იყიდება კომერციული ფართი საბურთალოს რაიონი თბილისი

ID16333

იყიდება კომერციული ფართი საბურთალოს რაიონი თბილისი

01.07.2025

137

815,371₾

(1 მ² - 4247₾) (1 მ² - 1563$)

უძრავი ქონების დანიშნულება: უნივერსალური
მდგომარეობა: გარემონტებული
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
ფართობი:192 მ²

სართული/სულ : 1
სამზარეულოს სივრცე : 20 მ²
მისაღები სივრცე : 50 მ
კაბინეტი : 2
სველი წერტილი : 1
სასაწყობე სივრცე : საწყობი ლიფტით - 86 მ²
პარკირება : წინ პერიმეტრზე

მახასიათებლები

ოფისის შენობა
ვიტრაჟი - 6 მეტრი მთლიანად
დამოუკიდებელი შესასვლელი
ჭერის სიმაღლე - 4 მ
გათბობა-კონდენცირება
ხმაურის იზოლაცია
წყალმომარაგება
ელ. ენერგია
სამფაზიანი ძაბვა
ბუნებრივი აირი
კანალიზაცია
ინტერნეტი
სათვალთვალო კამერები

დამატებითი ინფორმაცია

იყიდება კომერციული ფართი საბურთალოზე — პირველ სართულზე, საუკეთესო ფასად გამოტანილია გასაყიდად კომერციული დანიშნულების სივრცე საბურთალოზე, ახალაშენებული კორპუსის პირველ სართულზე. უძრავი ქონება გამოირჩევა მაღალი ხედვადობით და კომერციული პოტენციალით — აქვს ვიტრაჟული ტიპის ფასადი, 6 მეტრის სიგანით, პირდაპირ გზის პირზე. საერთო ფართობია 106 მ². ფართის მახასიათებლები: განლაგებულია პირველ სართულზე, დამატებით მოიცავს სასაწყობე სივრცეს პარკირების დონეზე - 86 მ2. ჩასასვლელი შიდა სატვირთო ლიფტით, მეორე შესასვლელი პირდაპირი წვდომა პარკირებიდან. გარემონტებული და სუფთა მდგომარეობაში. ამჟამად მოწყობილია ერთიანი სივრცე, რომელიც გაყოფილია მოხსნადი შუშის ტიხრებით. არხული გათბობა-გაგრილების სისტემა. ყველა საჭირო კომუნიკაცია: ელექტროენერგია, ბუნებრივი აირი, წყალი. დამონტაჟებულია ვიდეოსამეთვალყურეო სისტემა და ინტერნეტი. მიზნობრიობა და დანიშნულება: ფართი იდეალურია ნებისმიერი კომერციული საქმიანობისთვის. განსაკუთრებით გამოდგება: საკონდიტროს, აფთიაქის, სუპერმარკეტების და ქსელური მაღაზიების ფილიალებისთვის, ზოომაღაზია, სილამაზის სალონი ან ესთეტიკური ცენტრისთვის, სწრაფი კვების ობიექტისთვის, ხილ-ბოსტნეულის მაღაზიისთვის, მცირე ზომის ლაბორატორია ან სტომატოლოგიური კლინიკისთვის ან ნებისმიერი დანიშნულებით. მდებარეობა და ტექნიკური უზრუნველყოფა საშუალებას აძლევს ფართს ადაპტირდეს სხვადასხვა ბიზნესმოდელზე, რადგან ირგვლივ არაერთი, სხვადასხვა კომერციული ბრენდული ფართებია განთავსებული და მაღალია კონკურენტუნარიანობა. ფასი: 300,000 აშშ დოლარი + დამატებითი ღირებულების გადასახადი (დღგ) ტელეფონი: +995 592 72 72 47