისუფალი მიწა სამომავლო განვითარებისთვის. • დეტალური ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით: Tel/WhasApp +995 599 31 00 65 / 571 28 21 21
