ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
🏡 ექსკლუზიური უძრავი ქონება — რატომ არის სწორი წარმომადგენლობა მნიშვნელოვანი გაყიდვისას?უძრავი ქონების გაყიდვა, მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არი...
ID16564
იყიდება სამოსახლო მიწის ნაკვეთი დიდ დიღომში, საბურთალოს რაიონი
30.07.2026
3528
423,134₾
(1 მ² - 325.49₾)
(1 მ² - 125.00$)
-
ფართობი:1300 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: სამოსახლო
- ✔ სასოფლო დანიშნულების
- 🧯 ბუნებრივი აირი
-
💡 ელ. ენერგია: სახელმწიფო
- 🔁 კანალიზაცია: ინდივიდუალური მოწყობის
-
🌐 ინტერნეტი
- 💧 სასმელი წყალი
-
მდინარე: არხი
-
კოეფიციენტები: კ1_ 0.5; კ2_ 0.8; კ3_0.3
მახასიათებლები
-
გრუნტის გზა
- 90 მეტრი -
🛣 ასფალტის გზა
-
🌆 პანორამული ხედები
-
ფუნქციური ზონა
- საცხოვრებელი
დამატებითი ინფორმაცია
🔴 იყიდება 1 300 მ² — სამოსახლო მიწის ნაკვეთი
— დიდ დიღომში, გიორგი გეხტმანის ქუჩაზე
💰 ძალიან კარგ და ხელმისაწვდომ ფასად....
წარმოგიდგენთ მაღალი პოტენციალის მქონე მიწის ნაკვეთს, რომელიც იდეალურია, როგორც საცხოვრებელი მშენებლობისთვის, ასევე გრძელვადიანი ინვესტიციისთვის — აქტიურად განვითარებად და მოთხოვნად ლოკაციაზე.
📍 მდებარეობა
◾ დიდი დიღომი, გიორგი გეხტმანის ქუჩა
◾ მშვიდი, საცხოვრებელი გარემო
◾ ირგვლივ სრულად დასახლებული ზონა
◾ გარშემო მიმდინარეობს ახალი, თანამედროვე განაშენიანება
📐 მიწის ძირითადი მახასიათებლები
✔ საერთო ფართობი: 1 300 მ²
✔ დანიშნულება: სასოფლო-სამეურნეო
✔ ზონა: საცხოვრებელი ზონა 1
✔ რელიეფი: სრულად სწორი,
მომაღლო ტერიტორია (არ არის ჩავარდნილი)
✔ ნაკვეთის ფორმა: ტრაპეციული
✔ შუალედური სიგანე: 24 მეტრი
✔ მიწის ხარისხი: ძალიან კარგი — მშენებლობისთვის ოპტიმალური
🛣️ მისასვლელი და ტრანსპორტი
◾ ნაკვეთს უდგება 2 დამოუკიდებელი გზა
◾ ასფალტირებული ცენტრალური გზიდან მხოლოდ 90 მეტრში
◾ მიდის კარგი ხარისხის გრუნტის გზა (90 მ)
◾ მარტივი და კომფორტული მისასვლელი ყველა სეზონზე.
⚡ კომუნიკაციები
ყველა ძირითადი კომუნიკაცია გადის პირდაპირ ნაკვეთთან:
◾ ელექტროენერგია
◾ ბუნებრივი გაზი
◾ წყალი ◾ ინტერნეტი
◾ კანალიზაცია
➡️ დამატებითი საინვესტიციო ხარჯების გარეშე, საჭიროებს მხოლოდ აბონირებას.
🌄 გარემო და ხედები
_ ლამაზი პანორამული ხედები
_ ნაკვეთის გვერდით მიედინება არხი, რომელიც შესაძლებელია
დეკორატიულად, ლანდშაფტურად და ესთეტიკურად მოეწყოს
_ ნაკვეთის ბოლოში შესაძლებელია დასასვენებელი და გასართობი სივრცის მოწყობა (მწვანე ზონა, ბარბექიუ, სარეკრეაციო სივრცე)
📊 განაშენიანების კოეფიციენტები
კ1 — 0.5; კ2 — 0.8; კ3 — 0.3
➡️ მიწა გაძლევთ მოქნილ შესაძლებლობას დაგეგმოთ ეფექტური და მომგებიანი მშენებლობა
🎯 იდეალურია:
კერძო საცხოვრებელი სახლისთვის
დუპლექსის ან ტაუნჰაუსის პროექტისთვის
მცირე საცხოვრებელი კომპლექსისთვის
გრძელვადიანი ინვესტიციისთვის მზარდ უბანში.
👉 ფასი: 1მ2 - 125 აშშ. დოლარი.
📞 საკონტაქტო ინფორმაცია
ტელეფონი: +995 510 00 45 68
