იყიდება მიწის ნაკვეთი წალკა ქვემო ქართლი

ID16306

იყიდება მიწის ნაკვეთი წალკა ქვემო ქართლი

04.12.2025 views

2738

1,147,049₾

(1 ჰა; - 6,372.50₾) (1 ჰა; - 2,350.00$)

ფართობი:180 ჰა;
უძრავი ქონების სტატუსი: სახნავ - სათესი მიწები
განიხილება ინვესტირება: იჯარა - 30 წლიანი
⚡ ელ. ენერგია: 10 კვტ.
☀ მზის პანელები

მახასიათებლები

სასოფლო დანიშნულების
ინტერნეტი
ასფალტის გზა
პანორამული ხედები
გამწვანებული სივრცე
ტყის მასივი

დამატებითი ინფორმაცია

📢 იყიდება - 180 ჰა. სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი — სტრატეგიული მასივი ბარეთის ტბის აღკვეთილის მიმდებარედ (წალკის მუნიციპალიტეტში).

🚩 გთავაზობთ უნიკალურ შესაძლებლობას შეიძინოთ და მართოთ 180 ჰექტარი სასოფლო-სამეურნეო მიწა (ამჟამად — სათიბი) წალკის რაიონში, სოფელ ბეშთაშენში, სოფელ იმერასა და ბარეთის ტბის აღკვეთილის მახლობლად.

📐 ეს არის იშვიათი მასშტაბის მიწის არეალი, რომელიც აერთიანებს შესანიშნავ ლოკაციას, სწორ რელიეფს, მიწათმოქმედების დიდ ისტორიულ პოტენციალს და ინვესტორისთვის მნიშვნელოვან გეოგრაფიულ უპირატესობებს.

💫 სტრატეგიული მდებარეობა და წვდომა

ნაკვეთი იწყება ცენტრალური ასფალტირებული გზის პირიდან, რაც უზრუნველყოფს წლის ნებისმიერ სეზონზე მარტივ და მუდმივ წვდომას.

◾ ახლოს მდებარე დასახლების გამო ადვილდება როგორც ლოჯისტიკა, ასევე სამეურნეო პროცესების მართვა.

◾ ბარეთის ტბის აღკვეთილის სიახლოვე ზრდის ეკოლოგიურ ღირებულებას და საინვესტიციო მომიჯნაობის ფასს.

♻ რელიეფი და მიწის ხარისხი

◾ ტერიტორია შედგება ძირითადად სწორი და მსუბუქად დახრილი რელიეფისგან, რაც იდეალურია მექანიზირებული მოსავლის წარმოებისთვის.

◾ 10 ჰექტარი წლების განმავლობაში გამოიყენებოდა სიმინდისა და კარტოფილის წარმატებით მოყვანისთვის.

◾ დანარჩენი ფართობი ამჟამად სათიბია, თუმცა მინიმუმ 170 ჰა. არულად გამოიყენება სახნავად მრავალწლიანი კულტურებისთვის.

✔ მიწას აქვს მაღალი კატეგორიის შავმიწა ნიადაგი, რაც იძლევა ყველა სახის სასოფლო-სამეურნეო კულტურისთვის ხელსაყრელ პირობებს — მარცვლეულის, კარტოფილის, ხეხილის, ბაღ-ბოსტნეულის და სამრეწველო პლანტაციების ჩათვლით.

✔ ინფრასტრუქტურა

ტერიტორიაზე განთავსებულია 30 მ² გამართული ხის საცხოვრებელი კოტეჯი.

⚡ შეყვანილია ელექტროენერგია.

წყლისთვის საჭიროა ჭაბურღილის მოწყობა, თუმცა ახლოს მდებარეობს რამდენიმე მდინარე და სარწყავი არხი, რაც წყლის რესურსების უზრუნველყოფას მარტივს ხდის.

💹 განვითარების მრავალმხრივი შესაძლებლობები

ეს 180 ჰექტარი წარმოადგენს მაღალპოტენციალურ პლატფორმას როგორც სოფლის მეურნეობის, ასევე კომბინირებული ან არატრადიციული საინვესტიციო პროექტებისთვის.

◾ სასოფლო-სამეურნეო გამოყენება

◾ მარცვლეულის მასშტაბური წარმოება

◾ კარტოფილი, სიმინდი და სხვა სტანდარტული კულტურები

◾ ბაღების გაშენება (ვაშლი, მსხალი, ქლიავი, ბალი, კურკოვანები)

◾ სათიბი-საძოვარი ზონა

◾ ცხვრისა და ძროხის ფერმებისთვის