იყიდება კომერციული ფართი კუმისი გარდაბნი ქვემო ქართლი

ID16186

იყიდება კომერციული ფართი კუმისი გარდაბნი ქვემო ქართლი

20.02.2025

396

ფასი შეთანხმებით

უძრავი ქონების დანიშნულება: შენობა - ნაგებობა
მდგომარეობა: გარემონტებული
უძრავი ქონების სტატუსი: ძველი აშენებული
ფართობი:1100 მ²

ეზოს ფართობი : 6930 მ²
სართული/სულ : 1
სამზარეულოს სივრცე : 20 მ²
მისაღები სივრცე : 30 მ
კაბინეტი : 2
სველი წერტილი : 6
სასაწყობე სივრცე : 400 მ²
პარკირება : ეზოს გასწვრივ

მახასიათებლები

ოფისის შენობა
დამოუკიდებელი შესასვლელი
ჭერის სიმაღლე - 6 მ
ავეჯი
ტექნიკა
დანადგარების აღჭურვილობა - ცხიმგადამამუშავებელი და სუნელების
სავენტილიაციო სისტემა
გათბობა-კონდენცირება
ხმაურის იზოლაცია
წყალმომარაგება
ელ. ენერგია
სამფაზიანი ძაბვა
ტრანსფორმატორი - 300 კვტ
ბუნებრივი აირი
კანალიზაცია
ინტერნეტი
სათვალთვალო კამერები
ოთახი პერსონალისთვის
დაცვის ოთახი
შემოღობილი ტერიტორია
გამწვანებული სივრცე
კეთილმოწყობილი ეზო
სატვირთოს მიმღები
არასასოფლო - სამეურნეო

დამატებითი ინფორმაცია

იყიდება საწარმოო/სასაწყობე + სამაცივრე ტერიტორია, გარდბნის რ/ში, სოფ. კუმისის ცენტრთან. ცენტრალური მაგისტრალიდან 700 მეტრში. თბილისისდან 20 წუთის სავალზე. ნაკვეთამდე მიდის ასფატირებული გზა, მიწის საერთო ფართობი: 6930 მ2. არასასოფლო_სამეურნეო დანიშნულების. ტერიტორია მთლიანად შემოღობილია კაპიტალურად. დგას 2 შენობა_ნაგებობა. ცენტრალური შენობა არის კარგად გარემონტებული, საერთო ფართობი: 650 მ2. ჭერის სიმაღლე - 6 მეტრი. პეკაჟური დახურვით სიმკარებზე და ზემოდან დახურულია ახალი თუნუქის სახურავით. ნაშენები ნესტგაუმტარი აგურით (კედლების სისქე 1 მ.) საძირკველში გაკეთებულია სპეცჩასხმა ნესტგამძლეობაზე. მინიჭებული აქვს აისო სტანდარტი და შეფასება. 2 წელი ფუნქციონირებდა ცხიმკომბინატი (ცხიმის გადამამუშავებელი და დამაფასოებელი ქარხანა), თავისი ახალი ძვირადღირებული ყველა დანადგარით. შენობის მეორე სივრცეში მოქცეულია სუნელების (მშრალი და წვნიანი აჯიკის) დამამზადებელი და დასაფასოებელი საწარმო. ყველა დანადგარი არის (თითქმის ახალი, იდეალურ მდგომარეობაში). შენობაში ასვე განთავსებულია 200 ტონიანი + საყინულე მაცივარი _ 250მ2. (რუსული სნდვიჩებით მოწყობილი, რომელიც გამორჩეულია ენერგოეფექტურობით) ინახავს ხილსა და ცხიმს. მისი ცვლილება მინუსებზე გადაყვანა შესაძლებელია სურვილსამებრ. გაკეთებულია საშხეპეები მუშა პერსონალისთვის (ქალისა და მამაკაცის ცალ-ცალკე), დირექტორის, მდივნის სათათბირო და მოსასვემნებელი ოთახებით. სტუმრის სველი წერტილი ცალკე. დაცვის მოწყობილი ჯიხურით. შენობაში ჩასმულია ახლი მეტალოპლასტმასების ფანჯრები გისოსებში, შიდა მდფ. კარებები. იატაკი მოპირკეთებუილი მეტლახითა და ლამინატით, ცხიმის საამქროში კედლები მოპირკეთებულია კაფელში. ვიდეოკამერები შიდა და გარე პერიმეტრზე. 500 კვტ. ტრანფორმატორი საკუთრებაში, 300 კვტ. გამოყენების უფლებით. სამფაზიანი. წყალი მუდმივი 2 აბონენტით გამრიცხველიანებული უხვი დებეტით. კანალიზაცია მოწყობილი. ბუნებრივი აირი შეყვანილი. ცენტრალური გათბობა. სტრული აღჭურვილობა ცხიმის გადამაუშვებელი დანადგარების და სუნელების ყველა დანადგარი. თითქმის სრულიად ახალი. მიწის ტერიოტრიის მეორე ნაწილში განთავსებულია: 456 მ2. შენობა, მყარი საძირკველით, სიმკარული გადახურვით. შავი კარკასის მდგომარეობაში, მაღალი ჭერით _ 10 მეტრი. ერთიანი მთლიანი სივრცე, დატიხრული ოფისებით. ნაშენები თეთრი აგურით. მოითხოვს თუნუქით დახურვას. კაპიტალური მყარი ნაგებობა. თავის მიწის ნაკვეთით. ტერიტორიის გაყიდვა განიხილება, როგორც ცალკე შენობა მიწით ან ცალკე დანადგარებით ან ერთობლიობაში მოწყობილი. არის დასახლებუილ ქუნქტთან ახლოს, რაც ხელს უწყობს მუშახელის დაქირავებას.. ფასი: ფასი: 750 000 აშშ. დოლარი + დღგს გადასახადი. ტელ: +995 592 72 7247; 592 72 72 00;