ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
23.10.2025
9601
Сельскохозяйственное назначение
📢✨ Эксклюзивное право — объект выставлен на продажу!
🏞️ Великолепный инвестиционный участок, идеально подходящий для создания развлекательного и рекреационного комплекса, где можно обустроить мини-резиденцию в стиле ранчо с собственной рыбной фермой.
📍 Локация: Карельский муниципалитет, село Кехиджвари — одно из самых древних сёл в Дзамской долине. Здесь сохранились исторические постройки: старинная церковь, часовня Святого Георгия и древний курган, который до сих пор не изучен.
📏 Участок расположен на высоте 670 м над уровнем моря.
🚗 Расстояние от Карели — всего 6 км.
🌄 Место отличается великолепными панорамными видами на Дзамскую долину и храм.
💢 Общая площадь земли: 8 500 м²
💧 Из них 3 000 м² занимает пруд, глубиной от 2 до 3 метров — полностью готов к разведению рыбы, с подающими и отводящими каналами, которые питаются от реки Дзама.
🌳 Территория окружена лесным массивом, что создаёт экологически чистую и зелёную среду.
🏡 На участке расположены капитальные каркасные строения, в том числе несколько старинных кирпичных построек в грузинском стиле, что придаёт объекту особое очарование и открывает отличные возможности для создания элитного курорта или ранчо.
🚦 Инфраструктура:
Асфальтированная дорога 🛣️
Электричество подключено ⚡
Природный газ рядом 🔸
Вода требует индивидуальной скважины (макс. 10 м) 💧
Территория имеет идеально ровный рельеф, возможна её дополнительная отсыпка 🏗️
🏫 Вблизи находятся школа, детский сад, церкви, а также различные объекты общественного питания.
📌 Участок идеально подходит для любого вида бизнеса — ранчо, мини-курорта, агро/рыбного хозяйства или другого коммерческого проекта.
💰 Цена: 220 000 USD
📞 Тел: +995 592 72 72 47; +995 592 72 72 00
Зегаани
