ID16593

05.06.2026 views

114

ფასი შეთანხმებით

ფართობი:150 მ²
უძრავი ქონების დანიშნულება: თეთრეულის სამრეცხაო
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
უძრავი ქონების სტატუსი: ძველი აშენებული
ეზოს ფართობი: 172 მ²
სართული/სულ: 1
სამზარეულოს სივრცე: 10 მ²
მისაღები სივრცე: 50 მ²
სველი წერტილი: 2
სასაწყობე სივრცე: 20 მ²

მახასიათებლები

ოფისის შენობა
დამოუკიდებელი შესასვლელი
ჭერის სიმაღლე - 3 მ
დანადგარების აღჭურვილობა - სამრეცხაოს სრული ტექნიკა
სავენტილიაციო სისტემა
გათბობა-კონდენცირება
ხმაურის იზოლაცია
წყალმომარაგება - სახელმწიფო
ელ. ენერგია
სამფაზიანი ძაბვა
ტრანსფორმატორი - 70 კვტ
ბუნებრივი აირი
კანალიზაცია
ინტერნეტი
სათვალთვალო კამერები
ოთახი პერსონალისთვის
არასასოფლო - სამეურნეო
კეთილმოწყობილი ეზო

დამატებითი ინფორმაცია

💹 იყიდება ექსკლუზიური უფლებით — მოქმედი, თანამედროვე თეთრეულის სამრეცხაო ბიზნესი თბილისში

🧺✨ თბილისში, სამგორის რაიონში, ისთ პოინთის მიმდებარედ, იყიდება სრულად მოქმედი და თანამედროვე სტანდარტებით მოწყობილი თეთრეულის სამრეცხაო ბიზნესი — თავისი უძრავ-მოძრავი ქონებით, ახალი დანადგარებით, ავტომობილებით, პერსონალითა და მოქმედი მომხმარებლების ბაზით.

ეს არის მზა, გამართული და შემოსავლიანი ბიზნესი, რომელიც ფუნქციონირებს 2024 წლის აპრილიდან და ემსახურება მხოლოდ კორპორაციულ სეგმენტს — სასტუმროებს, რესტორნებსა და სავარჯიშო დარბაზებს.

📍 ლოკაცია: თბილისი, სამგორი, ისთ პოინთის მიმდებარედ

🏢 შენობის ფართობი: 150 მ²

🌱 მიწა საკუთრებაში: 172 მ²

🚗 აქვს პარკირების ადგილი

🏗 ტიპი: ერთსართულიანი კომერციული სივრცე

📅 ბიზნესი ფუნქციონირებს: 2024 წლის აპრილიდან

✅ იყიდება: ბიზნესი + უძრავი ქონება + მოძრავი ქონება + ტექნიკა + ავტომობილები + მოქმედი სისტემა

🔹 სამრეცხაო სრულად არის აღჭურვილი ახალი, პროფესიული დანადგარებით და გათვლილია მაღალი დატვირთვის B2B მომსახურებაზე.

🧼 დანადგარები და აღჭურვილობა:

• PRIMUS-ის სარეცხი მანქანა, ჩეხური წარმოება — 3 ცალი, თითო 30 კგ

• PRIMUS-ის სარეცხი მანქანა, ჩეხური წარმოება — 1 ცალი, 60 კგ

• PRIMUS-ის საშრობი მანქანა, ჩეხური წარმოება — 3 ცალი, თითო 33 კგ

• PRIMUS-ის ცილინდრული უთო ბუნებრივ აირზე — 2 ცალი, თითო 4 მეტრიანი

• შესაფუთი აპარატი — 2 ცალი

• თეთრეულის დასაკეცი მაგიდა — 3 ცალი

• შესანახი თაროები

• თეთრეულის ურიკები — 10 ცალი, თითო 300 ლიტრიანი

• სასწორი

• ცხელი წყლის ბოილერი — 500 ლიტრი

• ცენტრალური გათბობის ცალკე ქვაბი

• წყლის რეზერვუარი — 5 ტონა

🔹 დანადგარები შეძენილია 2024 წლის იანვარში, ჩამოვიდა აპრილში და გარანტია მოქმედებს 2024 წლის აპრილიდან 3 წლის განმავლობაში.

⚙️ კომუნიკაციები და ტექნიკური სისტემა:

ობიექტზე შეყვანილია ყველა აუცილებელი კომუნიკაცია და მოწყობილია სამრეცხაოს უწყვეტი მუშაობისთვის საჭირო სრული ინფრასტრუქტურა.

• სამფაზიანი ელექტროენერგია

• პროფესიული დონის სავენტილაციო სისტემა

• ბუნებრივი აირი

• 70 კვტ სიმძლავრის ძლიერი თურქული გენერატორი

• 5-ტონიანი წყლის რეზერვუარი

• ცხელი წყლის სისტემა

• გათბობის სისტემა

• წინასწარ გათვლილი კომუნიკაციის წერტილები სამომავლო გაფართოებისთვის

🔹 ტექნიკური გაუმართაობის შემთხვევაში დანადგარებს ემსახურება 24-საათიანი სერვისი.

👥 პერსონალი და შიდა ინფრასტრუქტურა:

სამრეცხაო დაკომპლექტებულია სტაფით და აქვს სრულად მოწყობილი სამუშაო და დამხმარე სივრცეები.

• სტაფისთვის მოწყობილი სამზარეულო

• სველი წერტილები

• გასახდელები

• საოფისე სივრცე

• მაგიდები

• ლეპტოპები

• პრინტერი

🔹 ობიექტი აკმაყოფილებს კანონმდებლობის ახალ სტანდარტებს და ორგანიზებულია ისე, რომ სამუშაო პროცესი იყოს სწრაფი, სუფთა და ეფექტური.

🚚 ტრანსპორტი და მიტანა-წაღების სერვისი:

ბიზნესს მოჰყვება 2 ავტომობილი, რომლებიც გამოიყენება კლიენტებთან თეთრეულის მიტანა-წაღების სერვისისთვის.

• Opel Combo CNG — 2013 წელი, ქარხნულ ბუნებრივ გაზზე

• Opel Combo — 2016 წელი, დიზელზე

🔹 სამრეცხაო უკვე ემსახურება ბრენდულ კომპანიებს სრული მიტანა-წაღების სერვისით.

📈 წარმადობა და შემოსავლის პოტენციალი:

ამჟამად ბიზნესი მუშაობს მხოლოდ დღის ცვლაში და უკვე სრული დატვირთვით ემსახურება მომხმარებლებს.

• დღიური წარმადობა: დაახლოებით 1 100–1 200 კგ თეთრეული

• მომსახურების ფასი: 2.30 ლარიდან 3 ლარამდე 1 კგ-ზე

🔹 არსებობს მოთხოვნა ღამის ცვლაზეც, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის ბიზნესის შემოსავლიანობისა და გაფართოების პოტენციალს.

👉 ეს არის იდეალური შეთავაზება ინვესტორისთვის ან მეწარმისთვის, რომელსაც სურს უკვე მოქმედი, ტექნიკურად გამართული და ზრდაზე ორიენტირებული ბიზნესის შეძენა თბილისში.

ბიზნესი მზად არის მუშაობის გასაგრძელებლად პირველივე დღიდან — თავისი დანადგარებით, გუნდით, კლიენტებით, ლოჯისტიკითა და სრული სამუშაო სისტემით.

📞 დაგვიკავშირდით:

+995 592 72 72 47

+995 592 72 72 00

MBG Group — ექსკლუზიური ბიზნეს და უძრავი ქონების შეთავაზებები საქართველოში.

MBG - მეგა ბიზნეს ჯგუფი

კომენტარი

'' საქართველო აღარ იყიდება კვადრატულ მეტრებად — საქართველო იყიდება როგორც მომავლის ეკონომიკა

👉 „უძრავი ქონების ბაზრის უხილავი მხარე საქართველოში“

✔ როცა უძრავი ქონება იყიდება ნდობით, ხარისხით და კონფიდენციალურობით