იყიდება მიწის ნაკვეთი ვარციხე ბაღდათი იმერეთი

ID16293

იყიდება მიწის ნაკვეთი ვარციხე ბაღდათი იმერეთი

30.05.2025

154

815,371₾

(1 მ² - 15₾) (1 მ² - 6$)

უძრავი ქონების სტატუსი: სააგარაკე ნაკვეთები რეგიონებში
ფართობი:56000 მ²

ელ. ენერგია
მდინარე : ბანური
შენობა-ნაგებობა : 1500 მ²

მახასიათებლები

სასოფლო _ სამეურნეო დანიშნულების
ბუნებრივი აირი
ინტერნეტი
სასმელი წყალი
გრუნტის გზა - 1 კმ.
ასფალტის გზა
პანორამული ხედები
შემოღობილი ტერიტორია
გამწვანებული სივრცე
ტყის მასივი
დაცვის ოთახი

დამატებითი ინფორმაცია

🌿 იყიდება 56 000 მ² (5.6 ჰა) მიწის ნაკვეთი ბაღდათის რაიონში, სოფელ ვარციხეში — შატო ვარციხეს მიმდებარედ, უნიკალური მდებარეობით. ტერიტორია ჩაფლულია ტყეში და მთელ პერიმეტრზე გარშემორტყმულია ქარსაცავი ტყის ზოლით. ესაზღვრება მდინარე ბანურის პატარა შენაკადს. ნაკვეთი სრულად შემოღობილია ბადით და უზრუნველყოფილია ყველა ძირითადი კომუნიკაციით: მიწამდე მიყვანილია ელექტროენერგია, ბუნებრივი აირი გადის უშუალოდ სიახლოვეს და საჭიროებს მხოლოდ აბონირებას. ტერიტორია მოიცავს მოქმედ ინფრასტრუქტურას: განთავსებულია 1300 მ² ფართობის ფერმა, 100 მ² საცხოვრებელი სახლი და დამატებით 100 მ² ძველი, სარემონტო შენობა. ფუნქციონირებს საკუთარი ჭა. მიდის კარგი გრუნტის გზა. ნაკვეთი სწორი რელიეფისაა, აღჭურვილია საოცარი ხედებით თრიალეთის ქედზე. მიუხედავად იმისა, რომ ვარციხე არ არის განსაზღვრული კონკრეტულ მიკროზონად, იგი იმერეთის მევენახეობის ზონაში მდებარეობს — რეგიონში, რომელიც გამოირჩევა უნიკალური კლიმატური პირობებითა და ნიადაგის შემადგენლობით, რაც იდეალურია სხვადასხვა ყურძნის ჯიშის წარმატებული მოყვანისთვის. ტერიტორია სრულად შეესაბამება სავენახე ან შატოს ტიპის ღვინის საწარმოს განვითარების კრიტერიუმებს. ასევე იდეალურია რანჩოს, ეკო მეურნეობის, აგრო-ტურისტული სივრცის, ან სათევზე მეურნეობის მოწყობისთვის — ბუნებისგან ყველა პირობა უკვე შექმნილია. გარდა ამისა, არსებობს შესაძლებლობა ნაკვეთის გაყოფისა ორ დამოუკიდებელ ნაწილად: ერთი — 2 ჰა შენობა-ნაგებობებით, მეორე — 3.6 ჰა სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწა. 🍇 ვარციხესა და მიმდებარე ზონაში გავრცელებული ყურძნის ჯიშებია: ცოლიკოური — თეთრი მშრალი ღვინო მსუბუქი არომატით და ხანგრძლივი გემოთი. კრახუნა — მუქი ჩალისფერი თეთრი ღვინო შემოდგომის ხილის ტონებით. ციცქა — მსუბუქი და არომატული თეთრი მშრალი ღვინო. ალადასტური — ღია წითელი მშრალი ღვინო ყვავილოვანი ტონებით. ოცხანური საფერე — ღრმა ბროწეულისფერი წითელი ღვინო ხილის ნოტებით. ძელშავი — უნიკალური წითელი ღვინო ღრმა არომატული გემოთი. ეს უძრავი ქონება იდეალურია მათთვის, ვისაც სურს ერთად კომფორტული ცხოვრება, მეღვინეობა, აგროწარმოება და ბუნებასთან ჰარმონიული ბიზნესი. 💰 ფასი: 300,000 აშშ დოლარი 📞 დაგვიკავშირდით: +995 592 72 72 47 | +995 592 72 72 00