იყიდება კომერციული ფართი ნაბეღლავი ჩოხატაური გურია

ID16194

იყიდება კომერციული ფართი ნაბეღლავი ჩოხატაური გურია

03.11.2025

33854

2,033,775₾

(1 მ² - 1,355.85₾) (1 მ² - 500.00$)

უძრავი ქონების დანიშნულება: წყლის ჩამოსასხმელი ქარხანა
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
ფართობი:1500 მ²
ეზოს ფართობი: 650 მ²
სართული/სულ: 1
სამზარეულოს სივრცე: 20 მ²
მისაღები სივრცე: 30 მ²
კაბინეტი: 2
სველი წერტილი: 4
სასაწყობე სივრცე: 200 მ²

მახასიათებლები

ოფისის შენობა
დამოუკიდებელი შესასვლელი
ჭერის სიმაღლე - 5 მ
დანადგარების აღჭურვილობა - წყლის ქარხანა სრულად მოპოვებიდან მის ცამოსხმამდე
სავენტილიაციო სისტემა
გათბობა-კონდენცირება
ხმაურის იზოლაცია
წყალმომარაგება
ელ. ენერგია
სამფაზიანი ძაბვა
ტრანსფორმატორი - 450 კვტ
ბუნებრივი აირი
კანალიზაცია
ინტერნეტი
სათვალთვალო კამერები
დაცვის ოთახი
ოთახი პერსონალისთვის
შემოღობილი ტერიტორია
გამწვანებული სივრცე
არასასოფლო - სამეურნეო
კეთილმოწყობილი ეზო
სატვირთოს მიმღები

დამატებითი ინფორმაცია

👇 გიფიქრია ციფრებზე — როგორი შეიძლება იყოს წყლის ჩამოსასხმელი ქარხნის რეალური მოგება? 💧

✔ ქარხანა მზად არის აწარმოოს დღეში 100,000 ბოთლი (0,5 ლ) — რაც ნიშნავს თვეში 3 მილიონ ბოთლს.

✔ ჩამოსხმა, ბეჭდვა და ეტიკეტირება — სრული ციკლი (მუშახელი + გადასახადები) ჯდება მხოლოდ 0.22 თეთრი თითო ბოთლზე.

✔ წარმოიდგინე — თუნდაც 1 ბოთლზე მხოლოდ 0.10 თეთრი სუფთა მოგება რომ გქონდეს…

💰 ეს ნიშნავს 300,000 ლარს თვეში სუფთა მოგებად!

🧮 თუ დავამრგვალებთ და დავაკლებთ —

ვთქვათ, თვეში მხოლოდ 100,000 აშშ დოლარი შემოსავალია...

➡️ ეს უკვე ნიშნავს $1,200,000 წლიურ მოგებას — და ეს ყველაფერი 1 წელში, არა 10-ში. 😉🙆‍♀️

🔳 ციფრები არ ტყუის — საჭიროა მხოლოდ მონდომება, გააზრებული გადაწყვეტილება და შრომა.

📢 ქარხანა უკვე სრულ მზადყოფნაშია — გადაწყვეტილება შენზეა.

💢 მახასიათებლები: 👇

იყიდება წყაროს წყლის ჩამოსასხმელი ქარხანა ნაბეღლავში.

ნაბეღლავი — უნიკალური ბალნეოლოგიური კურორტია, რომელიც ცნობილია მინერალური წყლების უძველესი საბადოებით. ქარხანა იყიდება თავისი უძრავი ქონებით და სრული საწარმოო ინფრასტრუქტურით.

◾ წყალი მოიპოვება პირდაპირ კლდიდან, არა მიწისქვეშეთიდან — რაც უზრუნველყოფს გამორჩეულ სისუფთავეს, დაბალმარილიანობას და სამკურნალო-პროფილაქტიკურ თვისებებს.

◾ ეს არის საქართველოს ერთადერთი წყარო, რომელსაც მინიჭებული აქვს „წყაროს წყლის“ ოფიციალური სტატუსი.

🔲 ქონება და ინფრასტრუქტურა:

მიწის ნაკვეთი – 1000 მ²-მდე

ქარხნის შენობები/ნაგებობები – 1500 მ²

სრული ტექნოლოგიური ციკლი: წყლის მოპოვება → ჩამოსხმა → ეტიკეტირება → შეფუთვა

✔ თანამედროვე დანადგარები: პრაქტიკულად ახალი, სრულად გამართული, ჩამოტანილია ჩინეთიდან.

✔ 18 კაფსულიანი ჩამოსხმის სისტემა — მაღალი ინტენსივობის წარმოებისთვის.

✔ 8 კაფსულიანი ბოთლების გასაბერი დანადგარი — 8000 ბოთლი/საათში.

✔ ჩამოსხმა: 0.5 ლ, 1 ლ და 1.5 ლ ბოთლებში.

✔ ქარხნის დღიური წარმადობა — 100,000 ბოთლი.

✔ წყლის მოპოვების მოცულობა — 50 მ³ დღეში, გაზრდის პერსპექტივით.

✔ მოქმედი 10-წლიანი ლიცენზია წყლის მოპოვებაზე (განახლებადი).