იყიდება კომერციული ფართი საბურთალოს რაიონი თბილისი

ID16332

იყიდება კომერციული ფართი საბურთალოს რაიონი თბილისი

21.07.2025

1074

1,766,636₾

(1 მ² - 9761₾) (1 მ² - 3592$)

უძრავი ქონების დანიშნულება: კვების ობიექტი
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
ფართობი:181 მ²

ეზოს ფართობი : 50 მ²
სართული/სულ : 1
სამზარეულოს სივრცე : 40 მ²
მისაღები სივრცე : 120 მ
სველი წერტილი : 4
სასაწყობე სივრცე : 30 მ²
პარკირება : წინ პერიმეტრზე

მახასიათებლები

ლაუნჯი / გასართობი სივრცე
ოფისის შენობა
ვიტრაჟი - მთლიანად ვიტრაჟული
დამოუკიდებელი შესასვლელი
ჭერის სიმაღლე - 4 მ
ავეჯი
ტექნიკა
დანადგარების აღჭურვილობა - რესტორნის/საცხობის
სავენტილიაციო სისტემა
გათბობა-კონდენცირება
ხმაურის იზოლაცია
წყალმომარაგება
ელ. ენერგია
სამფაზიანი ძაბვა
ბუნებრივი აირი
კანალიზაცია
ინტერნეტი
სათვალთვალო კამერები
გამწვანებული სივრცე
არასასოფლო - სამეურნეო
კეთილმოწყობილი ეზო

დამატებითი ინფორმაცია

ექსკლუზიური უფლებით!!! გამოტანილია გასაყიდად!!! მოქმედი კომერციული ობიექტი (კვების ობიექტი) — კაფე/რესტორანი საბურთალოზე. ობიექტი მდებარეობს ახალაშენებული კორპუსის პირველ სართულზე; აქვს დიდი ვიტრაჟული ფასადი და პირდაპირი წვდომა ქუჩიდან. საერთო ფართობი შეადგენს 181 მ²-ს. ობიექტი სრულად მოწყობილია და აღჭურვილია მაღალი დონის ტექნიკითა და ავეჯით, საყოფაცხოვრებო ინვენტარითა და ყველა აუცილებელი მოწყობილობით. (ფოტომასალა წარმოადგენს მიმსგავსებულ რენდერს) მოწყობილია პროფესიული სამზარეულო, დაყენებულია მაღალი გამტარობის კომუნიკაციები და პროფესიულო დონის ვენტილაციის სისტემა. გარე პერიმეტრზე მოწყობილია ღია დასაჯდომი სივრცე. ფართი მოქმედია და ფუნქციონირებს, ჰყავს შეჩვეული მომხმარებელი; გაყიდვა ხდება სრული ინვენტარით, ავეჯით, ტექნიკითა და ჭურჭლით. შესაძლებელია ფართის გაზრდა მეზობელ კომერციულ ფართთან გაერთიანებით 106მ2. + სასაწყობე 86 მ2. დამატებით ფასში. ობიექტი იდეალურია როგორც სწრაფი კვების ობიექტისთვის, ასევე საკონდიტროს, საცხობის ან ბრენდული ქსელური სივრცისთვის. ფასი: 650 000 დოლარი + დღგ. ფასისა და დეტალებისთვის დაგვიკავშირდით: 📞 (+995) 592 72 72 47 📞 (+995) 592 72 72 00