იყიდება კომერციული ფართი ბეთანია მთაწმინდის რაიონი თბილისი

ID16225

იყიდება კომერციული ფართი ბეთანია მთაწმინდის რაიონი თბილისი

02.04.2025

165

2,038,426₾

(1 მ² - 4077₾) (1 მ² - 1500$)

უძრავი ქონების დანიშნულება: ვიტრაჟული ტიპის
მდგომარეობა: შავი კარკასი
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
ფართობი:500 მ²

ეზოს ფართობი : 2000 მ²
სართული/სულ : 1
მისაღები სივრცე : 350 მ
სველი წერტილი : 2
სასაწყობე სივრცე : 50 მ²
პარკირება : 30

მახასიათებლები

ოფისის შენობა
ვიტრაჟი - სრულიად ვიტრაჟული
დამოუკიდებელი შესასვლელი
ჭერის სიმაღლე - 6 მ
ხმაურის იზოლაცია
წყალმომარაგება
ელ. ენერგია
სამფაზიანი ძაბვა
ბუნებრივი აირი
კანალიზაცია
ინტერნეტი
ოთახი პერსონალისთვის
შემოღობილი ტერიტორია
გამწვანებული სივრცე
კეთილმოწყობილი ეზო
სატვირთოს მიმღები
არასასოფლო - სამეურნეო

დამატებითი ინფორმაცია

იყიდება ან ქირავდება 500 კვ.მ. ახალაშენებული, დასრულებული უნივერსალური კომერციული ფართი, მთლიანი შენობა, ბეთანიის ცენტრში, ცენტრალურ გზის პირას, ყველაზე ხალხმრავალ და მოძრავ ლოკაციაზე. მშენებლობა დასრულებულია, ფასადი მოპირკეთებული, დათბუნებული, ალუმინის ვიტრაჟებით. შავი კარკასის მდგომარეობაში. შეყვანილია მაღალი გამავლობის ყველა კომუნიკაცია: ელ. ენერგია - სამფაზიანი 50 კვტ. წყალი, ბუნებრივი აირი თავისი აბონირებით, კანალიზაცია. შენობის ჭერის სიმაღლე 6 მეტრი. ერთიანი გაშლილი სივრცე. გაკეთებული აქვს სამი შესასვლელი კარი. შესაძლებელია დაყოფა სურვილისამებრ. შენობის განი 17 მეტრი, სიგრძე 30 მეტრამდე. შენობას უკან მხრეს აქვს ორი სათადარიგო გასასვლელი, სამანქანო/სადისტრიბუციო მისადგომი. ნაშენებია ახალი რეგულაციებით სახანძრო სისტემებით. მიწის ნაკვეთის საერთო ფართობი: 2000 მ2. (არასასოფლო) უკან თავისუფალი ეზო: 1500მ2. სადაც შესაძლებელია მოეწყოს დამატებითი შენობა - ნაგებობა, სასაწყობე თუ საცხოვრებელი ტიპის. მიწის ნკვეთი არის მრავალფუნქციური კომერციული დანიშნულების აქვს კოეფიციენტები. იდეალურია: სუპერმარკეტების და სააფთიაქო სქელისთვის, სარესტორნედ, კვების ობიექტისთვის ან ნებისმიერი ბიზნესის თავსაზრისით. შენობის წინა პერიმეტრზე 300 მ2. საპარკინგე ადგილით. შესაძლებელია თავზე მოეწყოს მზის ელ. პანელები, შექმნის დამატებით შემოსავალს. ფასი: 750 000 აშშ. დოლარი შპს. აქტივით. Tel/WhatsApp: +995 592 72 72 47 / ტელ: 592 72 72 00