ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
🏡 ექსკლუზიური უძრავი ქონება — რატომ არის სწორი წარმომადგენლობა მნიშვნელოვანი გაყიდვისას?უძრავი ქონების გაყიდვა, მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არი...
ID16249
იყიდება სასტუმრო - რეზორტი კომერციული ფართი ქობულეთში
21.09.2026
15235
1,171,755₾
(1 მ² - 3,550.77₾)
(1 მ² - 1,363.64$)
-
ფართობი:330 მ²
-
უძრავი ქონების დანიშნულება: სასტუმრო - რეზორტი
-
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
-
ეზოს ფართობი: 110 მ²
-
სართული/სულ: 4
-
სამზარეულოს სივრცე: 55 მ²
-
მისაღები სივრცე: 20 მ²
-
სველი წერტილი: 10
-
აივანი - ვერანდა: 9 ცალი მ²
-
სასაწყობე სივრცე: 10 მ²
-
პარკირება: წინ პერიმეტრზე
-
ნომრების რაოდენობა: 9
-
პერსონის რაოდენობა: 27-30_მდე
- ოფისის შენობა
მახასიათებლები
-
დამოუკიდებელი შესასვლელი
-
ჭერის სიმაღლე
- 3 მ
-
ავეჯი
-
ტექნიკა
-
სავენტილიაციო სისტემა
-
გათბობა-კონდენცირება
-
ხმაურის იზოლაცია
-
წყალმომარაგება
- 196
-
ელ. ენერგია
-
სამფაზიანი ძაბვა
-
ბუნებრივი აირი
-
კანალიზაცია
-
ინტერნეტი
-
სათვალთვალო კამერები
-
ოთახი პერსონალისთვის
-
შემოღობილი ტერიტორია
-
გამწვანებული სივრცე
-
არასასოფლო - სამეურნეო
-
კეთილმოწყობილი ეზო
დამატებითი ინფორმაცია
📢 იყიდება 4-სართულიანი მოქმედი სასტუმრო ქობულეთში — ზღვიდან მხოლოდ 130 მეტრში | აღმაშენებელზე | ცენტრალური პარკის წინ | მზა ბიზნეს-პროექტი.
👉 ძალიან კარგ ფასად 📢
🏢 მოქმედი, სრულად გამართული 4 - სართულიანი სასტუმრო
ერთ-ერთ ყველაზე აქტიურ ტურისტულ ლოკაციაზე.
📍 სასტუმრო მდებარეობს ჭყონიას სასტუმროს მიმდებარედ,
გზის პირზე, პირდაპირი გასასვლელით ზღვის მიმართულებით, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის მის გაქირავების და შემოსავლიანობის პოტენციალს როგორც სეზონურად, ისე მთელი წლის განმავლობაში.
🤽♂️ ობიექტს ჰყავს შეჩვეული მომხმარებლები და მოქმედებს როგორც სტაბილური ტურისტული ბიზნესი.
🏨 ქონების ზოგადი მონაცემები
მიწის ფართობი: 600 მ²
შენობის საერთო ფართობი: 330 მ²
თავისუფალი წინა ეზო: 106 მ² (პარკირება - ღია ზონა)
🍽️ საზოგადოებრივი და კომერციული სივრცეები
I სართულზე მოწყობილია 55 მ² სასადილო-სამზარეულო სივრცე
შენობის წინა მხარეს მდებარეობს 40 მ² ღია სივრცე,
იდეალური კაფის, ტერასის ან დასასვენებელი ზონის მოსაწყობად
🧱 სართულების განაწილება
I სართული – 69.07 მ²
II სართული – 84.49 მ²
III სართული – 87.90 მ²
IV სართული – 87.90 მ²
🛏️ ნომრები და ტევადობა
სულ 9 ინდივიდუალური სამადგილიანი ნომერი
ჯამური ტევადობა: 27 სტუმარი
🛏 ყველა ნომერი აღჭურვილია:
ავეჯითა და ტექნიკით, ინდივიდუალური სველი წერტილით, აივნით, კონდიციონერით, მაცივრით.
📐 ნომრების ფართობი იწყება 17 მ²-დან, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ განთავსებას როგორც ინდივიდებისთვის, ისე ოჯახებისთვის.
🏗️ დამატებითი ინფორმაცია
შენობა აშენდა 2017 წელს
ექსპლუატაციაში შევიდა 2018 წლიდან
პრაქტიკული დაგეგმარება
ტურისტულად აქტიური ზონა
სრულად მოქმედი, მზად არსებული ბიზნესი.
💼 საინვესტიციო პოტენციალი
ეს არის მაღალი საინვესტიციო პოტენციალის მქონე ობიექტი,
სტაბილურ შემოსავალზე ორიენტირებული, მინიმალური დამატებითი ინვესტიციის საჭიროებით.
👉 ასეთი ლოკაციისა და ფუნქციონალის სასტუმროებისთვის ფასი განსაკუთრებულად მიმზიდველია.
💰 ფასი: 450,000 აშშ დოლარი —
📌 ძალიან კარგი ფასი მოქმედი სასტუმროსთვის ზღვიდან 130 მეტრში - პირველ ზოლში.
📞 საკონტაქტო:
+995 592 72 72 47
