ka
en
ru
📉 На август 2025 года рынок недвижимости в Грузии практически парализован. Сделки сократились, строительство остановлено, а инвесторы и покупатели с осторожностью наблюдают за происходящим. 👉 В этой сложной реальности решение существует — но ключевая роль принадлежит государству. 🏛️ 1. Участие государства должно стать решающим фактором Основные причины застоя — высокие процентные ставки, жёсткая политика оценки и ограниченный доступ к финансам — требуют твёрдого вмешательства государства. Необходимые меры: Государственные субсидированные ипотечные программы Гарантированные кредиты для нового строительства Целевые банковские продукты для эмигрантов при поддержке государства Национальный фонд для финансирования стартапов и малого бизнеса Быстрые и доступные кредиты 🔽 2. Политика доступных кредитов — в партнёрстве с банками Ипотека в лари превышает 13%, потребительские кредиты — более 30%. Решение: Снижение ставок при софинансировании со стороны государства Целевые программы для молодёжи — на приобретение первой квартиры Долгосрочные льготные кредиты для экологических и региональных проектов 🏗️ 3. Поддержка строительства — перезапуск двигателя экономики Государству следует: Обеспечить банковские гарантии для девелоперских проектов Запустить программы, ориентированные на рост занятости Поддерживать муниципальные бюджеты развития в кооперации с частным сектором 🌍 4. Поддержка эмигрантов — через целевые госпрограммы Специальные инициативы: «Жильё для эмигранта» — льготная ипотека под гарантии государства Партнёрства с зарубежными банками Онлайн-оформление и одобрение по принципу «единого окна» 🚀 5. Спасение стартапов и инноваций Путь выхода из тяжёлого положения: Государственные гранты для инновационного бизнеса Пилотные зоны в регионах Привлечение частных инвесторов налоговыми стимулами 📢 6. Стимулирование внутреннего спроса — при поддержке государства Налоговые льготы для покупателей жилья Временная отмена или отсрочка налога на имущество Программы для молодых семей — ипотека с нулевым первоначальным взносом 🔚 Вывод: 🎯 Без активного вмешательства государства рынок может перейти от застоя к рецессии. Только банковской системой ситуацию уже не исправить. Нужны быстрые, комплексные и целевые меры — через совместные усилия государства, частного сектора и финансовых институтов. 📌 MBG Group — предлагаем реальные аналитические подходы, стратегии и надёжное партнёрство в новой реальности рынка недвижимости 📞 +995 592 72 72 47 / +995 592 72 72 00 🌐 www.mbg.ge
