ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
ვაკე
🍷 საქართველოში უკვე 33 მიკროზონა – რას ნიშნავს ეს?საქართველოში დარეგისტრირებულია დაცული ადგილწარმოშობის ღვინოების დასახელების - 33 მიკროზონა: 🍇 ქ...
ID16460
იყიდება კომერციული ფართი ვაკის რაიონი თბილისი
18.12.2025
243
203,378₾
(1 მ² - 2,392.68₾)
(1 მ² - 882.35$)
-
ფართობი:85 მ²
-
უძრავი ქონების დანიშნულება: კვების ობიექტი
-
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
-
ეზოს ფართობი: 100 მ²
-
სართული/სულ: 1
-
სამზარეულოს სივრცე: 25 მ²
-
მისაღები სივრცე: 25 მ²
-
სველი წერტილი: 2
-
აივანი - ვერანდა: წინა პერიმეტრზე - 50 მ²
-
სასაწყობე სივრცე: 5 მ²
-
პარკირება: ზონალური პარკირება შეუზღუდავად
-
ადგილების რაოდენობა: 30 პერსონა
ბიზნესი : მოქმედი მზა ბიზნესი შემოსავლებით
მახასიათებლები
-
ლაუნჯი / გასართობი სივრცე
-
ვიტრაჟი
- მთლიანი ფასადი
-
დამოუკიდებელი შესასვლელი
-
ჭერის სიმაღლე
- 3,5
მ
-
ავეჯი
-
ტექნიკა
-
დანადგარების აღჭურვილობა
- სრულად დაკომპლექტებული
-
სავენტილიაციო სისტემა
-
გათბობა-კონდენცირება
-
ხმაურის იზოლაცია
-
წყალმომარაგება
- სახელმწიფო
-
ელ. ენერგია
-
სამფაზიანი ძაბვა
-
ბუნებრივი აირი
-
კანალიზაცია
-
ინტერნეტი
-
სათვალთვალო კამერები
-
გამწვანებული სივრცე
-
არასასოფლო - სამეურნეო
-
კეთილმოწყობილი ეზო
დამატებითი ინფორმაცია
🍝 იყიდება მოქმედი ბიზნესი.... 👉 ეს შეთავაზება თქვენთვისაა.
წარმატებული იტალიური კაფე — ,,ოსტერია" ვაკეში....
📍 ერთ-ერთ ყველაზე ხალხმრავალი და კომერციულად ძლიერ უბანში.
ოსტერია - იტალიური სახალხო სამზარეულოა, სახლური ტიპის კერძებით, ხშირად მენიუ პატარაა, მაგრამ ავთენტური.
ატმოსფერო თბილი, მარტივი და მეგობრული. ეს არის იტალიური ტრადიციული კვების ადგილი, უფრო ოჯახური და არაოფიციალური, ვიდრე რესტორანი.
💹 კომპანიას აქვს 5-წლიანი მუშაობის ისტორია და გამოცდილება
• ძლიერი ბრენდი • მაღალი შემოსავლებით....
ეს არის მზა ბიზნესი, რომელიც უკვე 5 წელია წარმატებით ოპერირებს და ახალ მფლობელს აძლევს შესაძლებლობას საქმიანობა გააგრძელოს დაუყოვნებლივ, დამატებითი ინვესტიციებისა და რისკების გარეშე.
🍕 რას ყიდულობთ?
სრულად აღჭურვილ კაფეს - თავისი დანადგარებით;
დამკვიდრებულ ბრენდს 5-წლიანი გამოცდილებით;
სტაბილურ, მომგებიან ბიზნესს დიდი რაოდენობით მუდმივი მომხმარებლით;
გამართულ ოპერაციულ პროცესებს და გამოცდილ გუნდთან მუშაობის შესაძლებლობას;
📍 ფართი - გრძელვადიანი იჯარით
(ქირა თვეში: 2,000 USD + VAT)
საერთო ფართობი: 85 მ²
◾ 3 მაგიდა შიდა სივრცეში | 12 სტუმარზე გათვლილი
🌿 სრულად აღჭურვილი გარე ტერასა - 18 მ²
4 მაგიდა | 16 სტუმარზე გათვლილი
ტერასის იჯარა: 100 USD (ქონების მართვასთან მოქმედი ხელშეკრულებით);
🛠 კაფე დაკომპლექტებულია და აღჭურვილია პორფესიული სამზარეულო სივრცით
◾ უმაღლესი ხარისხის ტექნიკითა და ავეჯით
(ინვესტიცია 100,000+ ლარი):
◾ ხელნაკეთი, აგურით აშენებული პრემიუმ პიცის ბუხარი
◾ მაცივრები (მაგიდა, ცომის, ინგრედიენტების, საყინულე, სასმელების)
◾ პროფესიონალური ცომსაზელი, სლაისერი, ყველის სახეხი
პასტის სახარში აპარატი
◾ ინდუქციური ქურები
◾ ბლენდერები და ხელის ბლენდერი
◾ ფრის აპარატი (2 ნიჟარიანი)
◾ POS ტერმინალი (2 პრინტერით)
◾ პროფესიონალური აუდიო სისტემებით
◾ 6 მაღალი გარჩევადობის სათვალთვალო კამერა
◾ დიდი და მცირე გამწოვებით
◾ ცხელი შოკოლადის აპარატი
◾ მაღალი ხარისხის ჭურჭლით დაკომპლექტებული და ბრენდირებული მასალებით
◾ ძვირფასი ავეჯითა და საყოფაცხოვრებო ნივთებით
◾ პროფესიონალური გაგრილების სისტემებით, გათბობა და ზამთარ-ზაფხულის კონდენცირებით, (შიდა სივრცე + ტერასა)
◾ ტერასის გათბობის სისტემებით.
📊 ფინანსური მაჩვენებლები და ოპერირება
მარკეტინგული ხარჯები — 0 ლარი
(სწორი მარკეტინგის შემთხვევაში არსებობს ზრდის დიდი პოტენციალი);
🛴 მიტანის სერვისები: Glovo, Wolt, Bolt - წლიური ~15,000 შეკვეთა
~ 700,000 ლარი შემოსავალი მხოლოდ მიტანის არხებიდან.
✔ კაფე შედის თბილისის TOP 50 რესტორანში მიტანის პლატფორმებზე
✔ შიდა და გარე სივრცე:
წლიურად დამატებით 300,000 – 400,000 ლარი შემოსავალი
მრავალწლიანი თანამშრომლობა მსხვილ დისტრიბუტორებთან
ექსკლუზიური 15–25% ფასდაკლებები.
💼 საინვესტიციო ლოგიკა
ბიზნესი სრულად აწყობილია და ოპერირებს შეუფერხებლად
სწორი მარკეტინგული მხარდაჭერით ინვესტიციის ამოღება შესაძლებელია 7–8 თვეში.
არსებული სტაბილური ოპერირების პირობებში — 1.5 წელიწადში
ბრენდის ცნობადობა იძლევა გაფართოების რეალურ შესაძლებლობას:
◾ ახალი ფილიალები
◾ მოლებში შესვლა
◾ ქსელური განვითარება
💹 შეჯამება - თუ გსურთ: თავიდან აირიდოთ ბიზნესის ნულიდან დაწყების სირთულეები, დაზოგოთ დრო, ფინანსები და ენერგია,
შეიძინეთ უკვე დამკვიდრებული, მაღალშემოსავლიანი ბიზნესი
მიიღეთ განვითარების რეალური პერსპექტივა.
📞 დეტალებისთვის დაგვიკავშირდით:
+995 592 72 72 47
