ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Поти
MBG Group — особый стандарт недвижимости в ГрузииСегодня на рынке недвижимости многие компании стараются привлечь внимание громкими видео, массовой ре...
ID11528
Продается Дачные Земля В Поти
07.05.2026
33541
Цена по соглашению
-
Площадь:40000 М²
-
Статус недвижимости: Дачные
- Сельскохозяйственное назначение
-
Электричество: 103
-
Интернет
- 💧 Вода
-
Артезианский колодец: 20 М
-
Озеро: პალიასტომი - ზღვა
-
Река: კაპარჭინა
-
Фруктовый сад: შერეული ძველი
-
Здание: ძველი - 150 М²
Характеристики
-
Грунтовая дорога
- 800 მ.
-
Асфальтовая дорога
-
Панорамные виды
-
Огороженная территория
-
Зеленое пространство
-
Лесной массив
Дополнительная информация
🏝 Эксклюзивное предложение — частный остров на Чёрном море, в Поти
• Малтаква • Капарчина • вблизи озера Палиастоми
🧩 Редкая и исключительно привлекательная возможность для тех, кто ищет по-настоящему уникальный актив — откройте дверь к владению собственным островом на Чёрном море, в Грузии.
Это не символическое название и не маркетинговая метафора.
Это реальный, физический остров, официально выставленный на продажу с эксклюзивным правом и доступный инвестору, который видит не только сегодняшнюю цену, но и завтрашнюю ценность.
🌍 Локация — природа, море и туристический потенциал в одном пространстве
👉 Остров расположен в Поти, рядом с побережьем Малтаква–Капарчина и озером Палиастоми — в зоне, известной:
◾ Уникальной экосистемой — Новый парк Малтаква
◾ Синтезом моря, озера и реки Капарчина
◾ Охраняемой природной средой и территориями
◾ Высоким международным туристическим интересом
🏝 Это место одновременно предлагает:
◾ Уединение и спокойствие
◾ Удобный доступ к городу
◾ Туристически активный регион
◾ Экологически чистую и практически нетронутую природу
🌿 Природные характеристики острова
Остров представляет собой красивое природное пространство лесо-паркового типа, включающее:
Редкие и декоративные виды деревьев;
Зелёный покров и природный ландшафт;
Практически нетронутую окружающую среду;
✔ Природное очарование и визуальная эстетика создают первое впечатление, которое навсегда остаётся в памяти посетителей — это пространство, где сама природа становится главным архитектором.
📐 Площадь и масштаб
Общая площадь острова: 4 гектара (40 000 м²)
Такой масштаб предоставляет реальную возможность для реализации серьёзного, многофункционального проекта с сохранением природного баланса и элитного качества.
🧩 Потенциал развития — сценарии будущего
Остров — это не просто земельный участок.
Это платформа для будущего развития, где возможна реализация нескольких концепций высокого класса:
🏨 Бутик-резорт / премиальный эко-отель
Ограниченное количество вилл или сьютов
Архитектура, ориентированная на виды моря и природы
Высокий ценовой сегмент (Luxury / Ultra-Luxury)
Концепция, ориентированная на международных туристов
🌴 Частная элитная резиденция
Полностью закрытое, частное пространство
Виллы, спа-зона, бассейны, марина
Использование как частного острова или VIP-резиденции
🌱 Эко-туристический и wellness-комплекс
Низкоинтенсивная застройка, адаптированная к природе
Йога, медитация, оздоровительные ретриты
Международный рынок eco / wellness туризма
🎭 Культурно-развлекательное пространство
Открытые природные зоны для мероприятий
Площадка для художественных, музыкальных и культурных фестивалей
Сезонная деятельность с высоким доходом
💹 Инвестиционная ценность
В мировой практике частные острова считаются одним из самых редких и востребованных инвестиционных активов.
В регионе Поти аналогичное предложение практически отсутствует.
✔ Дефицит земли
✔ Рост туристического сектора
✔ Спрос на эко- и элитные проекты
✔ Уникальная локация — море + озеро + лес
➡ Всё это формирует высокий потенциал роста стоимости в долгосрочной перспективе.
✨ Почему это предложение уникально
◾ Реальный остров на Чёрном море
◾ 4 гектара природного пространства
◾ Экологически уникальная территория
◾ Туристический и инвестиционный потенциал
◾ Эксклюзивная продажа
◾ Практическое отсутствие аналогов на рынке
Для получения подробной информации, уточнения юридического статуса, возможностей развития и организации просмотра, свяжитесь с нами:
📞 Контакты
📱 +995 592 72 72 47
📱 +995 592 72 72 00
