ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
დაბა სურამი
საქართველო საუკუნეების განმავლობაში ცნობილია როგორც ღვინის სამშობლო, ხოლო დღეს მევენახეობა უკვე მხოლოდ ტრადიცია აღარ არის — ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე მ...
ID16385
იყიდება ხეხილის ბაღი მიწის ნაკვეთი ხაშურში
04.05.2026
5538
3,254,040₾
(1 მ² - 43.97₾)
(1 მ² - 16.22$)
-
ფართობი:74000 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ხეხილის ბაღი
- ✔ სასოფლო დანიშნულების
-
💡 ელ. ენერგია: 30 კვტ
-
🌐 ინტერნეტი
- 💦 სარწყავი სისტემა
- ➰ სარწყავი არხი
-
ხეხილის ბაღი: ჩენდლერის კაკლის ბაღი
-
შენობა - ნაგებობა: საცხოვრებელი-საყარაულო -5 შენობა - 100 მ²
-
სასოფლო ტექნიკა: შერეული
მახასიათებლები
-
გრუნტის გზა
- 1,4 კმ.
-
🛣 ასფალტის გზა
-
🌆 პანორამული ხედები
-
🧩 შემოღობილი ტერიტორია
-
🌲 გამწვანებული სივრცე
-
ტყის მასივი
-
დაცვის ოთახი
დამატებითი ინფორმაცია
🌰 იყიდება მსხმოიარე კაკლის ბაღი - 74 ჰა. მიწის ნაკვეთზე გაშენებული - ხაშურის მუნიციპალიტეტში, სოფელი ნაცარგორაში.
📍 თბილისიდან დაშორება — 110 კმ.
📏 ზღვის დონიდან სიმაღლე — 760 მ.
ნაკვეთი მდებარეობს ეკოლოგიურად სუფთა ზონაში, შესანიშნავი რელიეფითა და ნოყიერი შავმიწით. ბაღი სოფლის ცენტრალურ გზიდან დაშორებულია მხოლოდ 1.4 კმ-ით და მოიცავს სრულად შემოღობილ, განვითარებულ მეურნეობას.
🌳 ძირითადი მახასიათებლები
• მიწის საერთო ფართობი: 74 ჰა
• გაშენებული ბაღები - ჯიში Chandler:
– 2019 წელს გაშენდა კაკლის ბაღი 23 ჰა.
– 2020 წელს – მეორე ბაღი 50 ჰა.
• ნერგები ჩამოტანილია თურქეთიდან, შერეული 1–2 წლიანები.
• დარგულია სრული სტანდარტებით – 5x6.
• მოწყობილია წვეთოვანი სარწყავი სისტემა.
– 23 ჰა. ორხაზიანი – 50 ჰა ერთხაზიანი.
💧 წყლის ინფრასტრუქტურა
• გაკეთებულია სამი წყალსაცავი რეზერვუარი/აუზი.
– 23 ჰა. ბაღისთვის – 1,300 მ³
– 50 ჰა. ბაღისთვის – 25,000 მ³
• სარწყავი არხი გადის 1.6 კმ-ზე
• ბაღები სრულად უზრუნველყოფილია წყალმომარაგებითნ და ელექტროენერგიით.
🌱 მოსავლიანობა და მოვლა
• ახალი მსხმოიარე – წლევანდელი მოსავალი 2 ტონამდე.
• სრულ მსხმოიარობაში შევა 5 წელიწადში.
• სულ დარგულია 22,500 ხე (7,300 + 15,500 ძირი)
• ბაღები იდეალურად მოვლილია, რეგულარულად მუშავდება.
• გაშენებულია საქარე ზოლი.
• მიწა ნოყიერი შავმიწაა, ცარიელ მიწაზე წინა წლებში ითესებოდა ხორბალი, ლობიო და სხვა კულტურები.
⚙️ ინფრასტრუქტურა
• მთლიანად შემოღობილი ტერიტორია ეკლიანი მავთულით.
• მიყვანილია ელექტროენერგია.
• დგას 3 საყარაულო.
• მიდის კარგი გრუნტის გზა.
• დასახლებასთან სიახლოვე – მარტივი მუშახელის მოძიება.
💰 ფასი:
კაკლის ბაღი 50 ჰა. - 625 000 დოლარი.
_ ცალკე შესაძლებელია გაყიდვა 16 ჰა.
_ ცალკე შესაძლებელია გაყიდვა 34 ჰა.
_ ცალკე კაკლის ბაღი 23 ჰა. – 575,000 აშშ. დოლარი
შესაძლებელია გაყიდვა როგორც მთლიანად, ასევე ცალ-ცალკე.
💰 საერთო ფასი: 1 200 000 აშშ. დოლარი.
საკონტაქტო ინფორმაცია:
📞 +995 592 72 72 47 📞 +995 592 72 72 00
