ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
ნაფარეული
🏡 ექსკლუზიური უძრავი ქონება — რატომ არის სწორი წარმომადგენლობა მნიშვნელოვანი გაყიდვისას?უძრავი ქონების გაყიდვა, მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არი...
ID16309
იყიდება ტბა - სათევზე მეურნეობა მიწის ნაკვეთი ნაფარეულში, თელავი
12.09.2026
14440
546,819₾
(1 მ² - 84.13₾)
(1 მ² - 32.31$)
-
ფართობი:6500 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ტბა - სათევზე მეურნეობა
- ✔ სასოფლო დანიშნულების
- 🧯 ბუნებრივი აირი
-
💡 ელ. ენერგია: 103
-
🌐 ინტერნეტი
- 💧 სასმელი წყალი
-
მდინარე: ლოპოტა
-
მიკროზონა: ნაფარეულის მიკროზაონაში
-
შენობა - ნაგებობა: 20 მ²
მახასიათებლები
-
თევზის სახეობა
- კობრი - ბრტყელშუბლა -
გრუნტის გზა
- 1 კმ.
-
🛣 ასფალტის გზა
-
🌆 პანორამული ხედები
-
🧩 შემოღობილი ტერიტორია
-
🌲 გამწვანებული სივრცე
-
ტყის მასივი
დამატებითი ინფორმაცია
📢 ექსკლუზიურად იყიდება -
6,500 მ² სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი -
მასზე განთავსებული ტბებით...
✔ ლოპოტას ხეობაში | სოფელ ნაფარეულში | Lopota Lake Resort-ის მეზობლად.
უნიკალური მიწის ნაკვეთი ლოპოტას ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და პრესტიჟულ ზონაში — მდინარე ლოპოტას ნაპირებთან.
📍 მდებარეობს დასახლებულ პუნქტთან ახლოს — დაახლოებით 400 მეტრში
◾ ეკოლოგიურად სუფთა, გამწვანებული და მშვიდი გარემო
◾ ულამაზესი პანორამული ხედები კავკასიონის მთებზე და ლოპოტას ხეობაზე
📐 მიწის ძირითადი მახასიათებლები
მიწის ფართობი: 6,500 მ²
დანიშნულება: სასოფლო-სამეურნეო
ტერიტორია სრულად შემოღობილია
გამწვანებულია — დარგულია კიპაროსები, ტუიები და სხვადასხვა ხე-მცენარები.
ტერიტორია წარმოადგენს ერთიან, მოვლილ და საინვესტიციოდ მზა სივრცეს - საკოტეჯე თუ ნებისმიერი განვიტარებით.
💦 ტბები და ინფრასტრუქტურა:
✔ ტერიტორიაზე განთავსებულია ორი მოქმედი ტბა:
✔ ერთი დიდი და მცირე ტბები
✔ მარაგდება შემავალ-გამავალი არხების მეშვეობით საზრდოობენ ლოპოტას მდინარიდან.
🐟 გაშენებულია თევზით: კობრი, ბრტყელშუბლა
◾ ყოველ გაზაფხულზე თითოეულ ტბაში ჩაშვებულია 2,000–2,000 ლიფსიტი.
◾ ტბების სიღრმე: დაახლოებით 2.5 მეტრი
◾ ტბებს შორის დატოვებულია სივრცე დამბების ტიპის - დამატებითი შენობა-ნაგებობების მოსაწყობად.
⚡ კომუნიკაციები
✔ ტერიტორიაზე შეყვანილია ელექტროენერგია
✔ ბუნებრივი აირი და სახელმწიფო წყალი გადის ნაკვეთიდან დაახლოებით 120 მეტრში
✔ ინტერნეტი
✔ ვიდეოკამერების კონტროლის შესაძლებლობა.
🏡 არსებული ნაგებობები
მოწყობილია ფანჩატური
აშენებულია ერთი ოთახი საცხოვრებელი, ვერანდით
ტერიტორია ფუნქციონალურია და შესაძლებელია დაუყოვნებლივ გამოყენება.
💼 გამოყენების შესაძლებლობები - ნაკვეთი იდეალურია:
🏕 კემპინგისთვის
🎣 თევზჭერისა და რეწვისთვის
🌿 ეკოლოგიური გასართობი ან ტურისტული ინფრასტრუქტურისთვის
🏨 სასტუმროს განვითარებისთვის
🌱 აგრო–ეკო კომპლექსის პროექტისთვის
💼 გრძელვადიანი საინვესტიციო მიზნებისთვის
💰 ფასი: 210,000 აშშ. დოლარი
📞 საკონტაქტო ინფორმაცია
+995 592 72 72 47
+995 568 04 06 71
