ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Мелани
📌 «Крупная сделка не всегда означает большой доход»На рынке часто существует ошибочное представление о том, что работа с дорогостоящими объектами авто...
ID12283
Продается Виноградник - Замковые Земля В Мелани, Гурджаани
05.05.2026
14642
298,287₾
(1 М² - 2.49₾)
(1 М² - 0.92$)
-
Площадь:120000 М²
-
Статус недвижимости: Виноградник - Замковые
- Сельскохозяйственное назначение
-
Электричество: 800 მეტრში
- Ирригационный канал
-
Виноградник: 7 ჰა. რქაწითელი.
ბიზნესი : 77 ტონა მოსავალი წელს.
Характеристики
-
Грунтовая дорога
- 4 კმ.
-
Панорамные виды
-
Зеленое пространство
Дополнительная информация
🔴 Эксклюзивное право — продаётся — очень дёшево... 👇
📐 Земельный участок 12 га с виноградником в Кахетии,
в Гурджаани, село Мелаани.
В одной из традиционных винодельческих зон.
📍 Местоположение
◾ Муниципалитет Гурджаани, село Мелаани
4 км от «Качрети Амбассадор»
Удалённость от центральной дороги — 4 км
Подъездная дорога — хорошая грунтовая
Ландшафт — открытое пространство, панорамные виды
📐 Площадь земли:
✔ Общая площадь: 11 га (110 000 м²)
✔ Виноградник: 8 га, сорт Ркацители
(в идеальном состоянии)
✔ 3 га свободной земли рядом
🍇 Характеристики виноградника
✔ Сорт: Ркацители
✔ Возраст посадки: 7 лет
✔ Количество рядов: 207 шт.
✔ Расстояние между рядами: 3 метра
✔ Количество лоз: 14 000 шт.
✔ Длина рядов: 100 метров
✔ Виноградник не заброшен
✔ Идеально ухожен, очищен, полностью функционирует
📊 Урожайность
Урожай 2025 года: ~77 тонн
Стабильная и высокая продуктивность
⚙️ Инфраструктура
Оросительный канал — в 500 метрах
Электроэнергия — в радиусе 800 метров
Проведена на акациевых столбах
🌄 Дополнительные преимущества
Экологически чистая среда
Прекрасные виды
Идеально для агроинвестиций, винного производства или расширения
💰 Цена: 110 000 долларов США
📞 Контакты
+995 592 72 72 00
+995 592 72 72 47
