ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
საგურამო
🏡 ექსკლუზიური უძრავი ქონება — რატომ არის სწორი წარმომადგენლობა მნიშვნელოვანი გაყიდვისას?უძრავი ქონების გაყიდვა, მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არი...
ID16466
იყიდება ახალი აშენებული სახლი - აგარაკი საგურამოში, მცხეთა
21.09.2026
8473
873,680₾
(1 მ² - 4,853.78₾)
(1 მ² - 1,861.11$)
-
ფართობი:180 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
-
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
-
ეზოს ფართობი: 500 მ²
-
სართული/სულ: 180
-
ოთახების რაოდენობა: 6
-
ცალკე მისაღები: 40 მ2.
-
ცალკე სამზარეული: 20 მ²
-
საძინებელი: 4
-
გარდერობი: 1
-
სველი წერტილი: სულ 3
-
კაბინეტი: 1 კაბინეტი ან საძინებელი
-
აივანი: 7 მ2.
-
გასართობი სივრცე
მახასიათებლები
-
აშენების წლები
- 2022 წ. -
მასტერბედრუმი
- 1 - 30 მ²
-
სამრეცხაო ოთახი
-
სათავსო ოთახი
-
ბარბექიუ
-
ფანჩატური
-
ავტოფარეხი/პარკინგი
-
ბუნებრივი აირი
-
ელ. ენერგია
-
სასმელი წყალი
-
ჭაბურღილი
-
კანალიზაცია
-
ასფალტის გზა
-
შემოღობილი
-
ლანდშაფტი
-
კეთილმოწყობილი ეზო
-
ფანჩატური / საქეიფო სივრცე
-
აუზი
- 8/5 მ. ფართობი: 40 მ2.
-
ლამაზი ხედები
-
ავეჯი
-
ტექნიკა
-
საყოფაცხოვრებო ნივთები
- სრული სახლის აღჭურვილობა.
-
ცენტალური გათბობა
-
კონდენცირება
-
სათალთვალო კამერები
დამატებითი ინფორმაცია
🏚 იყიდება ან ქირავდება (გრძელვადიანად) 2 - სართულიანი, ახალაშენებული სახლი საგურამოში – პრესტიჟულ და მშვიდ საცხოვრებელ დასახლებაში – ,,Saguramo Hills" - ის ტერიტორიაზე.
👉 მაღალი ხარისხით ნაშენები, თანამედროვე სტილის სახლი, პანორამული ხედებით საგურამოსა და ნავდარაანთკარზე.
📅 მშენებლობა და მდგომარეობა:
სახლი აშენებულია 3 წლის წინ.
რემონტი დასრულდა 2024 წელს.
ნაცხოვრებია მხოლოდ რამდენიმე თვე.
იმყოფება იდეალურ მდგომარეობაში.
ობიექტი შეტანილია ჩაბარებაზე მერიაში.
📐 ძირითადი პარამეტრები:
სახლის ფართობი შეადგენს: 180 მ2.
ეზოს ფართობი შეადგენს 500 მ2.
სართულების რაოდენობა არის 2.
სტატუსი არის საცხოვრებელი ვილა.
კონსტრუქცია შესრულებულია რკინა-ბეტონით.
ფასადი მოპირკეთებულია ტრავერტინით.
სახურავი სწორი დახურვა მთლიანი ვერანდა (მომავალში საჭიროებს კიბის უჯრედს)
🏡 დაგეგმარება:
◾ პირველ სართულზე განთავსებულია ცალკე, სრულად ფუნქციონალური სამზარეულო, დიდი მისაღები, 1 საძინებელი/კაბინეტი, 1 სველი წერტილი. დამატებით მოწყობილია სათავსო და საკუჭნაო ჯიბის უჯრედში. სახლიდან არის გასასვლელი გადახურული დასაჯდომი სივრცე ფანჩატური, რომლის ფართობი შეადგენს 15 მ. აუზის მიმდებარედ.
◾ მეორე სართულზე განთავსებულია სამი საძინებელი.
აქედან ერთ-ერთი საძინებელი წარმოადგენს მასტერ ბედრუმს, საკუთარი აბაზანით და აივნით. 1 საერთო სველი წერტილი, 1 აივანი/ვერანდა.
🛋 ავეჯი და ტექნიკა:
სახლი იყიდება სრულად მოწყობილი ავეჯითა და ტექნიკით.
ინტერიერი შესრულებულია ევრორემონტის სტანდარტით.
გამოყენებულია მაღალი ხარისხის სამშენებლო და მოსაპირკეთებელი მასალები.
სახლს აქვს განსხვავებული არქიტექტურული სტილი და დიზაინი.
🌿 ეზო და გარე ინფრასტრუქტურა:
ეზოში მოწყობილია გათბობადი აუზი, რომლის ზომებია 8/5 მ.
საერთო ფართობი: 40 მ2. ტექნიკური ოთახით.
გარე ტექნიკური სათავსო ცალკე.
ეზო სრულად შემოღობილია გალავნით.
გამწვანებულია დეკორატიული ხე-მცენარეებით, ყვავილნარით.
მოწყობილია ავტომატური სარწყავი სისტემები.
აუზთან მოწყობილია მოპირკეთებული მოსასვენებელი სივრცე.
გარე განათებები. ვიდეოკამერების კონტროლის სისტემა.
მოწყობილია საბავშვო გასართობი ელემენტები.
ეზოში არის დასაჯდომი ზონები, დინამიკები და ტელევიზორი.
🌄 გარემო და ლოკაცია:
სახლი მდებარეობს მშვიდ და წყნარ საცხოვრებელ გარემოში,
სახლიდან იშლება ულამაზესი, ღია ხედები საგურამოსა და ნავდარაანთკარზე.
დასახლება არის პრესტიჟული და დაცული — Saguramo Hills.
ლოკაცია იდეალურია როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე დასასვენებლად.
⚡ ყველა კომუნიკაცია შეყვანილი, ჩართული აბონირებით. თითქმის ბოლომდე მიდის ასფალტირებული გზა.
💰 ფასი შეადგენს: 335 000 აშშ. დოლარს.
💰 იჯარის ფასი თვეში - 3500 აშშ. დოლარი.
📞 საკონტაქტო ინფორმაცია
ტელეფონი: +995 592 72 72 47
